Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2013 ~ М-409/2013 от 04.02.2013

№ 2-771 (2013)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК « ЖилКомфорт », действующей по доверенности №1 от 18 сентября 2012 года, сроком на один год Артемьевой С.А.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт» к Колесникову М.А., Колесниковой Е.В., Колесникову А.М., Антипину А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖилКомфорт» обратилось в суд с исковым заявлением к Колесникову М.А., Колесниковой Е.В., Колесникову А.М., Антипину А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по <адрес>. ООО УК «ЖилКомфорт» является управляющей компанией многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Зa время управления вышеуказанным домом, а именно за период с августа 2011 года по декабрь 2012 года у Колесникова М.А., Колесниковой Е.В., Колесникова А.М. и Антипина А.Н. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО УК «ЖилКомфорт» в размере <данные изъяты> Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади, за весь период управления домом была уплачена сумма <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались письменно о необходимости погашение задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Поскольку задолженность во внесудебном порядке ответчиками не погашается, вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением ( л.д. 2)

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖилКомфорт» Артемьева С.А.., действующая по доверенности № 1 от 18.09.2012 года сроком на один год (л.д. 8), требования, заявленные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 года по декабрь 2012 года включительно в размере 85409, 53 рублей, возврат государственной пошлины.

Ответчики Колесников М.А., Колесникова Е.В., Колесников А.М., Антипин А.Н. извещенные о дате судебного заседания путем вручения судебной повестки Колесниковой Е.В. ей лично и для передачи членам ее семьи Колесникову М.А., Колесникову А.М., Антипину А.Н., о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток ( л.д. 31-34), в суд не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд, приняв предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по месту жительства, надлежащим образом известил ответчиков о времени и месте судебного заседания. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, при наличии согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в следующих объемах и по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО УК « ЖилКомфорт » в соответствии с решением общего собрания собственников помещений жилого дома по <адрес> от 30 июня 2011 года является предприятием, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги на объекте по <адрес> ( л.д. 51-52)

Согласно Сводного акта приема – передачи многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> от 01 августа 2011 года Управляющая организация ООО УК «ЛиК» передала, а ООО УК «ЖилКомфорт» приняла документы, связанные с управлением многоквартирным домом. С момента подписания настоящего акта передающая сторона считается выполнившей свои обязанности по передаче документов, необходимых для управления многоквартирным домом, а принимающая сторона обязуется осуществлять все права и обязанности с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома, решением вопросов пользования, а также предоставлением коммунальных и жилищных услуг гражданам указанного жилого дома в объеме, определенном жилищным законодательством для выбранного способа управления и решениями собственников, обязана обеспечить надлежащее хранение переданной документации ( л.д. 10)

В соответствии с соглашением от 22 апреля 2011 года, заключенного между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «ЖилКомфорт», дополнительного соглашения №2 от 29.08.2011 года, дополнительных соглашений от 30.12.2011 года, от 29.03.2012 года, от 18.05.2012 года, от21.06.2012 года, от 28.08.2012 года, от30.11.2012 года управляющая компания ООО УК « ЖилКомфорт» производит оплату за потребленную электрическую энергию, в том числе по жилому дому по <адрес> ( л.д. 22-46)

На основании договора на услуги водоснабжения и водоотведения от 01.02.2011 года, заключенного между МУП «Ачинские коммунальные системы» и ООО УК «ЖилКомфорт», по дополнительному соглашению №1 к договору №16-ТЭ от 01.02.2011 года истцу производится отпуск ( получение) хоз.питьевой воды из системы водоснабжения, прием ( сброс) сточных вод в систему канализации и оплата абонентом полученной воды и сброшенных сточных вод на условиях, установленных настоящим договором, предоставляется теплоэнергия на отопление по вышеуказанному многоквартирному жилому дому ( л.д.53-58 59-65, 66-69)

Как следует из материалов дела на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Колесников М.А. На регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответственный квартиросъемщик Колесников М.А., его супруга Колесникова Е.В., сын Колесников А.М., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Колесников А.М., с ДД.ММ.ГГГГ сын Антипин А.ЕН., с ДД.ММ.ГГГГ внук Н.А., о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 9), поквартирная карточкоа ( л.д. 72, 73)

Стороной истца в материалы дела представлен расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с августа 2011 по декабрь 2012., согласно которому за указанный период было начислено <данные изъяты>, ОДН -<данные изъяты>, перерасчет - <данные изъяты>, оплачено <данные изъяты>, задолженность составляет <данные изъяты> (л.д. 4-6).

Период	Тариф	ОДН	Перерасчет	Оплачено	Сальдо
Август 2011	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Сентябрь 2011	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Октябрь 2011	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Ноябрь 2011	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Декабрь 2011	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Январь 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Февраль 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Март 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Апрель 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Май 2012	<данные изъяты>	0	0	3 800	<данные изъяты>
Июнь 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Июль 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Август 2012	<данные изъяты>	0	-385,73	500,0	<данные изъяты>
Сентябрь 2012	<данные изъяты>	0	-586,70	500,0	<данные изъяты>
Октябрь 2012	<данные изъяты>	0	0	0	<данные изъяты>
Ноябрь 2012	<данные изъяты>	0	-429,90	0	<данные изъяты>
Декабрь 2012	<данные изъяты>	-161,74	0	0	<данные изъяты>

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, в с вязи с чем суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищно- коммунальным платежам, за потребляемую электроэнергию в сумме <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом вышеуказанных требований закона возврату в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, из расчета <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Колесникова М.А., Колесниковой Е.В., Колесникова А.М., Антипина А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт » солидарно <данные изъяты>

Взыскать с Колесникова М.А., Колесниковой Е.В., Колесникова А.М., Антипина А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт » расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.В. Гудова