Решение по делу № 2-664/2013 (2-4362/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-664\13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

13 февраля 2013 года

Дзержинский районный суд г.Перми в составе

Председательствующего судьи Юрченко И.В.

При секретаре Мориловой Н.С.,

С участием прокурора Шишкина Д.А., ответчиков Леушиной А.А., Силиной М.Г., Силина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Леушиной А.А., Силиной М.Г., Силину В.А. о выплате выкупной стоимости жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, выселении, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Истец Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к ответчикам Леушиной А.А., Силиной М.Г., Силину В.А. о взыскании с истца выкупной стоимости в сумме ... руб. за трехкомнатную квартиру по адресу: Адрес, площадью 65,9 кв.м. в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности Леушиной А.А. на спорное жилое помещение, признании ответчиков Леушину А.А., Силину М.Г., Силина В.А. утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил дело рассмотреть без своего участия, представил в суд условия мирового соглашения, просил утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчики согласны заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

Судом установлено, что стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Леушиной А.А. об изъятии путем выкупа трехкомнатной квартиры общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес по выкупной стоимости в сумме ... (...) рублей, в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от Дата № № «Об изъятии жилых помещений в Адрес» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа 3-комнатной Адрес, площадью 65,9 кв.м указанного дома, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Леушина А.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес, принадлежащую ей на основании договора дарения от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, №, кадастровый (или условный) номер объекта: №. В жилом помещении по адресу: Адрес зарегистрированы по месту жительства Ответчики. Ответчики гарантируют, что спорное жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей, иных лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет. Выкупная цена в соответствии с п.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.3 настоящего соглашения, и убытки, причиненные Леушиной А.А. изъятием Жилого помещения (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным nрекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду» и составляет ... (...) рублей, согласно отчету № Юридическое лицо Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ в счет оплаты выкупной цены предоставляет на праве собственности Леушиной А.А. двухкомнатную квартиру № общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, по Адрес. Указанная Квартира № по Адрес принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора купли-продажи недвижимости в жилом Адрес от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата № кадастровый (или условный) номер: № Согласно отчету № об определении рыночной стоимости объекта оценки, выполненному Юридическое лицо стоимость квартиры Адрес составляет ... (...) рублей. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение по адресу: Адрес по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

В квартире № общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, дома № по Адрес, никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. Вступившее в законную силу определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для: прекращения права собственности муниципального образования город Пермь на двухкомнатную квартиру № общей площадью 66,2 КВ.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, расположенной на 14 этаже жилого дома № по Адрес; регистрации права собственности Леушиной А.А. на двухкомнатную квартиру № площадью 66,2 КВ.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, дома по Адрес. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение Дата дней со дня вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для: прекращения     права     собственности Леушиной     А.А. на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес; возникновения     права муниципальной     собственности     на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение по адресу: Адрес к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, в праве общей собственности на земельный участок. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны. В случае неисполнения Ответчиками настоящего мирового соглашения, определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по Адрес Леушиной А.А., Дата г.р., Силиной М.Г., Дата Г.р., Силина В.А., Дата г.р., а также выселения Леушиной А.А., Дата г.р., Силиной М.Г., Дата Г.р., Силина В.А., Дата г.р., из трехкомнатной квартиры общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м., на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу ч.3 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В порядке ст. 173 ГПК РФ, Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения прилагаются к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Стороны согласны заключить мировое соглашение на указанных условиях. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы иных лиц, в связи с чем оснований для отказа в утверждении между сторонами мирового соглашения не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 224-227, 220 ГПК РФ, судья

определил:

Утвердить мировое соглашение между администрацией г. Перми в лице представителя Кудряшовой Л.В., и ответчиками Леушиной А.А., Силиной М.Г., Силина В.А., по условиям которого: Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Леушиной А.А. об изъятии путем выкупа трехкомнатной квартиры общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес по выкупной стоимости в сумме ... рублей, в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации Адрес от Дата № № «Об изъятии жилых помещений в Адрес» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа 3-комнатной Адрес, площадью 65,9 кв.м указанного дома, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Леушина А.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес, принадлежащую ей на основании договора дарения от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, Адрес6, кадастровый (или условный) номер объекта: №. В жилом помещении по адресу: Адрес зарегистрированы по месту жительства Ответчики. Ответчики гарантируют, что спорное жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей, иных лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет. Выкупная цена в соответствии с п.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.3 настоящего соглашения, и убытки, причиненные Леушиной А.А. изъятием Жилого помещения (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным nрекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду» и составляет ...) рублей, согласно отчету № Юридическое лицо. Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ в счет оплаты выкупной цены предоставляет на праве собственности Леушиной А.А. двухкомнатную квартиру N № общей площадью 66,2 КВ.м, в том числе жилой площадью 33,0 КВ.м, по Адрес. Указанная Квартира № по Адрес принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора купли-продажи недвижимости в жилом Адрес от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата № кадастровый (или условный) номер: №. Согласно отчету № об определении рыночной стоимости объекта оценки, выполненному Юридическое лицо стоимость квартиры Адрес составляет ... рублей. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение по адресу: Адрес по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

В квартире № общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, дома Адрес, никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. Вступившее в законную силу определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для: прекращения права собственности муниципального образования город Пермь на двухкомнатную квартиру № общей площадью 66,2 КВ.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, расположенной на 14 этаже жилого дома Адрес; регистрации права собственности Леушиной А.А. на двухкомнатную квартиру № площадью 66,2 КВ.м, в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, дома по Адрес. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 20 дней со дня вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для: прекращения     права     собственности Леушиной     А.А. на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 кв.м, в том числе Жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес; возникновения     права муниципальной     собственности     на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение по адресу: Адрес к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, в праве общей собственности на земельный участок. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны. В случае неисполнения Ответчиками настоящего мирового соглашения, определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по Адрес Леушиной А.А., Дата г.р., Силиной М.Г., Дата Г.р., Силина В.А., Дата г.р., а также выселения Леушиной А.А., Дата г.р., Силиной М.Г., Дата Г.р., Силина В.А., Дата г.р., из трехкомнатной квартиры общей площадью 65,9 КВ.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м., на 2 этаже жилого дома по адресу: Адрес Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Администрации г. Перми к Леушиной А.А., Силиной М.Г., Силину В.А. о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права муниципальной собственности на жилое помещение прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 15 дней.

...

Судья                                      И.В. Юрченко