Решение по делу № 2-7315/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-7315/2022

УИД 24RS0041-01-2022-004961-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Гремячий лог» к Стукалюк Наталье Сергеевне о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Гремячий лог» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Стукалюк Н.С. с требованием взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год – 62368,62 рублей, пени в размере 2263,66 рублей, судебные расходы в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2263,66 рублей.

Требования мотивирует тем, что с 2007 года по настоящее время управление многоквартирным домом УИ по адресу: Х, осуществляется ТСН «Гремячий лог» на основании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом б/н от 00.00.0000 года Решением внеочередного общего собрания собственников помещений дома по ХИ, оформленным протоколом У от 00.00.0000 года, собственники решили – выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно, формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счете дома, владельцем которого будет являться ТСН «Гремячий лог». А1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ХИ. В виду неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, за ответчиком, как собственника помещений, образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 62368,62 рублей, пени в размере 6419,64 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Гремячий лог» Морозова Г.М. не явилась, представила письменное заявление, согласно которого дело просила рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Стукалюк Н.С. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, решением общего собрания будущих собственников жилья от 26 ноября 2007 года создано товарищество собственников недвижимости «Гремячий лог», которое является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ХИ. В соответствии с п. 2.1 Устава предметом деятельности ТСН «Гремячий лог» является организация финансирования, содержания, эксплуатации, развития комплексов жилого дома, в том числе прием платежей целевых средств, содержание и благоустройства придомовой территории, текущий и капитальный ремонт помещений.

Согласно выписки из единого государственного реестра, Стукалюк Н.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ХИ, Х.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с период с 01.12.2017 года по 12.07.2022 год в размере 62368,62 рублей.

Объем потребления указанных ресурсов, их стоимость сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету, размер пеней подлежащих взысканию с Стукалюк Н.С. составляет 6419,64 рублей.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя Морозовой Г.М. в общей сумме 15 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № 4/и от 12.07.2022 года, который согласно п. 3.3 договора является актом приема-передачи денежных средств, на основании чего, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, так как указанная сумма соответствует принципу разумности, категории и сложности дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2263,66 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Гремячий лог» к Стукалюк Наталье Сергеевне о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Стукалюк Натальи Сергеевны в пользу ТСН «Гремячий лог» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 года по 12.07.2022 год – 62368 рублей 62 копейки, пени в размере 2263 рублей 66 копеек, судебные расходы в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2263 рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.С. Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.

Копия верна А.С. Андреев