Решение по делу № 2-187/2018 от 19.11.2018

№ 2-187/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 27 декабря 2018 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе:            председательствующего судьи Калинина А.А.,

при секретаре Гетмановой Т.В.,

с участием представителя истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т.- Парыгина Д.С., действующего на основании доверенности от 17.10.2018 года,

ответчика Кукшиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Кукшиновой М.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Ахметов Т.Е., Ахметова М.Ж., Ахметов А.Т. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок, просят     установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 23.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.; установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 31.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.; установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с заключением от 23.10.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.; исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 23.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.; исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 31.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.; исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с заключением от 23.10.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В целях оформления прав и определения границ фактически используемого истцами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истцы 16.02.2015 года обратились в администрацию Викуловского муниципального района с соответствующим заявлением. Администрацией Викуловского муниципального района было вынесено распоряжение от 11.03.2015г. № 224-р «Об изменении учетных данных в государственном кадастре недвижимости и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>», а так же распоряжение от 13.11.2015г. № 1240-р «О внесении изменений и дополнений в распоряжение администрации Викуловского муниципального района от 11.03.2015г. № 224-р». В соответствии с п.3 распоряжения от 11.03.2015 № 224-р на истцов была возложена обязанность по обеспечению кадастровых работ и внесению изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении целевого назначения и уточнению площади и границ земельного участка с кадастровым номером №. На основании обращения истцов, кадастровым инженером ФИО 28.06.2016 года был подготовлен межевой план уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №. С указанным межевым планом представитель истцов обратился к Ответчику 3 (через ГАУ ТО «МФЦ») для учета изменения (фактического установления) границ земельного участка с кадастровым номером № с заявлением от 30.06.2016 года, по которому было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 14.07.2016 года в связи с пересечением границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, а в дальнейшем было принято решением об отказе в учете изменений земельного участка с кадастровым номером №. Земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности субъекту Российской Федерации - Тюменской области, правом на распоряжение имуществом Тюменской области наделяется Департамент имущественных отношений Тюменской области (Ответчик 1). 30.10.2015 года представитель истцов обратился к Ответчику 1 с требованием исправить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем уточнения их фактических границ, на что Ответчик 1 письмом от 26.11.2015 г. отказал истцам в добровольном исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях местоположения границ указанных земельных участков. Информация о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки с кадастровыми номерами № и № отсутствует, в связи с чем, 05.12.2017 года представитель истцов обратился в администрацию Викуловского муниципального района с требованием исправить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, путем уточнения их фактических границ. Администрация Викуловского муниципального района письмом от 26.12.2017 года сообщила, что земельный участок с кадастровым номером № снят ею с кадастрового учета 20.12.2017 года, снимать с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № отказалась, в связи с тем, что указанный земельный участок принадлежит ФИО10, который умер и в доме по адресу местонахождения земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) фактически проживает и пользуется указанным земельным участком Кукшинова М.В. (Ответчик 2). По требованию представителя истцов к Кукшиновой М.В. исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № от 24.03.2018 года она до настоящего времени реестровую ошибку не исправила, в связи с отсутствием денежных средств на уточнение границ своего земельного участка (на проведение межевания). Таким образом, в настоящее время в сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержаться недостоверные сведенья о границах земельных участков с кадастровыми номерами №. По обращению истцов, кадастровым инженером Климовой О.В. было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером № отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости и является реестровой ошибкой. Кадастровым инженером Климовой О.В. 23.08.2018 года был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истцов с кадастровым номером №, согласно которого, реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных участков была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и реестровая ошибка может быть устранена путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 23.08.2018 года, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 20 кв.м. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № представитель истцов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Ответчик 3) с соответствующими заявлениями от 04.09.2018 года с приложением межевого плана, кадастровый учет изменений указанного земельного участка Ответчиком 3 был приостановлен в связи с тем, что истцы не являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером № и не обладают правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении указанного земельного участка. Неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части их пересечения с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, нарушает права и законные интересы истцов, т.к. препятствует использованию земельного участка истцов в его фактических границах. Также кадастровым инженером Климовой О.В. было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу (описание местоположения): <адрес>, отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что является реестровой ошибкой. Кадастровым инженером Климовой О.В. 31.08.2018 года был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истцов с кадастровым номером №, которым установлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных участков была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и может быть устранена путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 31.08.2018 года, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 28 кв.м. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № представитель истцов обратился к Ответчику 3 с соответствующим заявлениями от 04.09.2018 года с приложением межевого плана, кадастровый учет изменений указанного земельного участка Ответчиком 3 был приостановлен в связи с тем, истцы не являются правообладателями указанного земельного участка и не обладают правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении этого земельного участка. Неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части их пересечения с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, нарушает права и законные интересы истцов, т.к. препятствует использованию земельного участка истцов в его фактических границах. Кроме того, кадастровым инженером Климовой О.В. было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу (описание местоположения): <адрес>, отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости и является реестровой ошибкой. Кадастровым инженером Климовой О.В. 23.10.2018 года было подготовлено заключение в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истцов с кадастровым номером №, которым установлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, может быть устранена путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с заключением от 23.10.2018 года, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится. Неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части их пересечения с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, нарушает права и законные интересы истцов, т.к. препятствует использованию земельного участка истцов в его фактических границах.

Истцы Ахметов Т.Е., Ахметова М.Ж., Ахметов А.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 231-233), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено с участием их представителя Парыгина Д.С.

Представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т.- Парыгин Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что реестровые ошибки содержать только в документах, фактически границы земельного участка истцов, поставленного на кадастровый учет декларативным способом, и земельных участков ответчиков, стоящих на кадастровом учете, не пересекаются, их земельные участки фактически находятся на разных сторонах улицы в д. Комиссаровка.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 238), из поступившего отзыва усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности субъекту Российской Федерации Тюменской области. В случае, если в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) допущена реестровая ошибка в части описания границ земельных участков, для внесения изменений в ЕГРН в отношении основных характеристик объекта недвижимости предусмотрен административный порядок. В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Согласно межевым планам, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В., земельный участок с кадастровым номером № полностью исключается из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № частично исключается из ЕГРН. При подготовке межевых планов по исправлению реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № кадастровым инженером не учтено, что границы данных участков «сдвинуты» относительно фактических границ землепользования в результате смещения границ поворотных точек. Предложенный вариант исправления реестровой ошибки повлечет осуществленное нарушение права Департамента, не исправляет реестровую ошибку, а исключает сведения о координатах поворотных точек. На основании вышеизложенного, считают, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению (л.д. 241-244).

Ответчик Кукшинова М.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что проживает с 2006 года по адресу: <адрес>, с семьей, квартиру купили у ФИО10, который потом умер, её земельный участок стоит на кадастровом учете, фактически границы земельного участка истцов и её земельного участка не пересекаются, участки находятся на разных сторонах <адрес>.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 235, 240), об отложении дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки суду не представил. Согласно поступивших возражений, считают, что Управление не является в данном случае лицом, которое должно отвечать по иску, так как не нарушало прав и законных интересов истцов. В ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>: статус сведений - «ранее учтенный»; дата постановки на учет - 30.04.2004г.; категория земель - земли населенных пунктов; сведения о правах - отсутствуют; уточненная площадь - <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>: статус сведений - «ранее учтенный»; дата постановки на учет - 07.05.2004г.; категория земель - земли населенных пунктов; сведения о правах – отсутствуют; декларированная площадь - <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>: статус сведений - учтенный; дата постановки на учет - 19.09.2008г.; категория земель - земли населенных пунктов; сведения о правах - вид права - собственность, правообладатель - субъект Российской Федерации Тюменская область; уточненная площадь - <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>: статус сведений - учтенный; дата постановки на учет - 19.09.2008г.; категория земель - земли населенных пунктов; сведения о правах - вид права - собственность, правообладатель - субъект Российской Федерации Тюменская область; уточненная площадь - <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Возможно, в сведениях в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № содержится реестровая ошибка. В случае установления факта наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, судом может быть принято решение об обязании собственников подготовить и представить в орган регистрации прав документы для исправления реестровой ошибки в порядке учета изменений. Просят суд в удовлетворении заявленных требований в части возложения на Управление обязанности внести в ЕГРН изменения в местоположение границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, отказать, а решение по заявленным требованиям установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принять на усмотрение суда (л.д. 142-155). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Климова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 239), об отложении дела не ходатайствовала, уважительных причин неявки суду не представила. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.Заслушав доводы представителя истцов, ответчика Кукшинову М.В., учитывая мнения других ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектом земельных правоотношений являются земельные участки. На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно частям 3, 4 и 6 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 08 июля 2010 года, кадастровой выписки о земельном участке от 07.12.2015 г. Ахметову Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметову А.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 26-29), что также копией реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, полученного по запросу суда (л.д. 175-192). Распоряжением Администрации Викуловского муниципального района от 11.03.2015 г. № 224-р внесены изменения в учетные данные в государственном кадастре недвижимости и утверждена схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, пунктом 3 распоряжения на Ахметова Т.Е., Ахметову М.Ж., Ахметова А.Т. была возложена обязанность по обеспечению кадастровых работ и внесению изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении целевого назначения и уточнению площади и границ указанного земельного участка (л.д. 30-31), что так же подтверждается распоряжением Администрации Викуловского муниципального района от 13.11.2015 г. № 1240-р (л.д. 32-33). 30.06.2016 года представитель Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. Парыгин Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменения (фактического установления) границ в отношении объекта недвижимости- земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО 28.06.2016 года (л.д. 34-50). В соответствии с решением отдела кадастрового учета № 1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 14.07.2016 года № 72/16-47406 государственный кадастровый учет был приостановлен, основанием принятого решения послужило пересечение одной из границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 51).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является субъект Российской Федерации -Тюменская область (л.д. 52), что также копией реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, полученного по запросу суда (л.д. 193-211).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является субъект Российской Федерации -Тюменская область (л.д. 53), что также копией реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, полученного по запросу суда (л.д. 158-174).

30.10.2015 года представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - Парыгин Д.С. обратился с требованием к Департаменту имущественных отношений Тюменской области исправить кадастровую ошибку в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, путем уточнения фактических границ указанных земельных участков (л.д. 56), согласно ответа от 26.11.2015 г., в удовлетворении указанных требований Департаментом имущественных отношений Тюменской области было отказано (л.д. 57).

Согласно уведомлений, информация о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствует (л.д. 54-55).

05.12.2017 года представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - Парыгин Д.С. обратился с требованием к Администрации Викуловского муниципального района исправить кадастровую ошибку в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, путем снятия указанных земельных участков с кадастрового учета (л.д. 58), согласно ответа от 26.12.2017 года, указанные требования Администрацией Викуловского муниципального района удовлетворены частично, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 20.12.2017 года, в части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № получен отказ, в связи с принадлежностью данного земельного участка ФИО10 (л.д. 59), что также копией реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, полученного по запросу суда (л.д. 212-218).

13.01.2018 года представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - Парыгин Д.С. направил в адрес ФИО10 требование исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, путем уточнения фактических границ указанного земельного участка либо снятия его с кадастрового учета (л.д. 60-62 оборот), однако указанное требование не исполнено.

24.03.2018 года представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - Парыгин Д.С. направил в адрес Кукшиновой М.В. требование исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, путем уточнения фактических границ указанного земельного участка либо снятия его с кадастрового учета (л.д. 63-65), однако указанное требование не исполнено.

04.09.2018 года представитель истцов Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - Парыгин Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлениями о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с приложением межевого плана от 23.08.2018 года, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с приложением межевого плана от 31.08.2018 года (л.д. 66-78, 94-106), в соответствии с уведомлениями Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области от 13.09.2018 г. государственный кадастровый учет с внесением изменений основных характеристик объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав был приостановлен, в связи с обращением ненадлежащего лица (не правообладателя указанных земельных участков) (л.д. 92-93, 120-121).

23.08.2018 года кадастровым инженером Климовой О.В. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из заключения кадастрового инженера усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных участков, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указанная реестровая ошибка может быть устранена путем внесения в ЕГРН сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключения из ЕГРН сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с настоящим межевым планом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 20 кв.м (л.д. 79-91).

31.08.2018 года кадастровым инженером Климовой О.В. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из заключения кадастрового инженера усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных участков, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указанная реестровая ошибка может быть устранена путем внесения в ЕГРН сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из ЕГРН сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с настоящим межевым планом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 28 кв.м (л.д. 107-119).

Из заключения от 23.10.2018 года, подготовленного кадастровым инженером Климовой О.В., усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных участков, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указанная реестровая ошибка может быть устранена путем исключения из ЕГРН сведений о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с настоящим заключением, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № не измениться (л.д. 122-128).

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено и не оспаривается сторонами, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы Ахметов Т.Е., Ахметова М.Ж., Ахметов А.Т.; правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Кукшинова М.В.; правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, является субъект Российской Федерации- Тюменская область, в лице ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области.

Указанными выше межевыми планами, заключением, подготовленными кадастровым инженером Климовой О.В., соответственно от 23.08.2018 года, от 31.08.2018 года и от 23.10.2018 года фактически установлено наличие реестровых ошибок, доказательств обратного ответчиками не представлено, о проведении экспертизы не заявлено, а требования истцов об исправлении реестровых ошибок ответчиками не исполнены.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что установлено несоответствие фактических координат поворотных точек сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеются реестровые ошибки в определении местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцам и ответчикам, препятствий для исправления сведений Единого государственного реестра недвижимости не имеется, следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ахметова Т.Е., Ахметовой М.Ж., Ахметова А.Т. - удовлетворить.

    1. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 23.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

2. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 31.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

3. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:1402001:112, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с заключением от 23.10.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

4. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 23.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

5. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 31.08.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

6. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №: <данные изъяты>, в соответствии с заключением от 23.10.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Климовой О.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2018 года.

Председательствующий                      А.А.Калинин