Решение по делу № 2-449/2022 от 26.04.2022

№2-449/2022

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2022-000650-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                                   02 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2022 г. в 09 ч 20 мин.

Мотивированное решение суда составлено 02.06.2022 г. в 09 ч 45 мин

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А., с участием: представителя ответчика Ковалева Н.А. – адвоката Колябина В.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-449/2022 по исковому заявлению Криулиной Раисы Петровны к Ковалеву Николаю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Криулина Р.П. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Ковалеву Н.А. с требованиями:

- признать Ковалева Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>;

- указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Истец Криулина Р.П. о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в её отсутствие.

Ответчик Ковалев Н.А. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Ковалеву Н.А. назначен представитель в лице адвоката Колябина В.А., который просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующего лица, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Ковалева Р.П. является собственником жилого дома общей площадью 67,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию, серия 26НПСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-АЖ 164892, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Ковалева Р.П. является собственником земельного участка общей площадью 1633,86 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Основание свидетельство о праве на наследство по завещанию, серия 26НПСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника управления – начальником территориального отдела села Спасское управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Ковалёвой В.И., Криулина Раиса Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ДН №, выданному Отделом записи акта гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району Ковалев Николай Анатольевич и Ковалева Раиса Петровна расторгли брак. После расторжения брака присвоена фамилия ей Ковалева. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи акта гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району Криулин Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ковалева Раиса Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии жене К..

Согласно копии паспорта серия 07 20 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю Криулина Раиса Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Криулина Р.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ковалев Н.А. фактически не проживает в жилом помещении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, Криулина Р.П. не заключала с Ковалевым Н.А., членом её семьи он не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что факт регистрации Ковалева Н.А. в указанной недвижимости препятствует Криулиной Р.П. в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Криулиной Р.П. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – Ковалева Н.А., будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Криулиной Раисы Петровны к Ковалеву Николаю Анатольевичу удовлетворить в полном объеме.

Признать Ковалева Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Ковалева Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Р.А. Зинец