Решение от 31.08.2022 по делу № 8Г-9094/2022 [88-14142/2022] от 04.05.2022

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                  № 88-14142/2022

№ 2-90/2021

УИД 10RS0011-01-2020-005013-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         Санкт-Петербург                                                              31 августа 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Лебедева А.А.,

судей Нестеровой А.А., Осиповой Е.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Ермолина Виталия Юрьевича, общества с ограниченной ответственностью ТД «Технодар» к Никифорову Павлу Михайловичу, Касяненко Олегу Алексеевичу, Коробейникову Роману Викторовичу о понуждении к совершению действий,

по кассационной жалобе индивидуального предпринимателя Ермолина Виталия Юрьевича на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 22 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от    18 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Лебедева А.А., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ИП Ермолин В.Ю., ООО ТД «Технодар» обратились в суд с иском к Никифорову П.М., Касяненко О.А., Коробейникову Р.В. в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили обязать ответчиков     Коробейникова Р.В. и Никифорова П.М. осуществить на принадлежащем им земельном участке с кадастровым номером №, ремонт трубы холодного водоснабжения в целях прекращения препятствования в пользовании холодным водоснабжением истцами, обязать ответчика Касяненко О.А. осуществить на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №, ремонт трубы холодного водоснабжения в целях прекращения препятствования в пользовании холодным водоснабжением истцами.

В обоснование иска указано, что ИП Ермолин В.Ю. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, а также собственником части земельного участка, на котором расположены вышеуказанные помещения в здании. ООО «Технодар» является собственником зданий, расположенных по тому же адресу, а также собственником и арендатором части земельных участков на которых расположены вышеуказанные здания. Между истцами и АО «ПКС-Водоканал» заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения. В период с 25 апреля 2018 года по 30 апреля 2018 года в результате аварии на сетях водоснабжения произошло отключение истцов от подачи холодной воды, о чем было проинформировано АО «ПКС-Водоканал». Согласно ответам последнего авария на сетях водоснабжения произошла на земельном участке с кадастровым номером №, который ранее принадлежал на праве собственности Никифорову П.М., Касяненко О.А., Коробейникову Р.В. Сети холодного водоснабжения истцов технологически подключены к сетям ответчиков, в связи с чем авария на сетях ответчиков и их перекрытие лишает истцов права пользования холодным водоснабжением. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с требованием об устранении препятствий в пользовании коммунальным ресурсом, ответа не получили.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «ПКС-Водоканал».

Протокольным определением суда от 24 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

Определением суда от 7 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены НП ВСК «Онежский ветер» и ООО «ПКП».

Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от     22 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 18 января 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ИП Ермолин В.Ю. ставит вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных.

О времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтового извещения, сведения о движении жалобы размещены на сайте суда в сети «Интернет», в связи с чем на основании пункта 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемых судебных актов.

Согласно статье 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего дела.

Судом установлено, что Ермолин В.Ю. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, а также собственником доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено вышеуказанное здание.

ООО ТД «Технодар» является собственником зданий, расположенных по адресу: <адрес>, а также собственником и арендатором части земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, на которых расположены вышеуказанные здания.

Между истцами и АО «ПКС-Водоканал» (до переименования ОАО «ПКС») заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон вышеуказанных договоров границей раздела балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по водопроводным и канализационным сетям АО «ПКС- Водоканал» и истцов является <адрес> переулок: ВК 134, 99, КК 299.

Коробейников Р.В. и Никифоров П.М. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Касяненко О.А. является собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На вышеуказанных земельных участках расположены принадлежащие ответчикам объекты недвижимости.

На территории земельных участков с кадастровыми номерами № и № под землей проложены трубы холодного водоснабжения, которые согласно актам разграничения балансовой принадлежности, подписанными между истцами и АО «ПКС-Водоканал», находятся в зоне эксплуатационной ответственности                 ИП Ермолина В.Ю. и ООО «Технодар».

На схеме АО «ПКС-Водоканал» данные инженерные сети обозначены как сети, принадлежащие ООО «ПКП».

В апреле 2018 года в результате аварии на вышеуказанных сетях водоснабжения произошло отключение истцов от подачи холодной воды.

Ответчики не являются абонентами АО «ПКС-Водоканал», принадлежащие им нежилые помещения не подключены к спорным сетям водоснабжения.

По ходатайству истцов по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия» № 1160-27-10/20 от 16 апреля 2021 года на инженерных сетях холодного водоснабжения, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и № в районе нежилого здания склада-ангара с кадастровым номером № со стороны 6-го Гвардейского переулка, имеются повреждения трубопровода. Сети на отрытом участке имеют разные диаметры трубопровода, изоляция труб обмазочная без утепления, глубина заложения труб менее глубины промерзания грунта. В результате исследования отрытой части инженерной сети эксперт пришел к выводу о необходимости полной замены трубы с проведением работ по ее углублению ниже зоны промерзания грунта.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО1 пояснил, что исследованные им сети холодного водоснабжения построены с нарушением строительных норм и правил, ремонт данных сетей в месте аварии нецелесообразен, для организации водоснабжения принадлежащих истцам объектов требуется строительство новых инженерных коммуникаций.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 209, 261, 263, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, пришел к выводу о необоснованности требований истцов, поскольку спорные инженерные коммуникации находятся в границах эксплуатационной ответственности ИП Ермолина В.Ю. и ООО «Технодар», ответчики пользователями и собственниками водопроводных сетей не являются, сам по себе факт нахождения водопроводных сетей на принадлежащих им земельных участках не является основанием для возложения на ответчиков обязанности по их содержанию. Более того, спорные инженерные коммуникации не соответствуют строительным нормам и правилам, в связи с чем не подлежат ремонту, для обеспечения истцов водоснабжением необходимо строительство нового водопровода в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, указав следующее.

Пунктом 101 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства. Подземный водопровод представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, его раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем такой объект представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Су░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1963 ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░. № 6446). ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1977 ░░░░.

░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░            2004 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ 96,1%, ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░ ░░░░) - 78,9%. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2005 ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2003 ░░░░ № 153 «░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░           22 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░        2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

         ░░░░░