Решение по делу № 2-211/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-211/2023

57RS0006-01-2023-000249-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года пгт. Залегощь Орловской области Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семилеткиной О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что 08.09.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 148,2 кв.м., кадастровый №. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве в данном случае отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 148,2 кв.м., кадастровый №.

Представитель заявителя глава Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области Пиянев А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального Территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрация Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на территории Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области расположен объект недвижимости: здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 148,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства 1957 год.

В реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Орловской области, реестре муниципального имущества Залегощенского района Орловской области вышеуказанное имущество не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.09.2023 настоящий объект здание гостиницы 08.09.2022 зарегистрирован в ЕГРН с кадастровым номером 57:14:0610101:812, принят на учет Управлением Росреестра по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств усматривается, что в течение года с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

При таких обстоятельствах, суд убежден, что объект недвижимости: здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 148,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства 1957 год собственника не имеет (правоустанавливающие документы в отношении этого объекта и данные о его прежних владельцах отсутствуют) и заявлений о регистрации права на данный объект недвижимости от кого-либо в регистрационный орган не поступало.

Таким образом, установленные в суде обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права подтверждают, что здание гостиницы, явившееся предметом судебного разбирательства, является бесхозяйной недвижимостью.

Учитывая, что собственник здания гостиницы, неизвестен, а установленный законом годичный срок со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости истек, суд приходит к выводу о необходимости признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект, поскольку все необходимые условия для этого соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за администрацией Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 148,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства 1957 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья О.В. Семилеткина