Решение по делу № 2-1687/2024 от 17.07.2024

2-1687/2024

25RS0039-01-2024-001976-46

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года                     с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина ФИО7 к Залитову ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Шабалин О.В. обратился в суд с иском к Залитову В.П., в обоснование которого указал, что с 2000 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 1000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №. Ответчик судьбой участка не интересовался, не обрабатывал его, не вносил членские взносы, не проводил межевание данного земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец Шабалин О.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Холод Д.Ю. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, заявленные требования поддержала.

Ответчик Залитов В.П. в судебное заседание не явился.

Представитель СНТ «Камелия» Кривцов С.Н. в судебное заседание не явилась, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 2000 года по настоящее время, то есть более 18 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 1000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, не являясь при этом его собственником, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведениями Управления Росреестра по ПК, справкой председателя СНТ «Камелия», распоряжениями главы администрации Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ, № и ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 20 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шабалина ФИО9 удовлетворить.

Признать за Шабалиным ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                 Л.В. Сетракова