Решение по делу № 2-2378/2023 от 10.01.2023

                                                                                              Дело № 2-2378/2023

50RS0031-01-2023-000105-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2023 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кубатаева Магомеда Гаджиевича к Виноградовой Александре Александровне об обращении взыскания на земельные участки и на квартиры,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника Виноградовой А.А. а именно: -    земельный участок, общей площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый № и на квартиру общей площадью 268.8 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый № и на квартиру общей площадью 271.7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №, принадлежащих Виноградовой А.А. на праве собственности.

В обоснование требований указал, что Кубатаев М.Г. обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к Виноградовой А.А. о взыскании задолженности по договорам займа в 2020г. 26 января 2021г. Черемушкинский районный суд г. Москвы решил: Взыскать с Виноградовой А.А. в пользу Кубатаева М.Г. сумму займа 950 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального в банка РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование займом по состоянию на 26.01.2021г. в размере 256 709,68 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.08.2019 по 26.01.2021 в размере 17 492,77 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Мотивированное решение изготовлено 01.02.2021г. Апелляционным определением Московского городского суда от 24 мая 2021 г. решение суда делу № 02-1569/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москве на основании ИЛ от 09.07.2021 №, выданный Черемушкинским районным судом 13.07.2021 г. возбуждено ИП №-ИП. Сумма 92 120 024,24 руб. Также 05.08.2022г. возбуждено Исполнительное производство №-ИП на основании Исполнительного листа №ФС № от 29.07.2022 выданный ЧЕРЕМУШКИНСКИМ РАЙОННЫМ СУДОМ. Сумма 14 026 036,77 руб. 18.08.2022г. Исполнительные производства МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по    г. Москве объединены в сводное исполнительное производство. До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, Виноградовой А.А. не исполнены. Должник злостно уклоняется от исполнения судебного решения и требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. У ответчика отсутствуют необходимые для погашения указанной задолженности денежные средства, в связи с чем истец обращается в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

      Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил обратить взыскание на земельные участки.

Третье лицо: МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москве в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещалось судом надлежащим образом.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кубатаев М.Г. обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к Виноградовой А.А. о взыскании задолженности по договорам займа в 2020г.

26 января 2021г. Черемушкинский районный суд г. Москвы решил: Взыскать с Виноградовой А.А. в пользу Кубатаева М.Г. сумму займа 950 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального в банка РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование займом по состоянию на 26.01.2021г. в размере 256 709,68 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.08.2019 по 26.01.2021 в размере 17 492,77 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Мотивированное решение изготовлено 01.02.2021г.

Апелляционным определением Московского городского суда от 24 мая 2021 г. решение суда делу № 02-1569/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москве на основании ИЛ от 09.07.2021 №, выданный Черемушкинским районным судом 13.07.2021 г. возбуждено ИП №-ИП. Сумма 92 120 024,24 руб.

Также 05.08.2022г. возбуждено Исполнительное производство №-ИП на основании Исполнительного листа №ФС № от 29.07.2022 выданный ЧЕРЕМУШКИНСКИМ РАЙОННЫМ СУДОМ. Сумма 14 026 036,77 руб.

18.08.2022г. Исполнительные производства МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по    г. Москве объединены в сводное исполнительное производство.

До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, Виноградовой А.А. не исполнены. Должник злостно уклоняется от исполнения судебного решения и требования взыскателя на данный момент не удовлетворены.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

О    наличии имущества, на которое можно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель запрашивал информацию у налоговых органов Росреестра и банков (ч. 7,. т. 69 Закона об исполнительном производстве).

В результате выяснилось, что имущество, за счет которого можно погасить долг: земельный участок, общей площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый № и на данном земельном участке располагается жилое помещение с кадастровым номером № Этаж №,мансарда, общая площадь 268.8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС) принадлежащее Виноградовой А.А. и Кадастровая стоимость жилой квартиры составляет 14 501 625.60 руб.;

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 07.07.2022г., которое вступило в законную силу 12 декабря 2022г. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата указанного имущества в собственность Виноградовой А.А., о прекращении права собственности Чернова Дмитрия Михайловича и исключении из ЕГРН записи о праве собственности Чернова Дмитрия Михайловича на земельный участок, общей площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый № и на квартиру общей площадью 271.7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Таким образом земельный участок, общей площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый № и квартира общей площадью 271.7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС кадастровый № находится в собственности должника Виноградовой А.А.

Указанное имущество не заложено и нет запрета обращать на него взыскание, другого целого не долевого имущества у должника не имеется, денежные средства на расчетном счете отсутствуют, должник не замужем, сведений о ее совместном проживании в указанном доме с иными членами ее семьи не имеется и дом к проживанию непригоден.

Как следует из ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается ГПК.

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику- гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Решение суда до настоящего времени не исполнено. Судебным приставом - исполнителем в рамках исполнительного производства N0 73795/21/77039-ИП

вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Жилая квартира, расположенная на спорном земельном участке, не является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для должника, стоимость имущества, на которое необходимо обратить взыскание, не так существенно для суммы долга.

Указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный исток.

Остаток задолженности по исполнительному производству составляет более 100 000 000 рублей. У ответчика отсутствуют необходимые для погашения указанной задолженности денежные средства, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в силу требований закона осуществляется только в судебном порядке, а поскольку объект недвижимости, расположенный на земельном участке, не может отчуждаться отдельно от земельного участка, у суда имеются основания для обращения взыскания одновременно как на земельные участки, так и на расположенное на земельном участке здание.

Таким образом, у суда есть основания для обращения взыскания на указанное существо в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

В связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17 ноября 2015 г "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") оснований для установления начальной продажной цены нет необходимости.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от

04.12.2003 N 456-0 защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Статья 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве" регламентирует порядок распределения взысканных денежных средств. В соответствии с пунктом 1 названной статьи денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

При таких обстоятельствах, установив, что в собственности ответчика находится указанные земельные участки, не относящийся к имуществу, на которое в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, принимая при этом во внимание, что обращение взыскания на земельные участки являются способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается.

Суд приходит к выводу о взыскании с Виноградовой А.А. в пользу Кубатаева М.Г. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Кубатаева Магомеда Гаджиевича к Виноградовой Александре Александровне – удовлетворить.

Обратить взыскание на :

- земельный участок, общей площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый № и на квартиру общей площадью 268.8 кв.м, рположенную по адресу: АДРЕС кадастровым номером №.

       - земельный участок, общей площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер № и на квартиру общей площадью 271.7 кв.м., раположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №, приндлежащих Виноградовой Александре Александровне на праве собственности.

    Взыскать с Виноградовой Александры Александровны ИНН № в пользу Кубатаева Магомеда Гаджиевича ИНН № в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года