Решение по делу № 2-1395/2018 от 08.11.2018

УИД66RS0015-01-2018-001877-09
дело № 2-1395/2018

Мотивированное решение составлено 30.12.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 РіРѕРґР°                              Рі. Асбест

    РђСЃР±РµСЃС‚РѕРІСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе СЃСѓРґСЊРё Емашовой Р•.Рђ., РїСЂРё секретаре Горюновой Р•.Р’., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Отдела РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рє Петров ИН Рё Куракин РЎР• РѕР± освобождении имущества РѕС‚ ареста,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    Р˜СЃС‚ец Отдел РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Петров ИН Рё Куракин РЎР• РѕР± освобождении имущества РѕС‚ ареста, указав, что 14.11.2011 Рі. между истцом Рё ответчиком Петров ИН заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды *Номер* земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: Свердловская область, Рі. Асбест, РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, кадастровый номер *Номер*, СЃ разрешенным использованием: РїРѕРґ объект промышленности (строительство производственной базы). Определением Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 14.03.2016 Рі. РїРѕ гражданскому делу *Номер* РїРѕ заявлению Куракин РЎР• Рѕ принятии обеспечительных мер РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Куракин РЎР• Рє Петров ИН Рѕ взыскании процентов Р·Р° пользование чужими денежными средствами, наложен арест РЅР° долгосрочное право аренды РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ *Номер* РѕС‚ 14.11.2011 Рі. земельного участка СЃ кадастровым номером *Номер*. 21.03.2016 Рі. судебным приставом-исполнителем Асбестовского районного отдела судебных приставов УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Свердловской области Горбуновой Рћ.РЎ. РЅР° основании исполнительного документа, выданного Асбестовским РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёРј СЃСѓРґРѕРј, возбуждено исполнительное производство. РќР° основании прекращения действия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка, 12.04.2017 Рі. земельный участок передан Петров ИН отделу РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ акту приема-передачи земельного участка. Однако обременение РЅРµ снято, что препятствует регистрации новых РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ.

    Р˜СЃС‚ец РїСЂРѕСЃРёС‚ снять арест Рё запрет РЅР° совершение регистрационных действий РЅР° долгосрочное право аренды РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ *Номер* РѕС‚ 14.11.2011 Рі. земельного участка СЃ кадастровым номером *Номер*.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Малькова И.Р’., действующая РЅР° основании доверенности, исковые требования поддержала, юридически обосновав.

    РћС‚ветчик Петров ИН РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил заявление Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие, СЃ исковыми требованиями согласен.

    РћС‚ветчик Куракин РЎР• РІ судебное заседание РЅРµ явился РїРѕ неизвестной СЃСѓРґСѓ причине, Рѕ РґРЅРµ судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица – Асбестовского районного отдела судебных приставов УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Свердловской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёС‚ дело рассмотреть РІ отсутствии представителя, решение РІРѕРїСЂРѕСЃР° оставляет РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.

    Р’ыслушав представителя истца, обозрев материалы гражданских дел: *Номер* РїРѕ РёСЃРєСѓ Куракин РЎР• Рє Петров ИН Рѕ взыскании долга РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа Рё *Номер* РїРѕ РёСЃРєСѓ Куракин РЎР• Рє Петров ИН Рѕ взыскании процентов Р·Р° пользование чужыми денежными средствами, изучив Рё исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    РџРѕ смыслу СЃС‚. 3 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации заявление подается РІ защиту нарушенного или оспариваемого права.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Аналогичные положения содержится в статье 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Согласно п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

С учетом разъяснений, данных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

    Р’ судебном заседании установлено, что 14.11.2011 Рі. между Асбестовским РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёРј РѕРєСЂСѓРіРѕРј РІ лице исполняющего обязанности начальника отдела РїРѕ управлению муниципальным имуществом Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Соловьевым Р•.Рђ. Рё ИП Петров ИН, РЅР° основании Распоряжения администрации Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° *Номер* РѕС‚ 10.11.2011 Рі. «О предоставлении земельного участка СЃ целевым использованием РїРѕРґ объект промышленности (строительство производственной базы) индивидуальному предпринимателю Петрову И.Рќ. РІ аренду» заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды *Номер* земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: Свердловская область, Рі. Асбест, РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, кадастровый номер *Номер*, СЃ разрешенным использованием: РїРѕРґ объект промышленности (строительство производственной базы). РЎСЂРѕРє аренды СЃ 10.11.2011 Рі. РїРѕ 10.11.2016 Рі. (Р».Рґ.6-12).

    Р РµС€РµРЅРёРµРј Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 04.10.2011 Рі. РїРѕ гражданскому делу *Номер* РїРѕ РёСЃРєСѓ Куракин РЎР• Рє Петров ИН Рѕ взыскании долга РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа, СЃ Петров ИН РІ пользу Куракин РЎР• взыскана СЃСѓРјРјР° долга РІ размере 750 000,00 СЂСѓР±. Решение вступило РІ законную силу 31.01.2012 Рі. (дело *Номер* Р».Рґ.183-185, 212-214). РќР° основании данного решения 13.03.2012 Рі. Куракин РЎР• был выдан исполнительный документ *Номер*.

    РџРѕСЃС‚ановлением судебного пристава–исполнителя Асбестовского районного отдела судебных приставов УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Свердловской области 26.03.2012 Рі. РІ отношении должника Петров ИН было возбуждено исполнительное производство *Номер*, предмет исполнения: имущественного характера РІ размере 760 700,00 СЂСѓР±. (дело *Номер* Р».Рґ.219).

Из материалов исполнительного производства и письменного мнения по иску судебного пристава-исполнителя Асбестовского РОСП УФССП по Свердловской области Горбуновой О.С. от 24.12.2018 года следует, что в рамках исполнительного производства по исполнению исполнительного листа *Номер* от 06.03.2012 года, 24.07.2013 года составлен акт описи и ареста имущества, а именно: долгосрочное право аренды *Номер* от 14.11.2011 года, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области от 27.12.2011 года, регистрационный *Номер*, земельного участка с кадастровым номером *Номер*, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Асбест, в районе нежилого здания *Номер* по *Адрес*, площадью 8758,0 кв.м., под объект промышленности (строительство производственной базы), срок договора аренды с 10.11.2011 г. по 10.11.2016 г. 10.12.2015 года имущество возвращено с реализации в связи с признанием торгов несостоявшимися (невозможностью реализации). Вынесено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. 14.03.2016 года от взыскателя поступил отказ оставить за собой не реализованное имущество. 17.03.2016 года данное арестованное имущество возвращено должнику. 28.09.2016 года на основании заявления от представителя взыскателя по доверенности исполнительное производство окончено.

Однако, 14.03.2016 г. Куракин СЕ обратился в Асбестовский городской суд с иском к Петров ИН о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, а также с ходатайством о наложении ареста на имущество Петров ИН, а именно на долгосрочное право аренды по договору *Номер* от 14.11.2011 г., земельного участка с кадастровым номером *Номер*, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Асбест, в районе нежилого здания *Номер* по *Адрес*, площадью 8 750,0 кв.м, под объект промышленности (л.д.4-5, 8 дела *Номер*).

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 14.03.2016 Рі. РїРѕ гражданскому делу *Номер* РїРѕ заявлению Куракин РЎР• Рѕ принятии обеспечительных мер РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Куракин РЎР• Рє Петров ИН Рѕ взыскании процентов Р·Р° пользование чужими денежными средствами, наложен арест РЅР° долгосрочное право аренды РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ *Номер* РѕС‚ 14.11.2011 Рі. земельного участка СЃ кадастровым номером *Номер*. Апелляционным определением судебной коллегии РїРѕ гражданским делам Свердловского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ 12.05.2016 Рі. определение РѕР± обеспечение РёСЃРєР° оставлено без изменения. (Р».Рґ.3 дела *Номер*).

    РќР° основании данного определения СЃСѓРґРѕРј был выдан исполнительный лист *Номер*. 21.03.2016 Рі. вынесено постановление Рѕ возбуждении исполнительного производства. (Р».Рґ.34-35).

    РўР°РєР¶Рµ 21.03.2016 Рі. судебным приставом – исполнителем Асбестовского районного отдела судебных приставов УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Свердловской области вынесено постановление Рѕ запрете регистрационных действий РІ отношении объекта недвижимого имущества: земельного участка, площадью 8 750,0 РєРІ.Рј, расположенного РїРѕ адресу: Свердловская РѕР±Р»., Рі. Асбест, РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, кадастровый номер *Номер*, Рѕ чем внесена запись РІ Единый государственный реестр недвижимости.

Решением Асбестовского городского суда от 02.06.2016 г. по гражданскому делу *Номер* по иску Куракин СЕ к Петров ИН о взыскании процентов за пользование чужыми денежными средствами, исковые требования Куракин СЕ удовлетворены частично, в его пользу с Петров ИН взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 204 748 рублей 87 копеек за период с 14 марта 2013 г. по 02 июня 2016 г., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами с 03 июня 2016 г. по день уплаты долга Петров ИН Куракин СЕ в размере опубликованных Банком России и имевших место на территории Уральского федерального округа в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 247 рублей 49 копеек. (л.д.54-56 дела *Номер*). На основании данного решения 18.10.2016 г. Куракин СЕ был выдан исполнительный документ *Номер* от 02.06.2016.

Из письменного мнения по иску судебного пристава-исполнителя Асбестовского РОСП УФССП по Свердловской области Горбуновой О.С. от 24.12.2018 года следует, что исполнительный документ *Номер* от 02.06.2016 г., выданный Асбестовским городским судом по делу *Номер* на исполнение в Асбестовский РОСП не поступал.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Петров ИН о взыскании в пользу Куракин СЕ денежных средств, на исполнении не находятся, одно из исполнительных производств окончено в 2016 году, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства, второе не возбуждалось, ввиду не предъявления его ко взысканию взыскателем, что также подтверждается распечаткой с сайта УФССП России по Свердловской области.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 2.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды *Номер* РѕС‚ 14.11.2011 Рі. земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: Свердловская область, Рі. Асбест, РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, кадастровый номер *Номер*, СЃ разрешенным использованием: РїРѕРґ объект промышленности (строительство производственной базы), СЃСЂРѕРє аренды устанавливается СЃ 10.11.2011 Рі. РїРѕ 10.11.2016 Рі. (Р».Рґ.6)

    РљР°Рє следует РёР· акта приема-передачи земельного участка РѕС‚ 12.04.2017 Рі. РЅР° основании прекращения действия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка *Номер* РѕС‚ 14.11.2011 Рі., расположенного РїРѕ адресу: Свердловская область, Асбест, РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, Петров ИН передал, Р° Асбестовский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ РѕРєСЂСѓРі, РІ лице начальника отдела РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Великановой Р®.Р’. РїСЂРёРЅСЏР» земельный участок РІ районе нежилого здания *Номер* РїРѕ *Адрес*, общей площадью 8 758,0 РєРІ.Рј., кадастровый номер земельного участка *Номер*, категория земель – земли населенных пунктов СЃ разрешенным использованием – РїРѕРґ объект промышленности (строительство производственной базы). (Р».Рґ.16)

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено федеральным законом.

Исходя из предмета и оснований заявленного иска, требования об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению при условии доказанности обстоятельства принадлежности истцу на праве собственности либо на ином законном основании арестованного имущества. При этом обязанность доказывания данного обстоятельства в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ возложена процессуальным законом на истца.

Суд на основании анализа и оценки, представленных сторонами доказательств, приходит к выводу о том, что истцом представлены бесспорные доказательства принадлежности земельного участка Асбестовскому городскому округу, и так как собственник, не может быть ограничен в своих правах, существующий арест спорного земельного участка ведет к ограничению прав собственника, соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

С учетом названных норм закона, исходя из того, что представителем истца представлено достаточно доказательств обоснованности требований в отношении указанного земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий на долгосрочное право аренды по договору *Номер* от 14.11.2011 года земельного участка площадью 8 750,0 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, в районе нежилого здания *Номер* по *Адрес*, кадастровый номер *Номер*, наложенного по определению Асбестовского городского суда Свердловской области от 14.03.2016 года в обеспечение иска Куракин СЕ к Петров ИН о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

РЎСѓРґСЊСЏ Асбестовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР°          Р•.Рђ. Емашова