Решение от 01.10.2024 по делу № 2-4361/2024 от 01.08.2024

Дело №

УИД №RS0№-66

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Черниковой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Промлит» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Промлит» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Промлит» является управляющей организаций МКД, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 уклоняется от своих обязанностей, несвоевременно оплачивает за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>. С 01.10.2021г. по 31.10.2023г. у ФИО1 образовалась задолженность в размере 34546,89 руб. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г. начислена пеня в размере 47866,88 руб. 26.01.2024г. мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г. Воспользовавшись своим правом, ФИО1 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа. 27.05.2024г. судебный приказ мировым судьей отменен. После отмены судебного приказа обязательство ФИО1 по оплате коммунальных платежей не прекратилось. Следовательно, за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г. ООО «Промлит» имеет право взыскать данную задолженность, а также пени. На основании изложенного, ООО «Промлит» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере 34546 руб. 89 коп. и пеню в размере 47866 руб. 88 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2672 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик вообще не платит за жилье и коммунальные услуги. Истец уже обращался в суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате за ЖКУ за иной период, но в рамках исполнительного производства оплата также не производится. Просит удовлетворить исковые требования. В связи с неявкой ответчика согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, возражения против иска не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась.

На основании ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015г. на управлении у управляющей организации ООО «Промлит» находится многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.

В силу положений ст.ст.30-31, 153-155 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Однако, ответчик ФИО1 оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, в связи с чем за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г. у нее образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 34546 руб. 89 коп., что подтверждается расчетом задолженности и актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 10.07.2024г.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г. составил в сумме 47966 руб. 88 коп.

26.01.2024г. мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» по заявлению ООО «Промлит» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.10.2021г. по 31.10.2023г., в размере 34546,89 руб., пени в размере 47866,88 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1336 руб.

16.05.2024г. ответчик ФИО1 подала мировому судье заявление об отмене судебного приказа, поскольку с ним не согласна, долгов не имеет.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от 27.05.2024г. судебный приказ от 26.01.2024г. отменен.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства по квартирной плате не доказала. При этом, ответчику достоверно известно о наличии у нее задолженности по квартплате за вышеуказанный период, однако после отмены судебного приказа и до настоящего времени данную задолженность ответчик не погасила ни полностью, ни частично, что подтверждается актом сверки задолженности. Доказательства обратного ответчик суду не представила.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования ООО «Промлит» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 2672 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, 03.04.1961░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2021░. ░░ 31.10.2023░. ░ ░░░░░░░ 34546 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2021░. ░░ 31.10.2023░. ░ ░░░░░░░ 47866 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2672 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 85085 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 77 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 15.10.2024░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░