Решение по делу № 2-630/2021 от 04.12.2020

Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Автозаводского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области Гусевой С.Н. к Новикову ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Автозаводского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области Гусева С.Н. обратилась в суд с иском к Новикову В.И. об обращении взыскания на земельный участок, по следующим основаниям.

На исполнении в Автозаводском районном отделе Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области находится исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный Автозаводским районным судом г.Н.Новгорода, предмет исполнения: задолженность в размере 1 020 200.00 руб. в отношении должника: Новиков ФИО10 в пользу взыскателя: ФИО3.

В рамках исполнительного производства имущество, на которое возможно обратить взыскание, не выявлено.

С целью проверки имущественного положения судебным приставом- исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, Региональные банки. Поступили отрицательные ответы из регистрирующих органов.

В ходе производства исполнительных действий по исполнительному
производству, судебным приставом было установлено имущество, принадлежащее на праве собственности Новикову В.И., на которое может быть обращено взыскание - земельные участки площадью 1190, 3994, 2277, 9811 кв.м., кадастровые номера: (номер обезличен), (номер обезличен) (номер обезличен)    расположенные по адресу: (адрес обезличен) (Выписки из ЕГРН прилагаются).

На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест (дата обезличена).

Рыночная стоимость данного участка неизвестна, поэтому для ее установления необходимо произвести ее оценку, для чего потребуется провести судебную экспертизу.

В настоящий момент долг по исполнительному производству (номер обезличен)-ИП ФИО6 составляет 966 094 руб. 47 коп.

Истец просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Новикову В.И., площадью 1190, 3994, 2277, 9811 квадратных метров, кадастровые номера: (номер обезличен) расположенные по адресу: (адрес обезличен)

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Гусева С.Н. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Новиков В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что в производстве Автозаводского РО (номер обезличен) УФССП по Нижегородской области находятся материалы исполнительного производства (номер обезличен) возбужденного (дата обезличена) судебным приставом-исполнителем Автозаводского РОСП №1 г.Н.Новгорода Савицкой Ю.В. на основании исполнительного листа (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного Автозаводским районным судом г Н.Новгорода, предмет исполнения: задолженность в размере 1020200.00 руб. в отношении должника: Новикова В.И. в пользу взыскателя: ФИО3

Согласно представленным истцом сведениям, с целью проверки имущественного положения судебным приставом- исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы - ГИБДД, СБ РФ, ГУ УПФ РФ, ФМС, ВТБ24, ИФНС, Региональные банки - ЭллипсБанк, СаровБизнесБанк, Радиотехбанк, Банк «Возрождение» (ОАО), ОАО «АИКБ «Татфондбанк», ЗАО "Райффайзенбанк", Акционерный коммерческий банк "Пробизнесбанк" (ОАО), ОАО АКБ "РОСБАНК", ОАО Национальный банк "ТРАСТ", ОАО "Сбербанк России" - Московский банк, ОАО "Банк Москвы", НБД Банк, ВТБ24 (ЗАО), «Тинькофф Кредитные Системы» Банк (ЗАО), ЗАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК СБЕРЕЖЕНИЙ, КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО), ОАО «АК БАРС» банк, ПАО «МДМ» Банк, ОАО КБ АГРОПРОМКРЕДИТ, Русский Стандарт, Лето-Банк. Поступили отрицательные ответы из регистрирующих органов.

19.12.2017 года сделан письменный запрос в ГУ ЗАГС.

22.12.2017 года вынесено постановление об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или другой кредитной организации ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК.

26.12.2017 года сделан письменный запрос МИФНС (номер обезличен).

26.12.2017 г. сделан письменный запрос в государственную инспекцию по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Нижегородской области.

27.12,2017 г. вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации недвижимого имущества: земельные участки (адрес обезличен)ов.

28.12.2017 г. вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника за пределы РФ.

11.01.2018 г. взято объяснение с Новикова В.И. по исполнительному производству.

25.01.2018 года вынесено постановление об объединении в сводное ИП по должнику.

01.03.2018 года вынесено требование должнику (произвольное), о предоставлении документов, доступа в жилое помещение для установление имущественного положения должника.

Новиков В.И. пояснил, что по адресу: (адрес обезличен), не проживает, только зарегистрирован. О настоящем месте проживания сообщать отказался.

01.03.2018 года отправлено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника в ООО ТК АГАТ-ЛОГИСТИК.

02.03.2018 года осуществлен выход в адрес должника для проверки имущественного положения должника. Дверь никто не открыл. Требование СПИ не исполнено.

07.03.2018 года составлены протоколы об административном правонарушении. Обращались в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

23.07.2018 г. подано исковое заявление в Борский районный суд взыскателями Банк "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ПАО).

10.09.2018 г. вынесено решение об удовлетворении искового заявления об обращении взыскания на земельный участок города Бор.

19.10.2018 г. отправлено поручение в Кстовский РОСП для наложения ареста на земельные участки.

18.11.2018 г. вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию (взыскания в размере 50%).

19.03.2020 г. поступили решения об удовлетворении искового заявления на земельный участок города Бор.

19.03.2020 г. поступили акты ареста на земельные участки Богородского и Кстовского, Борского районов. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о назначении оценщика земли города Бор.

19.10.2020 г. Судебным приставом-исполнителем направлено исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок.

На основании выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов следует, что Новикову В.И. принадлежат земельные участки:

- общей площадью 1190 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 3994 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 2277 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 9811 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей.

Согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сведениям 28.09.2020 в отношении вышеперечисленных земельных участков проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, выданного 26.03.2020 года Автозаводским ОСП (номер обезличен).

Как следует из материалов дела, после возбуждения исполнительного производства в соответствии с требованиями ст.69 Закона №229-ФЗ должнику было предложено добровольно в установленный срок исполнить требования исполнительных документов, однако должник требования не выполнил, что повлекло принятие судебным приставом-исполнителем мер, направленных на принудительное исполнение, включая арест имущества должника.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед взыскателем не исполнены, к должнику применяются меры принудительного исполнения, что подтверждается материалами исполнительного производства.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, принадлежащие должнику на праве общей долевой собственности земельные участки не отвечают установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из искового заявления, остаток задолженности по исполнительному производству (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный Автозаводским районным судом г.Н.Новгорода, в отношении Новикова В.И. о взыскании задолженности в пользу ФИО3, составляет 966 094 руб. 47 коп.

Сведений о нахождении спорного имущества в залоге у третьих лиц также не имеется.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет погашения задолженности Новикова В.И. перед взыскателем ФИО3 по решению Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода по делу (номер обезличен) от (дата обезличена) следует обратить взыскание на принадлежащего на праве собственности ответчику земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен) определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ответчик не предоставил судебному приставу-исполнителю и суду сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Автозаводского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области Гусевой С.Н. к Новикову ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В счет погашения задолженности Новикова ФИО12 перед ФИО3 по решению Автозаводского районного суда г.Н.Новгород по делу (номер обезличен) (исполнительному производству (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена)) обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Новикову ФИО13 земельные участки:

- общей площадью 1190 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 3994 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 2277 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей,

- общей площадью 9811 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Кадницы. Участок находится примерно в 4200 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для прочих специальных целей.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с Новикова ФИО14 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.