Решение по делу № 2-111/2020 от 07.07.2020

Гражданское дело № 2-111/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего, судьи Чомаева Р.Б.

при секретаре Мелешиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства по ЮФО к Сельскохозяйственному производственному кооперативу племзаводу «Агролаба» и Администрации Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением, РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ признать отсутствующим право собственности Администрации РЈСЂСѓРїСЃРєРѕРіРѕ муниципального района Карачаево-Черкесской Республики РЅР° земельный участок СЃ кадастровым в„– площадью 330 000+/-11 Рј², адрес: <адрес> снять СЃ кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым в„– площадью 330 000+/-11 Рј², адрес: Карачаево-Черкесская Республика, СЂ-РЅ РЈСЂСѓРїСЃРєРёР№, РЎРџРљ РџР— «Агролаба», урочище Насыпная, Р° так же признать недействительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды РѕС‚ 27.12.2011Рі. в„– земельного участка, находящегося РІ государственной собственности (государственная регистрация права в„– 09-09-08-/053/2012-252 РѕС‚ 6 апреля 2012Рі.), заключенный между администрацией РЈСЂСѓРїСЃРєРѕРіРѕ муниципального района Карачаево-Черкесской Республики Рё РЎРџРљРџ РџР— «Агролаба» <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец указывает, что 15 апреля 2019г. комиссией Бескесского участкового лесничества был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 09:05:0020101:160 и составлен акт в соответствии с которым, участок расположен на землях лесного фонда - части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37. 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 Бескесского участкового лесничества. Части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37, 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 Бескесского участкового Бескесского лесничества, включенная в границы земельного участка с кадастровым №, относятся к ценным лесам с категорией защитности - защитные леса, леса, расположенные в степях, горах; леса водоохранных зон. Земельный участок (спорная часть) является частью земель лесного фонда. Согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» № 33 от 21 февраля 2019г. указанный земельный участок полностью сформирован из состава земель лесного фонда части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37, 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 Бескесского участкового лесничества.

Указывает, что Российская Федерация в силу п.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее-ЛК РФ) является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым №. Категория земель: земли лесного фонда; разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Площадь: 78 169 га. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Адрес: <адрес>. Право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда (леса) с кадастровым № также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АА № 067999 (далее-свидетельство о регистрации) от 31 марта 2004г.

Истец указывает, что согласно таксационному описанию Бескесского участкового лесничества части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37, 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 данного лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым №, относятся: к лесам, расположенным в водоохранных зонах; к лесным землям (квартал 51 выдел 10 - насаждение); к нелесным землям (квартал 51 выдел 35 - ручей); лесам, расположенным в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах: к лесным землям (квартал 51 выдел 12 - не сомкнувшиеся лесные культуры); к лесным землям (квартал 51 выдел 13 - насаждение); к лесным землям (квартал 51 выдел 20 - насаждение); к лесным землям (квартал 51 выдел 21 - насаждение); к лесным землям (квартал 51 выдел 22 - насаждение); к лесным землям (квартал 51 выдел 24 - насаждение); к лесным землям (квартал 51 выдел 26 - насаждение); к нелесным землям (квартал 51 выдел 37 - дорога лесная); к нелесным землям (квартал 58 выдел 45 - линия электропередач).

Согласно выписке РёР· ГЛР, в„– 60 РѕС‚ 26 РёСЋРЅСЏ 2019Рі., указывает истец, РІ отношении земельного участка 09:05:0020101:160 части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37, 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 включены РІ состав Бескесского участкового лесничества. Согласно сведениям РёР· Единого государственного реестра недвижимости земельным участком СЃ кадастровым номером 09:05:0020101:160 РЅР° праве собственности владеет Администрация РЈСЂСѓРїСЃРєРѕРіРѕ муниципального района Карачаево-Черкесской Республики. Площадь земельного участка составляет 330 000+/-11 Рј², адрес: <адрес>. РќР° объект недвижимости установлено обременение РІ РІРёРґРµ аренды РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды РѕС‚ 27.12.2011Рі. в„– 141 земельного участка, находящегося РІ государственной собственности (государственная регистрация права в„– 09-09-08/053/2012-252 РѕС‚ 6 апреля 2012Рі.) РІ пользу РЎРџРљ РџР— Агролаба» СЃ 27.12.2011Рі. РїРѕ 27.12.2060.

Истец указывает, что на момент государственной регистрации ответчиком прав на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым № (категория земель - земли лесного фонда), в границах которого полностью располагается спорный земельный участок. Части выделов 12, 13, 10, 35, 21, 20, 22, 24, 37, 26 квартала 51, часть выдела 45 квартала 58 Бескесского участкового лесничества Карачаево-Черкесской Республики в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводились.

Таким образом, указывает истец, земельный участок с кадастровым №, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда, а договор аренды от 27.12.2011г. № 141 земельного участка, находящегося в государственной собственности. Наличие в ЕГРН записи о правах Ответчика на земельный участок с кадастровым № нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок.

Так же истец указывает, что сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в отсутствие основания фактического возникновения такого права не порождает у заявителя прав на недвижимое имущество и не является доказательством принадлежности ему спорного объекта. Запись о государственной регистрации права в ЕГРП носит право удостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

Истец просит настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика СПК ПЗ «Агролаба» Халкечев С.А. исковые требования признал и не возражает их удовлетворению. Настоящее исковое заявление просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Урупского муниципального района КЧР данное гражданское дело просит рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признал и не возражает их удовлетворению.

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела представители третьих лиц, Управления лесами КЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, а так же третье лицо, не заявляющее самостоятельные требовани Халкечев Р.С. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства суд не просили.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками Сельскохозяйственным производственным кооперативом племзаводом «Агролаба» и администрацией Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Исковые требования департамента Лесного хозяйства по ЮФО - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Администрации РЈСЂСѓРїСЃРєРѕРіРѕ муниципального района Карачаево-Черкесской Республики РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– площадью 330 000+/-11 Рј², адрес: <адрес>

Снять СЃ кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым в„– площадью 330 000+/-11 Рј², адрес: <адрес>

Признать недействительным договор аренды от 27.12.2011г. № 141 земельного участка, находящегося в государственной собственности (государственная регистрация права № 09-09-08-/053/2012-252 от 6 апреля 2012г.), заключенный между администрацией Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики и СПКП ПЗ «Агролаба» <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий Чомаев Р.Б.