Решение по делу № 33-17161/2021 от 18.10.2021

№ 2-1410/2021 УИД: 66RS0024-01-2021-001633-21 Дело № 33-17161/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 22.11.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Киселевой С.Н.,

судей Торжевской М.О.,

Орловой А.И.

при помощнике судьи Узяркиной А.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Прасько Валентины Александровны к Галимзянову Альфреду Гаязовичу об обращении взыскания на земельный участок

по апелляционной жалобе ответчика на решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22.07.2021.

Заслушав доклад судьи Киселевой С.Н., объяснения представителя ответчика ( / / )5, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Прасько В.А. обратилась с исковыми требованиями к Галимзянову А.Г. об обращении взыскания на земельный участок. В обосновании иска указано, что на основании судебного приказа №2-123/10 от 15.02.2010, выданного мировым судьей судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района, возбуждено исполнительное производство №59981/18/66023-ИП от 18.02.2010, предмет исполнения – взыскание алиментов с Галимзянова А.Г. Задолженность по указанному исполнительному производству составила 635569,62 рублей. В ходе исполнительного производства обнаружено следующее имущество, принадлежащее ответчику: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сокол», уч.84; квартира, расположенная по адресу: <адрес>15. Поскольку ответчик достаточных денежных средств для погашения задолженности не имеет, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1001 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сокол», уч.84, в пользу несовершеннолетней дочери Галимзяновой Л.А., 21.04.2005 г.р., в счет погашения долга по алиментам.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22.07.2021 исковые требования Прасько В.А. удовлетворены. Обращено взыскание на земельный участок площадью 1001 кв.м, с кадастровым номером 66:36:2903012:70 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сокол», уч.84, в рамках исполнительного производства 59981/18/66023-ИП от 18.02.2010.

Не согласившись с таким решением, ответчик принес на него апелляционную жалобу, ссылаясь на новое доказательство, а именно: решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 20.08.2021 по делу 2а-1968/2021, которым административное исковое заявление Галимзянова А.Г. об оспаривании постановления о расчете задолженности по алиментам удовлетворено. Указанное постановление о расчете задолженности по алиментам по состоянию от 13.07.2021 признано незаконным. В связи с вышеизложенным, считает, что задолженность в рамках исполнительного производства №59981/18/66023-ИП не подтверждена, поэтому оснований для удовлетворения требований у суда первой инстанции не имелось. Просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в иске.

Стороны и третьи лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены почтовыми отправлениями от 22.10.2021. Ответчик уполномочил на ведение дела своего представителя. Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на официальном сайте Свердловского областного суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Установлено судом, подтверждено материалами дела, что судебным приказом №2-123/2010 от 15.02.2010, выданным мировым судьей судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района, с Галимзянова А.Г. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка Галимзяновой Л.А., 21.04.2005 г.р., в размере 1/4 части всех видов заработка и иных доходов, ежемесячно, начиная с 10.02.2010 и до совершеннолетия ребенка, то есть до 21.04.2023 включительно в пользу Прасько (Кузнецовой) В.А. (т.1 л.д.12).

18.10.2010 в отношении Галимзянова А.Г. возбуждено исполнительное производство №59981/18/66023-ИП (т.1 л.д.9-10).

21.07.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя задолженность Галимзянова А.Г. по алиментам по состоянию на 21.07.2020 составила 640729,62 рублей (т.1 л.д.68).

29.07.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника (т.1 л.д.65).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2021 Галимзянову А.Г. в период с 15.02.2010 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 66:36:2903012:70, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сокол», уч.84: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>15, обремененное в силу закона ипотекой (т.1 л.д.58).

18.05.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя задолженность Галимзянова А.Г. по алиментам за период с 18.05.2021 по 31.03.2021 составила 573013,36 рублей (т.1 л.д.15).

Согласно ответу на судебный запрос от ФГБУ «ФКП Росреестра» от 16.06.2021, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сокол», уч.84, принадлежит на праве собственности Галимзянову А.Г. Сведения об объектах капитального строительства, возведенных на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют (т.1 л.д.234-234 оборот).

08.06.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя задолженность Галимзянова А.Г. по алиментам по состоянию на 31.03.2021 составила 379030,51 рублей (т.2 л.д.2-5).

13.07.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя задолженность Галимзянова А.Г. по алиментам по состоянию на 31.05.2021 составила 367039,72 рублей (т.2 л.д.64-67).

Судебная коллегия, в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняла в качестве новых доказательств копию решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 20.08.2021 по делу №2а-1968/2021 и постановление судебного пристава-исполнителя от 08.10.2021 о расчете задолженности по алиментам в отношении Галимзянова А.Г., учитывая, что ответчик не имел возможность представить их в суд первой инстанции.

Указанным решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 20.08.2021 по делу №2а-1968/2021 исковые требования Галимзянова А.Г. о признании постановления о расчете задолженности по алиментам от 13.07.2021 незаконным удовлетворены. На судебного пристава-исполнителя Вернепышминского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области Казюк О.Я. возложена обязанность по устранению допущенных нарушений прав и законных интересов Галимзянова А.Г. (т.2 л.д.125-129).

08.10.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя задолженность по алиментам за период с 15.10.2021 по 31.05.2021 составила 369899,07 рублей (т.2 л.д.118-119).

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и в суде апелляционной инстанции, стороны пояснили, что на спорном земельном участке находятся строения: садовый дом, сарай (т.1 л.д.7-8, 48-49, 230, т.2 л.д.138). Права на строения не зарегистрированы.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу частей 1, 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, как правило, проводится вместе с земельным участком.

Между тем, решение суда об обращении взыскания на имущество не является сделкой об отчуждении этого имущества, а является условием заключения соответствующей сделки - договора купли-продажи имущества на торгах, на которых реализация спорного имущества будет осуществляться судебным приставом-исполнителем одновременно с расположенным на земельном участке строением. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

В этой связи, при реализации земельного участка, судебный пристав-исполнитель должен учесть расположенные на нем строения (и их стоимость).

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности наличия задолженности ответчика по алиментным обязательствам, в связи с отменой постановления судебного пристава-исполнителя от 13.07.2021 решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 20.08.2021 по делу №2а-1968/2021, опровергаются материалами дела.

Согласно представленному постановлению судебного пристава-исполнителя от 08.10.2021, задолженность Галимзянова А.Г. по алиментам за период с 15.10.2021 по 31.05.2021 составила 369899,07 рублей (т.2 л.д.118-119). При этом доводы ответчика о том, что поскольку все постановления судебных приставов-исполнителей обжалуются, то правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется, несостоятельны.

Совокупность необходимых условий для обращения взыскания на земельный участок в данном случае установлена судом. Не оспорено ответчиком, что иного ликвидного имущества для погашения образовавшейся задолженности он не имеет, само по себе оспаривание действий судебного пристава-исполнителя не освобождает должника от обязанности погасить имеющуюся задолженность по алиментным обязательствам.

Учитывая изложенное, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22.07.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий: С.Н.Киселева

Судьи: М.О.Торжевская

А.И.Орлова