Решение по делу № 2-4115/2014 от 21.04.2014

2-4115/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре Леденевой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Аэропорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ч обратился в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ажропорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что по вине ответчика, осуществляющего управление домом, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие принадлежащей истцу <адрес> расположенной в указанном доме. Сумма причиненного ущерба по восстановлению квартиры в прежнее состояние составляет <данные изъяты> Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по проведению оценки – <данные изъяты> почтовые расходы – <данные изъяты> расходы по демонтажу и монтажу кухонной мебели в связи с перекладкой напольного покрытия – <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Истец Ч в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика на основании доверенности Ф в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в соответствии с условиями заключенного между ГУП ДЕЗ района Аэропорт (реорганизованного в ГБУ «Жилищник района Аэропорт») и ООО «Север-Строй» договора № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за причинение убытков третьим лицам вследствие ненадлежащего исполнение приведенных в договоре обязанностей возложена на ООО «Севе-Строй».

Представитель третьего лица ООО «Север-Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных положений норм материального закона и положений ст.56 ГПК РФ истец должен доказать все факты, входящие в предмет доказывания, за исключением вины, которая в данном случае презюмируется.

Судом установлено, что истец Ч является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно Распоряжению Префекта САО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (ранее ГУП г. Москвы ДЕЗ района Аэропорт) и Уставу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Аэропорт» указанная организация осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ГУП г. Москвы ДЕЗ района Аэропорт (в настоящее время ГБУ «Жилищник района Аэропорт») и ООО «Север-Строй» был заключен договор № на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно условиям которого, ООО «Север-Строй» (подрядчик) обязалось по заданию ГУП г. Москвы ДЕЗ района Аэропорт выполнять работы по текущему содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию строений, перечисленных в Приложении № к договору.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ указанного договора ООО «Север-Строй» обязано возмещать убытки заказчику и третьим лицам в случае ненадлежащего выполнения условий договора, повлекших за собой причинение материального ущерба по вине подрядчика.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошла течь стояка ХВС в техническом шкафу квартиры истца № 225.

Данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным комиссией в составе начальника участка, мастера участка, техника участка ООО «Север-Строй» и не оспаривается участвующими в деле лицами.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № (п.5.8) стояк ХВС в техническом шкафу относится к зоне ответственности обслуживающей здание организации.

При таких обстоятельствах, поскольку течь стояка ХВС в квартире истца имела место, то в данном случае можно сделать вывод о том, что обслуживающая здание организация ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по контролю за надлежащим состоянием стояка и предотвращению протечек воды.

Поскольку п.ДД.ММ.ГГГГ договора между ГБУ «Жилищник района Аэропорт» и ООО «Север-Строй» предусмотрено возложение ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по эксплуатации жилищного фонда на ООО «Север-Строй», то требования о возмещении ущерба, причиненного заливом, истец должен предъявлять к ООО «Север-Строй», являющемуся третьим лицом по настоящему делу, о привлечении которого в качестве соответчика истец не ходатайствовал, в связи с чем, исковые требования Ч к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Аэропорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов удовлетворены быть не могут в полном объеме.

Доводы истца о том, что на правоотношения между ним и ГБУ «Жилищник района Аэропорт» в части возмещения ущерба от залива распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» необоснованны, поскольку предметом заявленного иска являются деликтные отношения, не основанные на договоре с управляющей домом организацией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ч к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Аэропорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ