Решение по делу № 2-714/2018 от 22.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Мартыновой Н. И. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Мартынова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Мартыновой Н.И. – Страхова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что на основании решения Исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были отведены предприятиям промышленности и транспорта земельные участки площадью <данные изъяты> для организации коллективных садов на землях Алексеевского поселкового Совета народных депутатов. Решением Исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Здоровье», организованного на отведенных земельных участках в соответствии с Решением Кинельского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В созданном садоводческом товариществе «Здоровье» Мартыновой Н.И. был предоставлен в пользование для ведения садово-дачного хозяйства земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты>м., о чем был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ между СДТ «Здоровье» и Мартыновой Н.И. До настоящего времени истица владеет и пользуется данным земельным участком. На земельном участке имеются садовое строение, хозяйственные постройки, водяные трубы, емкость для воды, многолетние плодово-ягодные насаждения. При проведении межевания было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м.. Все смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете с уточненными границами, в связи с чем, индивидуальное согласование границ земельного участка истицы не требуется. В установленном законом порядке истица обратилась ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского округа Кинель Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа Кинель Самарской области сообщила Мартыновой Н.И. о необходимости предоставить документ, устанавливающий распределение земельных участков в соответствующем некоммерческом объединении, подготовленный и утвержденный правлением некоммерческого объединения в соответствии с планом-схемой, согласованной в соответствии с ч. 2 ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле». Истцом в администрацию г.о. Кинель предоставлялось Заключение СНТ «Здоровье» о закреплении за Мартыновой Н.И. земельного участка и соответствии местоположения границ участка фактическому - землепользованию в соответствии с планом-схемой. Однако предоставление такого документа администрация г.о. Кинель посчитала недостаточным. Полагает, что у Мартыновой Н.И. на законном основании возникло право собственности на земельный участок. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно. В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» зарегистрировано в качестве юридического лица, сведения о его регистрации имеются в ЕГРЮЛ. Также по сведениям Управления Росреестра по <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>». Сведения о земельном участке по адресу: <адрес>. <адрес>, отсутствуют и в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Поскольку земельный участок был предоставлен истцу по договору для ведения садоводства в постоянное пользования предприятием, которому для коллективного садоводства органом власти был выделен земельный участок, то у Мартыновой Н.И. по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», возникло право собственности на данный земельный участок, и она вправе зарегистрировать такое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. На основании изложенного, просит признать за Мартыновой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 677 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление за подписью главы администрации городского округа Кинель Самарской области ФИО1, из которого следует, что Администрация городского округа <адрес> исковые требования истца Мартыновой Н.И. признает полностью, указав, что исковые требования истца Мартыновой Н.И. Администрации городского округа Кинель Самарской области признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией городского округа <адрес>, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мартыновой Н. И. удовлетворить.

Признать за Мартыновой Н. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –