Решение по делу № 2-738/2016 от 29.08.2016

№ 2-738/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Мироновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шатаевой Р.И., Подрезовой Н.Е., Граб С.Ф. в лице представителя по доверенности Стешина Н.Н. к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шатаева Р.И., Подрезова Н.Е., Граб С.Ф. в лице представителя по доверенности Стешина Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в период работы Шатаевой Р.И. (до брака –Тевекеевой), Подрезовой Н.Е. и Граб С.Ф. (до расторжении брака Сухачевой) в совхозе «Ыныргинский» им были выделены земельные паи (доли) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Ыныргинский» по <данные изъяты>) каждой.

Истцы на данных земельных участках провели межевание, получив кадастровые паспорта на земельные участки, дали объявление в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратились в суд с требованиями признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истцы Шатаева Р.И., Подрезова Н.Е., Граб С.Ф. не явились по неизвестной причине, были извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Представители Администрации МО «<адрес>», СППК «Ынырга», Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители истцов Шатаевой Р.И., Подрезовой Н.Е., Граб С.Ф по доверенности Стешин Н.Н. и адвокат Черепанов А.С., представивший ордера №, 139, 140 от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержали в полном объеме, просили признать за истцами право собственности на земельные участки (паи).

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков.

Заслушав представителей истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы Шатаева Р.И. (до брака-Тевееева), Подрезова Н.Е., Граб С.Ф. (до расторжения брака- Сухачева) работали в совхозе «Ыныргинский». Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ыныргинский» ликвидирован. На основании приказа №-С от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником совхоза «Ыныргинский» считается Акционерное общество крестьянских хозяйств «Ынырга».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от 01.12.92г. «О предоставлении земель в собственность» утверждены списки граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ыныргинский», согласно которым земельная доля граждан составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № совхозу «Ыныргинский» переданы в собственность земли пашни, сенокосы улучшенные, сенокосы естественные, пастбища.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля Сухачевой С.Ф., ФИО11, Подрезовой Н.Е. составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища, что подтверждается Приложением № к постановлению главы района № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцами были опубликованы в средствах массовой информации извещения о согласовании проекта межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в границах Ыныргинского сельского поселения, юго-западная часть квартала <данные изъяты>

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

В соответствии с выпиской из постановления администрации МО «<адрес>» «О предоставлении земель в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам выделены земельные доли в собственность площадью 8,5 га каждой.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь выделяемого участка Шатаевой Р.И. составляет <данные изъяты> Следовательно, площадь выделяемых в счет доли земельного участка и соответственно его кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием трех земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из состава единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> Материалы межевания и карта (план) границ земельных участков в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельных участков и Шатаевой Р.И., Подрезовой Н.Е., Граб С.Ф. выданы в установленном порядке заверенные кадастровые паспорта на земельные участки.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно уведомлениям Филиала АУ РА «МФЦ» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатаевой Р.И., Подрезовой Н.Е., Граб С.Ф. в лице представителя по доверенности Стешина Н.Н. к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга" о признании права собственности на земельный участок (долю) удовлетворить.

Признать за Шатаевой Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок:

- кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Признать за Подрезовой Н.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок:

- кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Признать за Граб С.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок:

- кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Ыныргинского сельского поселения, <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за Шатаевой Р.И., Подрезовой Н.Е., Граб С.Ф. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова