Решение от 10.04.2017 по делу № 2-242/2017 (2-4248/2016;) от 01.12.2016

дело № 2-242/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 г.                                                                    гор. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Куприяновой А.Р., с участием истца Попович О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попович Ольги Викторовны к администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    01.12.2016 г. Попович О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что дом был передан ее отцу Яновичу Виктору Владимировичу в 1973 г. и он выплатил за него 3.300 руб. колхозу им.Жданова, после чего сведения о принадлежности ему объекта недвижимости внесены в      похозяйственную книгу. В 2005 году отец получил государственный акт о принадлежности на праве собственности земельного участка по данному адресу для строительства и обслуживания жилого дома. 13.05.2015 г. Янович В.В. умер, а получить свидетельство о праве на наследство невозможно, поскольку право собственности не было зарегистрировано в органах БТИ. Также наследодатель при жизни построил несколько сооружений, которые не были внесены ранее в технический паспорт.

    В судебном заседании истец Попович О.В. полностью поддержала исковые требования.

    Представители администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и Службы государственного строительного надзора Республики Крым направили в суд письма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что в соответствии с актом и обязательством от 13.09.1973 г., подписанными между председателем колхоза им. Жданова и Яновичем В.В., последнему передан построенный дом, за который в течение пяти лети он обязан уплатить 3.300 рублей.

С 1977 г. домовладение № по <адрес> значится за Яновичем Виктором Владимировичем согласно похозяйственным книгам (книга №2, стр.124, л/сч 98, за 1977-1979 года), что следует из справки заместителя главы администрации от 24.08.2016 г. №1147.

    17.02.2005 г. Яновичу В.В. выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,1267 га, расположенный по <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений.

    13.05.2015 г. Янович В.В. умер. После его смерти наследство фактически приняла супруга Янович Татьяна Дмитриевна, которая умерла 11.01.2016 г. После ее смерти нотариусом Мущеровой В.Е. заведено наследственное дело №191/2016 и Попович О.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.08.2016 г. на земельный участок № по <адрес>.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Запись в похозяйственных книгах о принадлежности дома Яновичу В.В. соответствовала Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР, постановлению Совета Министров УССР от 11.03.1985 г. №105, положениям Гражданского кодекса Украинской ССР и свидетельствовала о свидетельствовала о возникновении у него права собственности на объект недвижимости в связи с уплатой денежных средств.

    В соответствии с заключением эксперта АНО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 06.03.2017 г. №10э, возведенные по адресу: <адрес>, строения литер а1, а2, Е, Ж, И, п/И, вход в подвал, З, В, Г соответствуют требованиям застройки городских и сельских поселений, техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

    Как следует из ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, исковые требования истца соответствуют обстоятельствам дела и основаны на законе.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ «░1» ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ «░2» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░», ░░░░░░ «░» ░░░░░, ░░░░░░ «░» ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ «░/░» ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░, №1-6 ░░░░░░░░░░, I – ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                ░/░                          ░.░.░░░░░░░