Решение по делу № 2-4055/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-4055/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 28 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Барановой Ю.Е.

при секретаре                Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелина Т.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска, Максимцов И.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Емелина Т.Н. обратилась в суд с иском к СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска, Максимцов И.А. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что в 2017 году вступила в члены СНТ, является землепользователем спорного земельного участка, исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.

Истец Емелина Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики администрация г.Челябинска, СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал», Максимцов И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что Емелина Т.Н. является членом СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал» с 2017 года, ей выделен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, справкой из СНТ.

Спорный участок расположен на территории земельного участка, выделенного СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал» на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей Ч №.

В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком с 2017 года.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, ввиду отказа администрации г. Челябинска, связанного с отсутствием проекта межевания территории СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Емелина Т.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска, Максимцов И.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Емелина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года.