Решение по делу № 2-3548/2015 от 30.03.2015

Дело №2-3548/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Астежевой Л.Б.,

с участием истца Дубового Р.М.,

представителя ответчика ДНТ «Механизатор» адвоката Топорковой Л.А., представившей ордер № 14с 019833 от дата и удостоверение № от дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубового Р. М. к Председателю П. ДНТ «Механизатор» о понуждении к выдаче справки об отсутствии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Дубовой Р. М. обратился в суд с иском к Председателю П. ДНТ «Механизатор» о понуждении к выдаче справки об отсутствии задолженности, ссылаясь на то, что Дубовому Р. М. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата серия <адрес>, о чем сделана запись регистрации №26-26-12/064/2007-927, расположенный по адресу: <адрес>-21, <адрес>,179. Поскольку земельный участок истца расположен на территории Д. Некоммерческого товарищества «Механизатор», он является членом данного товарищества с 2010 года и исправно несет бремя содержания данного земельного участка, то есть своевременно вносит целевые взносы, членские взносы, оплату за электроэнергию, оплату воды, оплату уличного освещения и оплату за мусор, что подтверждается членской книжкой дачника ДНТ «Механизатор». У истца отсутствует задолженность по всем платежам. Согласно п.2 ст.23 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» председатель П. товарищества наделен правом подписи под финансовыми документами, и иными документами от имени товарищества. Соответственно, когда истец решил продать дом, обратился к Председателю П. ДНТ «Механизатор» Татьяне П. Л. с просьбой выдать ему справку об отсутствии задолженности по платежам, однако получил отказ. Отказ в выдаче справки был мотивирован тем, что у ДНТ «Механизатор» имеется общая задолженность товарищества перед поставщиками коммунальных услуг и пока все члены товарищества не погасят задолженность, справку она не выдаст. Без справки об отсутствии задолженности покупатели отказываются приобретать его домовладение, тем самым нарушается его законное право на отчуждение имущества. Иного способа как обратиться в суд и обязать председателя П. выдать справку об отсутствии задолженности по платежам, нет. Просит суд обязать Председателя П. Д. Некоммерческого товарищества «Механизатор» Татьяну П. Л. выдать Дубовому Р. М. справку об отсутствии задолженности по платежам.

Истец Дубовой Р.М. в судебном заседании иск поддержал, просил суд иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Председатель П. ДНТ «Механизатор» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ДНТ «Механизатор» адвокат Топоркова Л.А. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, считает иск необоснованным, поскольку Д. некоммерческое товарищество «Механизатор» создано гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ДНТ «Механизатор» зарегистрировано в качестве юридического лица, председателем П. ДНТ, имеющим право без доверенности действовать от имени ДНТ является Л. Т.П. До избрания Л. Т.П. в качестве председателя П. ДНТ «Механизатор» указанную должность занимал Нищетенко Ю. П., а еще ранее Селиванов А.А. Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона "О бухгалтерском учете" от дата N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011) ответственность за организацию бухгалтерского учета в организациях, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несут руководители организаций. Нищетенко Ю.П. удерживает в своем владении и не передает в ДНТ «Механизатор» бухгалтерскую документацию, принадлежащую ДНТ и касающуюся его деятельности. По данному факту подан иск в суд. В ДНТ в настоящее время установлены случаи, когда данные членской книжки не совпадают с общим количеством денег поступивших на счет ДНТ. В связи с чем, до проведения общей инвентаризации ДНТ выяснить наличие либо отсутствие задолженности достоверно установить невозможно. Более того, до утверждения общим собранием положений о ревизионной комиссии и других, отсутствует правовая основа для работы такой комиссии. Одним из членов ДНТ подан в суд иск об оспаривании последнего собрания с требованием о принятии обеспечительных мер в виде запрета на проведение собраний и данное заявление судом удовлетворено. В связи с чем, справки не может быть выдана по объективным причинам, не связанным с недобросовестным поведением ответчика. Считает, что иск не может быть удовлетворен также и потому, что не содержит обоснования о нарушениях прав истца. Не представил доказательств заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка и других.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что истцу Дубовому Р. М. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата серия <адрес>, о чем сделана запись регистрации №26-26-12/064/2007-927, расположенный по адресу: <адрес>-21, <адрес>,179.

Как видно из копии членской книжки дачника ДНТ «Механизатор» от дата года, истец Дубовой Р.М. является членом данного товарищества с 2010 года и несет бремя содержания выделенного ему земельного участка, вносит целевые взносы, членские взносы, оплату за электроэнергию, оплату воды, оплату уличного освещения и оплату за мусор.

Судом установлено, что у истца Дубового Р.М. отсутствует задолженность по всем платежам.

В силу ст. 20 Федерального закона от дата N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, П. такого объединения, председатель его П..

Согласно ст. 23 П. садоводческого, огороднического или Д. некоммерческого объединения возглавляет председатель П., избранный из числа членов П. на срок два года.

Полномочия председателя П. определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

Председатель П. при несогласии с решением П. вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

2. Председатель П. садоводческого, огороднического или Д. некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

1) председательствует на заседаниях П.;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению П. или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания П.;

4) на основании решения П. заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;

7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.

Председатель П. садоводческого, огороднического или Д. некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

В соответствии со ст. 24 ФЗ Председатель П. садоводческого, огороднического или Д. некоммерческого объединения и члены его П. при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Из объяснений истца Дубового Р.М. следует, что истец решил продать дом, обратился к Председателю П. ДНТ «Механизатор» Татьяне П. Л. с просьбой выдать ему справку об отсутствии задолженности по платежам, однако получил отказ. Отказ в выдаче справки был мотивирован тем, что у ДНТ «Механизатор» имеется общая задолженность товарищества перед поставщиками коммунальных услуг и пока все члены товарищества не погасят задолженность, справку она не выдаст.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Доводы представителя ответчика о том, что справка истцу не выдана в связи с отсутствием бухгалтерской документации, находящейся у бывшего председателя ДНТ «Механизатор» Нищетенко Ю.П. суд считает необъективным, противоречащими представленным доказательствам, а именно отсутствием задолженности по уплате членских взносов истцом Дубовым Р.М., что подтверждается представленной копией членской книжки.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доводов стороной ответчика опровергающих доводы истца не представлено.

Таким образом, в связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Дубового Р.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубового Р. М. к Председателю П. ДНТ «Механизатор» о понуждении к выдаче справки об отсутствии задолженности удовлетворить в полном объеме.

Обязать Председателя П. Д. Некоммерческого товарищества «Механизатор» Татьяну П. Л. выдать Дубовому Р. М. справку об отсутствии задолженности по платежам.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Сподынюк