Решение по делу № 2-3580/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-3580/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Виноградовой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л.В. к ТУ ФАУГИ, Администрации Истринского муниципального района, 3-е лица: Администрация г/п Дедовск, З.В.А., З.И.Е.,Е., о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ТУ ФАУГИ, Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от (Дата обезличена). истец является собственником земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 465 кв.м, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и части жилого дома общей площадью 22,8 кв.м по адресу: (адрес).

Ранее вышеуказанный земельный участок являлся частью общего земельного участка при жилом доме. Во время Великой отечественной войны в результате пожара дом вместе со всеми документами сгорел.

Определением нарсуда 4-го участка (адрес) от (Дата обезличена). был установлен факт владения дедом истца З.А.А., домовладением (№) по (адрес) на праве личной собственности.

(Дата обезличена) исполком Дедовского городского совета депутатов трудящихся разрешил З.А.А., строительство дома на месте старого дома.

К единому земельному участку площадью 2400 кв.м с одной стороны примыкает земельный участок, который вся семья истца использовала для посадки овощных культур.

Еще до (Дата обезличена) между членами семьи истца сложился порядок пользования, как общим земельным участком площадью 2400 кв.м, так и примыкающим к нему земельным участком, который семья истца использовала под огород.

На основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена). по делу (№) общий земельный участок при доме и дом были разделены между членами семьи в соответствии со сложившимся порядком пользования.

За матерью истца В.И.А. был закреплен в собственность земельный участок при доме (адрес) площадью 464,9 кв.м, также за ней было признано право собственности на 0,1925 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на общем земельном участке.

В последующем за матерью истца В.И.А. на основании Постановления Администрации г. Дедовска Истринского района (№) от (Дата обезличена). был закреплен земельный участок площадью 297 кв.м, которым она и истец пользовалась для посадки овощных культур.

В связи с ухудшением здоровья, мать истца не оформила право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке.

В (Дата обезличена). В.И.А. умерла.

Истец пользуется спорным участком, оплачивает расходы по его содержания, в связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок площадью 297 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества на участок по адресу: (адрес).

На основании Постановления Администрации (адрес) (№) от (Дата обезличена). за В.И.В. был закреплен дополнительно земельный участок площадью 297 кв.м по адресу: (адрес), общая площадь участка составит 600 кв.м (л.д. 21).

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 297 кв.м.

Истец А.Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель по доверенности Т.В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ представитель не явился, извещен.

Ответчик: Администрация Истринского муниципального района, представитель по доверенности М.Е.Е. в судебное заседание явилась, возражала об удовлетворении заявленных требований.

3-и лица: З.И.Е., З.В.А., в судебное заседание не явились, извещены.

3-е лицо: Администрация г.п. Дедовск, представитель в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании определения нарсуда 4-го участка (адрес) от (Дата обезличена). был установлен факт владения З.А.А. домовладением (№) по (адрес) на праве личной собственности (л.д. 17).

На основании исполкома Дедовского городского совета депутатов трудящихся от (Дата обезличена) З.А.А. разрешено строительство дома на месте старого дома по адресу: (адрес) (л.д. 18).

На основании решения Истринского городского суда от (адрес). по делу (№) за В.И.А. признано право собственности на 0,1925 долю жилого дома и на земельный участок площадью 464,9 по адресу: (адрес) (л.д. 19-20).

На основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от (Дата обезличена)., заключенного между В.И.А. и А.Л.В., истец является собственником земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 465 кв.м, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и части жилого дома общей площадью 22,8 кв.м по адресу: (адрес) (л.д. 6-12).

(Дата обезличена). В.И.А. умерла (л.д. 56).

Наследником первой очереди по закону к имуществу В.И.В. является ее дочь А.Л.В. (л.д. 5, 38-39).

В установленный законом срок А.Л.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею получены свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю квартиры по адресу: (адрес), денежный вклад (л.д. 57-59).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и

по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 25 ЗК РФ

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.28 ЗК РФ

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец является наследником к имуществу В.И.А. по закону, иных наследников не имеется, при доле дома, принадлежавшей наследодателю В.И.А., имеется земельный участок площадью 297 кв.м, который Постановлением Главы Администрации г.Дедовск от (Дата обезличена). (№) закреплен за В.И.А. С сособственниками жилого дома споров о порядке пользования земельным участком не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за А.Л.В. право собственности на земельный участок площадью 297 кв.м, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером (№), расположенному по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).