Решение по делу № 2-4294/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-4294/2019

УИД 21RS0025-01-2019-004751-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой М.А. к Волкову В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключение отдельных договоров, выдачи отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Волкова М.А. обратилась в суд с иском Волкову В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение по квартире <адрес>, возложении на ООО «Камал» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Исковые требования мотивированы тем, она состояла в <данные изъяты> с ответчиком Волковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ их <данные изъяты>. Она является собственником 12/50 доли в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес> Собственником 38/50 доли является Волков В.В. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участником, а при не достижении согласия, в порядке устанавливаемом судом. На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение по спорной квартире в размере 12/50 доли на нее и 38/50 доли на ответчика с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истица Волкова М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Волков В.В. исковые требования признал.

Судом ответчику Волков В.В.разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель ООО «Камал» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Волкова М.А. и Волков В.В. являются собственниками квартиры № <адрес> 12/50 и 38/50 доли соответственно на основании договора купли-продажи квартиры и решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрированы Волкова М.А., Волков В.В.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Волкова М.А. является сособственником квартиры <адрес>, с ответчиком общего хозяйства не ведёт, она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Кроме того ответчик Волков В.В. исковые требования признал.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком Волковым В.В.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, заключении с выдачей отдельных платежных документов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Волковой М.А. удовлетворить: возложить на ООО «Камал» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Волкову М.А. в размере 12/50 доли и на Волкова В.В. в размере 38/50 доли.

Возложить на ООО «Камал» обязанность заключить с Волковой М.А. и Волковым В.В. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>.

Возложить на ООО «Камал» обязанность выдать отдельные платежные документы Волковой М.А. и Волкову В.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.