Решение по делу № 2-1781/2021 от 26.04.2021

№ 2-1781/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Гомоновой А.В.,

представителя истца Каневой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте

20 мая 2021 года гражданское дело № 2-1781/2021 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Третьякову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») обратился в суд с иском о признании Третьякова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований указывая, что заключением МВК от <...> г. № .... многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., признан непригодным для проживания, снесен в .... году. Однако согласно выписке из поквартирной карточки в квартире № .... вышеуказанного жилого дома до настоящего времени значится зарегистрированным Третьяков С.Н. Фактически ответчик проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ...., что подтверждается актом осмотра данного жилого помещения от ...., однако сохраняет за собой регистрацию по предыдущему месту проживания, сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель КУМИ МОГО «Ухта» Канева М.С. на требовании настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Третьяков С.Н., несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явился, судебные документы, направленные по известным местам его проживания, возвращены почтовой службой за истечением срока хранения. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о не возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

При наличии согласия истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое требование, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находилось в муниципальной собственности с <...> г..

Согласно информации Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <...> г. № .... вышеуказанный объект недвижимого имущества в составе многоквартирного жилого дома № .... по .... в .... году снят с государственного технического учета на основании заключения о признании жилого дома непригодным для проживания от <...> г. № .... Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением главы МОГО «Ухта» от 03.07.2007 № 1908 «О создании постоянно действующей Межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений на территории МОГО «Ухта», и акта осмотра мест расположения фактически отсутствующих жилых домов в .... от <...> г..

Вместе с тем, согласно выписке из поквартирной карточки от <...> г. № .... по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., в данной квартире до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик Третьяков С.Н.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, Третьяков С.Н. фактически освободил спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .....

В настоящее время МКД, в котором находилась данная квартира, снесен в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.

В .... году Третьякову С.Н. было предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: .....

На основании договора дарения жилого помещения от <...> г. № .... ОАО «Битран» безвозмездно передало, а МОГО «Ухта» приняло в муниципальную собственность следующий объект недвижимого имущества – жилое помещение / .... этаж – .... квартира, общей площадью .... кв.м, в т.ч. жилой – .... кв.м, расположенный в двухэтажном жилом доме по адресу: .... (п. .... договора).

Помещение находится в муниципальной собственности с <...> г., что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .....

Согласно п. .... вышеуказанного договора в передаваемом в муниципальную собственность жилом помещении, указанном в п. .... договора, проживает Третьяков С.Н., .... года рождения, на основании договора найма жилого помещения от <...> г. № .....

Из акта выхода по адресу, составленного ведущим экспертом отдела управления и распоряжения жилищным фондом КУМИ МОГО «Ухта» <...> г., следует, что в квартире по адресу: ...., со слов соседей, постоянно проживает Третьяков С., который в настоящее время перенес инсульт, плохо передвигается, в связи с чем временно находится в .... у брата. Во время отсутствия Третьякова С. за квартирой следит какая-то женщина.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик постоянно проживают в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению, поскольку в суде достоверно установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Признать Третьякова С.Н., <...> г. рождения, уроженца с....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 27.05.2021.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2021-003018-91