Решение по делу № 2-2723/2022 от 21.02.2022

            Дело № 35RS0010-01-2021-017753-29

            Судебное производство № 2-2723/2022

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вологда                                                   16 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловым Е.Е., с участием представителя истца – Павлишиной А.В., представителя ответчика – Смирнова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниткиной О. А. к Куликову М. В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени,

установил:

Ниткина О.А. обратилась в суд с иском к Куликову М.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по нему, указав в обоснование иска, что 01.11.2019 между сторонами заключён договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 93,4 кв.м. Помещение принадлежит истцу, которая и передала помещение Куликову М.В.,    обязательства по передаче объекта в аренду подтверждены актом приёма-передачи. Стороны условились о том, что ежемесячная арендная плата составляет 18 000 рублей, и вносится арендатором не позднее 5-ого числа текущего месяца, кроме того, оплате арендатором подлежит потребление воды, электроэнергии согласно показаниям приборам учёта.

    Обращаясь в суд с иском, истец просила расторгнуть договор аренды и взыскать с ответчика арендные платежи в размере 360 000 рублей, пени в размере 25 344 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 7 413 рублей.

    В судебном заседании интересы истца представляла адвокат Павлишина А.В., интересы ответчика – Смирнов А.А., которые ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, последствия его утверждения им разъяснены и понятны.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение сторон, в случае если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно статье 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства (часть 1).

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности (часть 2).

Стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение (часть 3).

Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону (часть 4).

Как указывает пункт 1 части 1 статьи 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, может быть мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

Часть 1 статьи 153.8 ГПК РФ указывает, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2 ст. 153.8 ГПК РФ). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3 ст. 153.8ГПК РФ).

В соответствии со статьей 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (часть 1).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц (часть 8 ст. 153.10 ГПК РФ).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статья 153.10 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, текст мирового соглашения содержит пункт о том, что последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, суд утверждает мировое соглашение.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

по гражданскому делу № 2-2723/2022 по иску Ниткиной О. А. к Куликову М. В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени, утвердить мировое соглашение, заключенное между Ниткиной О. А., в интересах которой действует Павлишина А. В., и Куликовым М. В., в интересах которого действует Смирнов А. А., о нижеследующем:

    «Истец - Ниткина О. А., паспорт №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в лице представителя Павлишиной А. В., действующей в интересах истца по доверенности от 10 марта 2022 г., паспорт №, выдан <данные изъяты> проживающая по адресу: <адрес>, с одной стороны, и

Ответчик - Куликов М. В., дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в лице представителя Смирнова А. А., действующего в интересах ответчика по доверенности от 01 февраля 2022 г., паспорт №, выдан <данные изъяты> проживающий по адресу: <адрес> с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № 2-667/2022 (2-2723/2022), рассматриваемому Вологодским городским судом Вологодской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    По настоящему мировому соглашению Стороны пришли к обоюдному решению расторгнуть договор аренды нежилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, от 01.11.2019 г. (далее - Договор)

2.    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить задолженность Истцу в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб. 00 копеек что составляет сумму арендной платы по Договору за 10 (десять) месяцев. Истец отказывается от исковых требований в остальной части, в том числе задолженности по арендной плате за период свыше вышеуказанных десяти месяцев, неустойки (пени), процентов, а также всех издержек, связанных с рассмотрением дела (включая расходов на оплату услуг представителей).

3.    Дополнительно Ответчик выплачивает Истцу расходы Истца в размере 30% уплаченной государственной пошлины в сумме 2 142 (две тысячи сто сорок два) руб. 90 коп.

4.    Указанная в п.2 настоящего мирового соглашения задолженность, а также сумма, указанная в п. 3 настоящего мирового соглашения должны быть перечислены Ответчиком на банковский счет сына Истца - Ниткина Н. М. ко дню подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения. О получении денежных средств, указанных в п. 2 и 3 настоящего соглашения, Истец или его представитель выдают Ответчику или его представителя расписку.

5.    В случае нарушения сроков погашения задолженности, установленной в п. 4 настоящего соглашения. Ответчик несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку в размере 0,1 % от общей суммы задолженности, установленной в п. 2 настоящего мирового соглашения, за каждый день просрочки.

6.    В случае невыполнения Ответчиком обязательств по оплате задолженности в срок, указанный в п. 4 настоящего мирового соглашения, с Ответчика взыскивается задолженность по арендной плате в размере 360 000 рублей, пени в размере 25 344 рублей.

7.    Вещи и оборудование, принадлежащие Ответчику и находящиеся в принадлежащем Истцу помещении, расположенном по адресу <адрес>, Истец или его представитель передает Ответчику или его представителю по Акту приема-передачи в десятидневный срок со дня утверждения настоящего мирового соглашения.

8.    Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в силу определения суда, которым оно будет утверждено и действует до полного погашения Ответчиком задолженности перед Истцом, установленной в п. 2 настоящего мирового соглашения.

9.    Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2723/2022 по иску Ниткиной О. А. к Куликову М. В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности и пени, в связи с утверждением мирового соглашения, одновременно разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                    А.В. Зайцева