Решение по делу № 2-1260/2024 от 11.10.2024

УИД 11RS0010-01-2024-002569-57

Дело № 2-1260/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Синьчугова Е.М., при секретаре судебного заседания Коюшевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 ноября 2024 года гражданское дело № 2-1260/2024 по иску Пинижанинова Алексея Васильевича к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Пинижанинов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж №..., расположенный в ГСК ... по адресу ... В обоснование иска указал, что с **.**.** года является владельцем гаража №.... До **.**.** года данный гараж принадлежал его матери – П., оформить его в собственность она не успела в связи со смертью, поэтому в наследственную массу он не вошел. П. являлась членом ... паевой взнос выплачен полностью. Гараж №... Пинижанинов А.В. использует в личных целях для хранения предметов быта, колес, хозяйственного инвентаря, право на владение гаражом никем не оспаривается.

Истец Пинижанинов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «в связи с истечением срока хранения».

Представители ответчиков администрации МО ГО «Сыктывкар» и администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями.

В силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Представленными в наследственном деле свидетельствами о рождении подтверждается, что Пинижанинов А.В. приходился П. сыном, Г. приходилась П. дочерью.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ТО ЗАГС Эжвинского района г. Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми, П. умерла **.**.**.

Наследственным делом, открытым нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми Ш. подтверждается, что после смерти П. наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу ..., денежных вкладов, хранящихся в ... приняла Г.

Пинижанинов А.В. отказался от наследства в пользу Г.

Гараж №..., расположенный в ГСК ... по адресу ..., в состав наследственного имущества не включен.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса РФ, является признание права.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п.1 ст.130 ГК РФ).

По смыслу ст.131 Гражданского кодекса РФ и закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В силу ч. 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18.01.2006, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Решением Сыктывкарского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета №... §11 от **.**.** об отводе земельных участков и разрешении на строительство объектов и трасс инженерных коммуникаций в г. Сыктывкаре гаражно-строительному кооперативу ... утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей на 64 автомашины на территории коммунально-складской зоны плодоовощной базы Эжвинского района.

Актом №..., утвержденным администрацией МО ГО «Сыктывкар», в соответствии с постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... об утверждении «Положения об адресном реестре города Сыктывкара и о порядке установления и регистрации адресов объектов недвижимости» комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе, установлен адрес: по адресу ...

Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения о регистрации ГСК ...» в качестве действующего юридического лица отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от **.**.**, бокс №... принадлежит П. на основании справки ГСК ... от **.**.**.

Из представленных администрацией Эжвинского района г.Сыктывкара архивных списков следует, что П. значится членом ГСК ... и владельцем гаражного бокса №....

Сведениями ГБУ РК «РУТИКО» от **.**.** подтверждается, что в материалах учетно-технической документации не зарегистрировано право личной собственности на объект капительного строительства - гараж №..., расположенный в ГСК ... по адресу ...

Представленные документы свидетельствуют о том, что спорный гараж возведен с разрешения полномочных органов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спора о праве на гараж заинтересованными и иными лицами не заявлено, доказательств принадлежности иным лицам данного гаража, а также возражений против требований Пинижанинова А.В. заинтересованными лицами не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пинижанинова Алексея Васильевича удовлетворить.

Признать право собственности Пинижанинова Алексея Васильевича, ..., право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный в ГСК ... по адресу ...

Ответчики вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.11.2024.

Судья Е.М. Синьчугов