Решение по делу № 2-219/2015 (2-5271/2014;) от 19.09.2014

Дело № 2-219/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 27 марта 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Пальмина А.В.,

при секретаре Хариной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Юлии Алексеевны к Тихомировой Зинаиде Антоновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Клыжук Елене Юрьевне и ФИО21 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Попова Ю.А. обратилась с иском к Тихомировой З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Клыжук Е.Ю. и Клыжук К.О. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указала, что с 07.11.2013 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики.

Ответчик Тихомирова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с предыдущим собственником спорной квартиры Тихомировым А.П. В мае 1997г. супруги Тихомировы выехали на постоянное проживание в Республику Беларусь, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров А.П. подарил спорную квартиру истцу. Ответчик Тихомирова З.А. неявляется членом семьи Поповой Ю.А., в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчики Клыжук К.О. и Клыжук Е.Ю. 02.11.1995 были временно зарегистрированы в спорной квартире с согласия прежнего собственника ТихомироваА.П. для реализации права на устройство Клыжук К.О. в дошкольное учреждение и трудоустройства Клыжук Е.Ю. С момента регистрации указанные ответчики в спорную квартиру не вселялись, таких попыток не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивали, проживали в иных жилых помещениях, с 2000 г. выехали на постоянное проживание в <адрес>. С учётом данных обстоятельств Клыжук К.О. и КлыжукЕ.Ю. не приобрели права пользования жилым помещением.

Истец Попова Ю.А. и её представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Тихомирова З.А., будучи извещённой, в судебное заседание неявилась.

Ответчики КлыжукЕ.Ю. и ФИО18 о месте и времени судебного заседания неоднократно извещались судом по последнему известному месту жительства, по месту их временного пребывания, по месту работы КлыжукЕ.Ю., по месту учёбы КлыжукК.О.

Третье лицо ФИО12, будучи извещённым, в судебное заседание неявился.

Третье лицо УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи извещённым, своего представителя в судебное заседание не направило.

В соответствие со ст. 118, 119, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Попова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключённого с Тихомировым А.П. договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по договору социального найма находилась в пользовании ФИО17. (отца ФИО5).

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по заявлению ТихомироваА.П. зарегистрированы Клыжук Е.Ю. и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывшие в <адрес> из <адрес> (л.д. 155-157). Ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении по настоящее время.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР (в редакции, действующей на момент регистрации) граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи небыло иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца Поповой Ю.А. в судебном заседании и письменным пояснениям ФИО12 (л.д.166-167), являющаяся в тот период супругой ФИО4 длительное время уговаривала его зарегистрировать в спорной квартире жену её сына от другого брака КлыжукЕ.Ю. и дочь последней - ФИО3, поскольку регистрация по месту жительства требовалась для устройства Клыжук Е.Ю. на работу и зачисления ФИО19 в дошкольное учреждение. С учётом указанных обстоятельств Тихомиров А.П. в результате согласился на регистрацию указанных лиц без права их проживания в спорной квартире.

КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись, попыток вселиться непредпринимали, в указанной квартире непроживали, в расходах по её содержанию не участвовали, постоянно пользовались другими жилыми помещениями, с 2000 г. выехали на проживание в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров А.П. приобрёл спорную квартиру в свою собственность по договору приватизации № 19327. При этом в заявлении на приватизацию указал, что является единственным лицом, проживающим в квартире (л.д. 29-30).

Как видно из справки для приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №19327, в качестве постоянно зарегистрированных лиц указан только ТихомировА.П. При этом КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 внесены в список лиц, не имеющих права на жилую площадь (л.д.31).

Из пояснений истца и письменных пояснений Тихомирова А.П. следует, что КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 после 2000 года выехали на постоянное место жительства в <адрес>.

Как показали свидетели ФИО7 и ФИО8, они значительное время постоянно проживают в соседних квартирах. В <адрес> последние несколько лет временно проживают различные лица на условиях коммерческого найма. Ответчиков свидетели не видели, факт их проживания в спорной квартире подтвердить не могут.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями договора найма жилого помещения от 01.10.2013, акта приёма-передачи квартиры от 01.11.2012, расписки в получении денежных средств от 07.08.2014, постановления о назначении административного наказания от 15.01.2013, требований о погашении задолженности.

Согласно адресной справке УФМС по <адрес> КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 были зарегистрированы по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 162-163). Клыжук Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала, а ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ получала высшее профессиональное образование в <адрес> (л.д. 227).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 не являлись членами семьи нанимателяТихомирова А.П., в спорную квартиру не вселялись и ею непользовались.

Кроме того, материалы дела свидетельствуют о наличии между ответчиками и нанимателем квартиры Тихомировым А.П. соглашения о порядке пользования ею, согласно которому регистрация КлыжукЕ.Ю. и ФИО20 носила формальный характер и, следовательно, неповлекла возникновение у них права пользования спорным жилым помещением. Указанные ответчики членами семьи нового собственника – истца ПоповойЮ.А. неявляются, соглашений о порядке пользования квартирой с ней незаключали.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для приобретения прав на спорную квартиру у КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 неимеется. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт обоснованным исковое требование Поповой Ю.А. о признании КлыжукЕ.Ю. и ФИО3 неприобретшими права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

По исковому требованию к Тихомировой З.А. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Тихомирова З.А. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с согласия Тихомирова А.П., с которым она в тот период состояла в браке и который являлся единоличным собственником спорной квартиры. Сохраняет регистрацию по настоящее время.

Решением Пружанского районного суда Республики Беларусь от ДД.ММ.ГГГГ брак Тихомировых расторгнут. Семейные отношения между бывшими супругами прекращены.

Членом семьи нового собственника - истца Поповой Ю.А. ответчик Тихомирова З.П. неявляется.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, Тихомирова З.П. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду непредставила, в деле таких доказательств не имеется.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что Тихомирова З.П. утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.п. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ..... настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Тихомировой З.А. в пользу Поповой Ю.А. расходы на оплату госпошлины в размере 200 руб. 00 коп., с Клыжук Е.Ю. и ФИО3 - в равных долях, по 100 руб. 00 коп. с каждой.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш ил :

иск Поповой Юлии Алексеевны к Тихомировой Зинаиде Антоновне о признании утратившей право пользования жилым помещением и иск Поповой Юлии Алексеевны к Клыжук Елене Юрьевне, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тихомирову Зинаиду Антоновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Клыжук Елену Юрьевну, ФИО3 неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тихомировой Зинаиды Антоновны в пользу Поповой Юлии Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Клыжук Елены Юрьевны в пользу Поповой Юлии Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Поповой Юлии Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Пальмин

<данные изъяты>

<данные изъяты>