Решение по делу № 2-5955/2017 от 20.09.2017

Дело №2-5955/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием прокурора Бобылева Р.В.,

представителей истца Непомнящего К.С., Непомнящей Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошин В.С. к Казанцеву Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Игошин В.С., обратился в суд с иском к ответчику Казанцеву Ю.В. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником 1-этажного жилого дома, общей площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Раннее по указанному адресу проживали супруги: ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Казанцев Ю.В., который приходится внуком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти, которой он вступил в наследство и стал собственником указанного дома. Будучи единоличным собственником указанного жилого помещения, он не однократно обращался к Казанцеву Ю.В. с требованиями о выселении и добровольном снятии с регистрационного учета, однако добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказался. Регистрация ответчика и его проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает и ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

На основании изложенного просит признать Казанцева Ю.В., утратившим право пользование 1-этажным жилым домом, общей площадью 42,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика Казанцева Ю.В. из указанного жилого помещения. Обязать ответчика Казанцева Ю.В. снятся с регистрационного учета из 1-этажного жилого дома, общей площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, передать Игошин В.С. ключи, домовую книгу, а также документы на жилой дом по вопросам строительства дома, прокладки коммуникаций: газоснабжения, водоснабжения, электроэнергии; зафиксировать актом на момент передачи дома показания приборов учета расходов по газоснабжению, водоснабжению, электрической энергии; оплатить коммунальные услуги: по газу, водоснабжению, электроэнергии согласно акту по снятым показаниям счетчиков; квитанции по оплате передать Игошин В.С. Взыскать с Казанцева Ю.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Уточнение исковых требований принято на основании ст. 39 ГПК РФ.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу - Игошин В.С. после смерти ФИО2 принадлежит на праве собственности 1-этажный жилой дом, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за наследодателем <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из единого государственного реестра (л.д.8-10).

Согласно представленному ответу на обращение ОП № Управление МВД России по <адрес> и сообщению из отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сорном жилом помещении зарегистрирован – Казанцев Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ответчик, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет.

Доказательства обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Казанцева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Казанцева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 05.12.2017.