Решение по делу № 2-9325/2017 ~ М-9982/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-9325/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика – ООО «Гаражи» ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, свои требования мотивирует тем, что её супруг – ФИО3 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан Администрацией городского округа <адрес> РБ в аренду ООО «Гаражи» для его обслуживания на основании договора аренды земельного участка. 20.01.2017г. ФИО3 умер. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. На этих основаниях просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ ФИО4 на судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказать, поскольку план-схема расположения спорного гаражного бокса не подтверждает того факта, что спорный гараж входит в общую площадь земельного участка, выделенного ООО «Гаражи» администрацией городского округа г.Стерлитамак РБ на правах аренды для обслуживания гаражного массива.

Представитель ответчика – ООО «Гаражи» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1, суду пояснила, что изначально в этом массиве была путаница с нумераций гаражей, поскольку их строительство осуществлялось в два этапа. Гаражи выстроены на земельном участке с большим количеством надземных и подземных коммуникаций: газовые трубы, водовод, электрические сети, поэтому строительство гаражей велось не единым зданием, а на участках, свободных от коммуникаций. Таким образом, гаражный бокс № - это отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с другими боксами. Гаражные боксы № построены позже, поэтому нумерация не последовательная. Представленная истцом копия схемы ошибочна, поскольку была проведена инвентаризация и перенумерация гаражей. Актуальную на сегодняшний день схему гаражного массива прилагает.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении иска ФИО1 не возражают, никаких претензий к ФИО1 по признанию права собственности на гаражный бокс в порядке наследования не имеют.

Третье лицо – нотариус ФИО8 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица – УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО3 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, что подтверждается справкой №, выданной ООО «Гаражи» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС г.Стерлитамака ГК РБ по делам юстиции.

В исполнение запроса суда нотариус нотариального округа г.Стерлитамак ФИО8 представила наследственное дело № к имуществу ФИО3, из которого следует, что наследниками умершего ФИО3 по закону являются: супруга – ФИО1, дочь – ФИО7, сын – ФИО6 В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО6 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3; там же присутствует заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., которым она наследство после смерти ФИО3 по закону принимает. Кроме того, в суд поступили заявления третьих лиц - ФИО6 и ФИО7, в которых они выражают согласие на признание права собственности на гаражный бокс в порядке наследования за ФИО1

Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был отведен на основании постановлений администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту приемки законченного строительства гаражного массива <адрес>, гаражный бокс № выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Земельный участок, занятый этим гаражным боксом, имеет кадастровый № (равнозначен кадастровому номеру №, на что указывается в графе «особые отметки»), внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта помещения, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 19,5 кв.м.

Судом установлено, что истец своевременно в полном объеме оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной суду членской книжкой № владельца гаража.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, гаражный бокс № – не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, с учётом объяснений представителя ответчика – ООО «Гаражи» ФИО5, имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.159, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.З. Максютов