Решение по делу № 2-954/2016 от 24.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 апреля 2016 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при участии истца Сагидуллина Г.З., при секретаре Аминовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагидуллина Г.З. к администрации сельского поселения Белоозерский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сагидуллин Г.З. обратился в Гафурийский межрайонный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Белоозерский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. его брату ФИО3, постановлением МО Белоозерский сельсовет № был предоставлен земельный участок рядом с магазином <данные изъяты>» для установки торгового киоска. На данном земельном участке брат начал строительство и залил фундамент. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО3 умер. Наследниками первой очереди данного недвижимого имущества являются его дети и супруга. На семейном совете решили оформить все права на объект незавершенного строительства на истца Сагидуллина Г.З., т.е. фактически отказались от наследства в его пользу.

Ввиду того, что каких-либо прав на объект незавершенного строительства не зарегистрировано и отсутствуют документы, наследство брата никто не оформлял, и им были предприняты меры по сохранности указанного имущества. В связи с отсутствием документов, иным способом оформить право на объект незавершенного строительства, кроме признания права собственности на данный объект в судебном порядке, невозможно.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, кроме указанных истцом, были привлечены: администрация муниципального района <адрес>, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в <адрес>.

В судебном заседании истец Сагидуллин Г.З. исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

Представители ответчика и третьих лиц - администрации сельского поселения Белозерский сельсовет МР <адрес> РБ, администрации МР <адрес>, Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ в <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в <адрес>, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих ли причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч. 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению муниципального образования Белозерский сельсовет «О выделении земельного участка для установки киоска» от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 выделен земельный участок в <адрес>, рядом с магазином <данные изъяты>» для установки торгового киоска.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета РБ по делам юстиции составлена запись акта о смерти №.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Белозерский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № объекту недвижимости земельному участку присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Согласно справке главного архитектора администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: РБ, <адрес> соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ» 2008г., утвержденных Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008г. №.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № о ДД.ММ.ГГГГ. данные о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь объекта незавершенного строительства <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками данного недвижимого имущества являются дети и супруга ФИО3, ими было принято решение о возможности оформления права на указанный объект на брата Сагидуллина Г.З. Истцом были предприняты меры по сохранности имущества и начата процедура по оформлению документов на данное имущество с согласия наследников.

Претензий, возражений со стороны ответчика, третьих лиц не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сагидуллиным Г.З. право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п А.Ф. Давлетшина