Решение по делу № 2-170/2019 от 03.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием представителя истца Рыбина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: магазин, назначение объекта – нежилое помещение, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру, назначение объекта – нежилое помещение, площадью 90,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>., указывая в обоснование заявленных требований, что на территории Колпнянского района Орловской области расположены указанные сооружения, которые по заявлению администрации Колпнянского района Орловской области были приняты на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. В течение года после постановки зданий на учёт как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

10 июня 2019 года к участию в деле по заявлению администрации Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Колпнянское районное потребительское общество (далее Колпнянское РАЙПО).

В судебном заседании представитель заявителя Рыбин А.И. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что данные объекты ранее находились в пользовании Колпнянского РАЙПО. В настоящее время данными объектами никто не владеет, собственники отсутствуют, что подтверждается информацией из ЕГРП, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, БУ ОО «МР БТИ», отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области. Установить собственника на имущество оказалось невозможным. С претензиями никто не обратился.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области Сечкина Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в отзыве возражений по заявленным требованиям не выразила.

Представитель заинтересованного лица Колпнянского РАЙПО Васина И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 УПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество: магазин, расположенный по адресу: <адрес>, и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее находились в пользовании Колпнянского РАЙПО (л.д. 35-45). В настоящее время указанное имущество на балансе Колпнянского РАЙПО не находится (л.д. 49).

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 мая 2019 года сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: магазин, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., отсутствуют (л.д. 9-10, 23-24)

Согласно информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 23 апреля 2018 года объекты недвижимого имущества: магазин, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и квартира, площадью 90,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>., в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 7, 21).

По сообщению МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 24 апреля 2018 года объекты недвижимости: магазин, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и квартира, площадью 90,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областей не числится (л.д. 8, 22).

Из сообщения БУ ОО «МР БТИ» следует, что сведения о зарегистрированном праве собственности на объекты недвижимости: магазин, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру, площадью 90,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют (л.д.6, 20).

По сведениям отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского Орловской области от 24 апреля 2018 года объекты недвижимости: магазин, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и квартира, площадью 90,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>., в реестре муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области не значатся (л.д. 11, 25).

В соответствии с техническим паспортом объект недвижимости: магазин, представляет собой строение площадью 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-18).

В соответствии с техническим паспортом объект недвижимости: квартира, представляет собой строение площадью 90,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 26-32).

На основании уведомлений о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 30.05.2018, внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества: магазина, площадью 56,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры, площадью 90,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 5, 19)

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимости: магазин, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и квартира, площадью 90,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>., приняты на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник объектов отсутствует, права собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы, что даёт основание суду сделать вывод о том, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными объектами недвижимости.

Администрация Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество: магазин, назначение объекта – нежилое помещение, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, назначение объекта – нежилое помещение, площадью 90,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: _________________