Решение по делу № 2-5104/2015 от 20.08.2015

дело № 2- 5104/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО обратилась в суд с иском ответчику ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование иска указано, что квартира по указанному выше адресу принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доли каждой; в квартире зарегистрированы стороны; начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится из расчета на 2 проживающих; в настоящее время между сторонами возникли разногласия относительно порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно номам ст.ст.,153 и 155 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирн ым домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.Стороны являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждая, право собственности зарегистрировано установленном законом порядке (л.д. 5, 5 оборот).

В квартире зарегистрированы ФИО и ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 7, 8).

Согласно лицевому счету №, составленному ООО «МосОблЕИРЦ», начисление размера оплаты за жилое помещение производится из расчета на двух проживающих, что соответствует порядку начисления платы за коммунальные услуги, установленному Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ; лицевой счет оформлен на ФИО

С учетом изложенного, принимая во внимание, что собственники жилого помещения обязаны заключать договоры с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доли, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, определяя размер участия каждого собственника в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, принимая во внимание отсутствие иных договоренностей о порядке оплаты общей долевой собственности между истцом и ответчиком, суд полагает правильным определить доли участия истца и ответчика и в исполнении обязанности по внесению платы за содержание, ремонт вышеназванного жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру, т.е. по ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

в размере ? доли в оплате за ФИО;

в размере ? доли в оплате за ФИО.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в установленном настоящим решением суда размере и формирования отдельных платежных документов ФИО и ФИО с учетом определенного судом порядка начисления платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: