Решение по делу № 2-2167/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«17 декабря 2015 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Подольской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/15 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по ФИО1 муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Фонду имущества <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Фонду имущества <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1446,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.    

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения согласно искового заявления.

    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.     Представитель ответчика Фонда имущества муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.( л.д.28).

    Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, изучив письменный отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно отказа Управления Росреестра ФИО6. отказано в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> виду того, что ФИО7 купил в собственность земельный участок относящийся к землям сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.( л.д.17-18).

Судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 купил у РФ представляемой Администрацией <адрес> в лице Фонда имущества <адрес> земельный участок площадью 1446,0 кв.м. для ведения садоводства относящийся к землям сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №. который был передан истцу по акт –приема передачи в тот же день( л.д.7, 8).

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении и уточнении границ земельного участка» утверждены натурные измерения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1446,0 кв.м., используемый для ведения садоводства относящегося к землям сельскохозяйственного назначения и определено передать его ФИО2 в собственность на возмездной основе за за 1320,42 рублей ( л.д.9).

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 А.Е. купил у РФ представляемой Администрацией <адрес> в лице Фонда имущества <адрес> земельный участок з-а 1 320.42 рублей площадью 1446,0 кв.м. для ведения садоводства относящийся к землям сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. который был передан истцу по акт –приема передачи в тот же день( л.д.7, 8).

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 А.Е. оплачено Фонду имущества <адрес> 1320,42 рублей ( л.д.21).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес> категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь. 1446.0 кв.м., правообладатель неустановленное физическое лицо, частная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на ГКН ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.10).

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса земельному участку, выделенному ФИО1 А.Е., присвоен адрес: <адрес>( л.д.19).

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано Садоводческое некоммерческое объединение «<данные изъяты>» по месту нахождения: <адрес>( л.д.39).

Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в д. <адрес> земельному участку с кадастровым номером № принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.( л.д.40).

Согласно сведений предоставленных администрацией СП <адрес> в соответствии с правилами землепользования и застройки и карты градостроительного зонирования сельского поселения <адрес> земельный участок с кадастровым номером № входит в границы населенного пункта д. <адрес>. И расположен в зоне Ж-8 «Зона комплексной застройки, сведения о наличии СНО «<данные изъяты>» отсутствуют.

Из изложенного следует, что спорный земельный участок предоставлялся именно заявителю ФИО10 что подтверждается договором купли-продажи, который полностью исполнен со стороны истца, оплатившего стоимость земельного участка, что подтверждается квитанцией об оплате и актом прима –передачи спорного земельного участка. До настоящего времени договор купли-продажи сторонами не оспаривался. Земельный участок истца сформирован при его предоставлении в 2005 году, т.е. более 15 лет назад. В связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме нарушенное право истца подлежит восстановлению путем, признании права собственности за ним на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ст. 3 п. 1 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2– удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1446,0кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства.    

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Челаева Ю.А.