Решение по делу № 2-334/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-334/2016

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

10 марта 2016 г.                                           пгт.Каа-Хем

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Хайдып А.Н., с участием истца Середина Е.М., ответчика Тарган С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Середина Е.М. к Тарган С.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Середин Е.М. обратился в суд с иском к Тарган С.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Тарган С.С. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Во исполнение договора купли-продажи он передал ответчику квартиру по вышеуказанному адресу. Общая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, из которых в соответствии с п.4 договора купли-продажи квартиры ответчица обязалась выплачивать денежную сумму в размере <данные изъяты> в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно начиная с января 2015 года по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты>, а в декабре 2015 года в размере <данные изъяты>. По исполнению вышеуказанного пункта договора купли-продажи квартиры, на ДД.ММ.ГГГГ ответчицей произведен расчет <данные изъяты>, о чем имеется расписка с подписью Тарган С.С. на копии договора купли-продажи квартиры. Принятое обязательство по оплате денежных средств ответчицей с августа 2015 года до настоящего времени не исполняется. Таким образом, сумма основного долга ответчика по договору купли-продажи составляет <данные изъяты>. Поскольку ответчицей допущено уклонение от исполнения денежного обязательства считает, что он вправе требовать от ответчика взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, за период времени в течение которого подлежат уплате проценты, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (153 день). Просит взыскать с Тарган С.С. в его пользу в счет погашения задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Середин Е.М. полностью поддержал заявление и просили его удовлетворить по приведенным в нем основаниям, уточнив, что просит взыскать <данные изъяты>, поскольку часть основного долга была погашена в конце сентября 2015 года. Проценты просит исчислять исходя от остатка основного долга по день вынесения судом решения, а также по день полной выплаты ответчиком суммы долга.

Ответчик Тарган С.С. в судебном заседании не возражала против исковых требований в части наличия задолженности на сумму в <данные изъяты>, однако возражала против взыскания с нее процентов за пользование чужими денежными средствами, пояснив, что у нее материальные трудности.

Выслушав стороны, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (часть 3).

В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Серединым Е.М., именуемым далее продавец, с одной стороны и Тарган С.С., именуемой далее покупатель, с другой сторон, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Середин Е.М. продал принадлежащую ему по праву собственности однокомнатную квартиру, общей площадью 24,50 кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома, адрес объекта: <адрес> – Кравченко, <адрес>.

В соответствии с п.4 договора купли-продажи, по соглашению сторон общая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, из которых покупатель выплачивает продавцу наличными денежную сумму в размере <данные изъяты>, в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно начиная с января 2015 года по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты>, в декабре 2015 года в размере <данные изъяты>.

Из договора купли-продажи следует, что часть стоимости квартиры оплачивается покупателем за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» в размере <данные изъяты>. На ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Тарган С.С. произведен расчет в сумме <данные изъяты>, что не отрицает истец Середин Е.М.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчицы претензию с требованием оплатить задолженность по договору купли-продажи квартиры.

Требования истца ответчицей не исполнены.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то основной долг в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.4 договора купли-продажи следует, что <данные изъяты> покупатель выплачивает продавцу в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно, начиная с января 2015 года по ноябрь 2015 года по <данные изъяты>, в декабре выплачивает <данные изъяты>.

Согласно пояснениям истца, данными им в судебном заседании следует, что ответчиком ему в конце сентября 2015 года выплачено <данные изъяты>, остаток основного долга таким образом составляет <данные изъяты>, просит рассчитать проценты исходя от суммы в <данные изъяты>.

Согласно расчета истца проценты за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>, а именно:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дней):96000х16х9,89%/360=<данные изъяты>.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дней):96000 х 29 х 9,75%/360=<данные изъяты>,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней):96000 х 30 х 9,21%/360=<данные изъяты>,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дня):96000 х 33 х 9,02%/360=<данные изъяты>,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дней):96000 х 28 х 9%/360=<данные изъяты>,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дней):96000 х 17 х 7,18%/360=<данные изъяты>

Данный расчет суд находит неверным по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.489. ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

В соответствии с ч.4 ст.488. ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Как следует из договора купли-продажи недвижимости, покупатель <данные изъяты> выплачивает продавцу в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно, начиная с января 2015 года по ноябрь 2015 года по <данные изъяты>, в декабре 2015 года выплачивает <данные изъяты>.

Согласно исковым требованиям, ДД.ММ.ГГГГ покупателем выплачено <данные изъяты>, что соответствует 5,87 месяца, тогда как покупателем должна быть погашена задолженность за 7 месяцев из расчета <данные изъяты> ежемесячный платеж х 7 месяцев = <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность за июнь 2015 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, за июль 2015 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно пояснениям истца, в сентябре 2015 года ответчиком в конце сентября 2015 года ему выплачено <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность за июнь 2015 года в размере <данные изъяты> суд находит погашенным, задолженность за июль 2015 года является погашенным частично на сумму в <данные изъяты> и составляет <данные изъяты>.

Поскольку точная дата оплаты в сентябре 2015 года ответчиком <данные изъяты> истцом и ответчиком в суде не приведена, то при определении периода погашения в сентябре 2015 года суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходит от даты ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (остаток долга за июнь) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
2000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	10,81%	8,41
2000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	9,89%	18,13
2000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	15	9,75%	8,13
Итого			62	10,06%	34,67

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за июль) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	9,89%	68,13
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	15	9,75%	62,97
Итого			31	9,82%	131,10

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за июль за вычетом <данные изъяты>) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	9,75%	51,19
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	9,21%	103,61
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	9,02%	111,62
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	9%	94,5
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	7,18%	110,39
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	73,22
13500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	70,88
Итого			192	8,55%	615,41

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за август) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	9,75%	58,77
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	9,21%	118,96
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	9,02%	128,16
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	9%	108,5
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	7,18%	126,75
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	84,07
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	81,38
Итого			192	8,55%	706,59

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за сентябрь) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9,21%	55,52
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	9,02%	128,16
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	9%	108,5
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	7,18%	126,75
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	84,07
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	81,38
Итого			162	8,55%	584,38

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за октябрь) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9,02%	54,37
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	9%	108,5
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	7,18%	126,75
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	84,07
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	81,38
Итого			131	8,55%	455,07

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за ноябрь) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9%	54,25
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	7,18%	126,75
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	84,07
15500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	81,38
Итого			101	7,97%	346,45

Сумма процентов в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (долг за декабрь) составляет:

Задолженность,рубли	Период просрочки			Процентная ставки, <адрес>	Проценты, рубли
	с	по	Дни
1	2	3	4	5	6
16500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	24	7,18%	78,98
16500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	7,81%	89,49
16500	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9%	86,63
Итого			70	7,97%	255,10

Таким образом, иск Середина Е.М. к Тарган С.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи является обоснованным, подлежащим удовлетворению, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку при подаче иска истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то в силу ст.98 ГПК РФ исходя из удовлетворенной суммы иска с ответчика в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Середина Е.М. к Тарган С.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с Тарган С.С. в пользу Середина Е.М. задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тарган С.С. в пользу Середина Е.М. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тарган С.С. в пользу Середина Е.М. <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Председательствующий                 подпись                  А.В. Монгуш

Копия верна: _____________________ А.В. Монгуш