Решение по делу № 2-61/2020 от 23.01.2020

Дело №2-61/2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

<адрес>                                                                25 февраля 2020 года Жирновский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Бондаренко И.Н.,

с участием истца    Мельникова Д.Н., третьего лица Мельниковой О.Н.,

прокурора - старшего помощника прокурора <адрес> Прокофьевой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова Д. Н. к Сахнову А. А. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Мельников Д.Н. (далее истец) обратился в суд Сахнову А.А. (далее ответчик)    с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является единоличным собственником домовладения с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> в р.<адрес> на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между ним и Мельниковой Р. В.. Право собственности подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, выданными на имя Мельникова Д.Н. В указанном жилом помещении кроме него, как собственника проживают с регистрацией по месту жительства его мать Мельникова О. Н., его сестра Мельникова Е. Н. зарегистрирована, но не проживает, и бывший сожитель Мельниковой О.Н. проживает без регистрации по месту проживания, который по решению Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был выселен из указанного жилого помещения в принудительном порядке. Данные факты подтверждаются решением суда и актом о выселении от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, через месяц после исполнения решения суда ответчик незаконно вселился в указанное жилое помещение, продолжает проживать в указанном жилом помещении, при этом ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Высказывает в адрес членов их семьи угрозы о поджоге дома и уничтожении имущества, которые нами воспринимаются как реальные, так как Сахнов А.А. очень агрессивный и способен высказываемые угрозы превратить в реальность. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказывается, считая, что он проживает в собственном доме и имеет на это законные основания. Тогда как Сахнов А.А. является наследником по закону на имущество в виде домовладения, оставшегося после смерти родителей, которое расположено по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, просит суд выселить Сахнова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В судебном заседании истец Мельников Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Сахнов А.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Третье лицо, на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Мельникова О.Н. с иском Мельникова Д.Н. согласна, суду пояснила, что действительно она ранее сожительствовала с Сахновым А.А. и они    проживали в доме ее сына Мельникова Д.Н. Однако, в течение длительного времени они уже не ведут совместное хозяйство, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, что делает невозможным совместное проживание. В связи с этим по решению Жирновского суда Сахнов А.А. в 2014 году был выселен из жилого помещения, принадлежащего истцу, но после он вновь вселился в дом.

Третье лицо, на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Мельникова Е.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, возражений против удовлетворения иска Мельникова Д.Н. не представила.

Суд, выслушав истца, третье лицо, мнение прокурора, полагавшей иск    законным и обоснованным, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Мельникова Д.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

    В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

     Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мельников Д.Н. является собственником домовладения с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> в р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: он, его мать Мельникова О. Н., его сестра Мельникова Е. Н.. Кроме них в домовладении проживает без регистрации бывший сожитель Мельниковой О.Н. - Сахнов А.А., который по решению Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был выселен из указанного жилого помещения в принудительном порядке. Однако, через месяц после исполнения решения суда ответчик незаконно вселился в указанное жилое помещение, продолжает проживать в указанном жилом доме.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- договором дарения, заключенным ДД.ММ.ГГГГг. между истцом Мельниковым Д.Н. и Мельниковой Р. В.. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, выданными на имя Мельникова Д.Н.

- решением Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении Сахнова А.А, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в р.<адрес>

Из показаний истца и третьего лица Мельниковой О.Н. установлено, что Сахнов А.А. ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Высказывает в адрес членов их семьи угрозы о поджоге дома и уничтожении имущества, которые нами воспринимаются как реальные, так как Сахнов А.А. очень агрессивный и способен высказываемые угрозы превратить в реальность. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказывается, считая, что он проживает в собственном доме и имеет на это законные основания. Тогда как Сахнов А.А. является наследником по закону на имущество в виде домовладения, оставшегося после смерти родителей, которое расположено по адресу: <адрес>.

    Таким образом судом установлено,     что ответчик, который не является членом семьи или близким родственником собственника жилого помещения, фактически проживает в нем без законных оснований, поскольку ранее уже выносилось решение суда о его выселении, делает невозможным совместное проживание с ним, поскольку ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы и драки, нарушает их спокойствие, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

         Сохранение против воли собственника права проживания Сахнова А.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч.2 ст. 35 Конституции РФ и п.2 ст. 209 ГК РФ.

          При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования    Мельникова Д.Н. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       С учетом требований ст. 98 ГПК РФ суд считает    необходимым     взыскать с ответчика в пользу Мельникова Д.Н.    в счет возмещения судебных расходов 142 рубля (почтовые расходы) и 300 рублей, расходы по уплате госпошлины, а всего взыскать 442 рубля.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Мельникова Д. Н. к Сахнову А. А. о выселении удовлетворить.

            Выселить Сахнова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

            Взыскать с Сахнова А. А. в пользу Мельникова Д. Н. 442 рубля в счет возмещения судебных расходов.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «28» февраля 2020 года.

Председательствующий                                                    Гущина И.В.