Решение по делу № 2-361/2013 (2-5135/2012;) от 12.12.2012

РЕШЕНИЕ                                                                                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2013 года                                                  <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Онищук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению судебного пристава-исполнителя к Тетриогло Николаю Даниловичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к Тетриогло Николаю Даниловичу об обращении взыскания на недвижимое имущество, указав, что в отделе судебных приставов по Ленинскому муниципальному району УФССП России по <адрес> находится на принудительном исполнении производство о взыскании денежных средств в размере 1 864 971,69 рублей с должника Тетриогло Н.Д. в пользу взыскателя Монастырного А.В.

Требование, указанное в исполнительном документе в установленный срок должником не выполнено, в связи, с чем в порядке ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» взыскание обращается на имущество должника.

Должнику принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>

Просит суд вынести решение об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.о., <адрес>, принадлежащий должнику Тетриогло Н.Д. на праве собственности.

Истец в судебное заседание явился. На требовании настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

3-е лицо Монастырный А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем письменные доказательства, доводы сторон, пришел к выводу об отклонении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно с ч.1 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с ч.3 указанной статьи мерами принудительного исполнения является, среди прочих мер, обращение взыскания на имущество должника.

Как установлено судом, согласно Постановление № о возбуждении исполнительного производства, указанное производство возбуждено в отношении должника Тетриогло Николая Даниловича ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. <адрес>, адрес должника: <адрес> пользу взыскателя Монастырного Андрея Васильевича в размере 1 864 971,69 рублей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна оказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава- исполнителя на исполнении находится исполнительный лист серия ВС №, выданный по гражданскому делу № на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с Тетриогло Н.Д. в пользу Монастырного А.В. подлежит взысканию: задаток в сумме 1 745 451 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 106 162,62 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 358,07 рублей. Всего подлежит взысканию 1 864 971, 69 рублей.

Доказательств выплаты должником Тетриогло Н.Д. денежных средств пользу взыскателя Монастырного А.В. в материалах дела не имеется.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что у Тетриогло Н.Д. имеется имущество, в виде земельного участка общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, на которое может быть обращено взыскание для полного погашения задолженности.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Заявителем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Тетриогло Н.Д. на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> с.о., <адрес>-<адрес>. Указанное свидетельство выдано на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из кадастровой выписки на указанный земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

В соответствии со ст.66 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.

Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.

Законность действий судебного пристава-исполнителя по проведению в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника Тетриогло Н.Д. на недвижимое имущество в виде земельного участка, перешедшего должнику на основании Договора купли-продажи земельного участка подтверждается имеющейся в материалах дела копией дела правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №

Во исполнение вышеуказанных положений ст.66 закона об исполнительном производстве УФССП по <адрес> Отделом судебных приставов по Ленинскому муниципальному району вынесено Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество Тетриогло Н.Д. в виде земельного участка общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-<адрес>.

В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества.

Однако, как следует из представленных в материалы дела доказательств, оценка земельного участка, на которое заявитель просит обратить взыскание заявитель, органом УФССП по <адрес> с привлечением специализированных организаций не была проведена, отчет о рыночной стоимости земельного участка общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> суду не представлен.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно имеющейся кадастровой выписке на земельный участок общей площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-<адрес> его кадастровая стоимость составляет 2 688 613, 20 рублей, что превышает сумму взыскания согласно исполнительного листа, выданного на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с отсутствием у суда сведений об оценке стоимости земельного участка, требования об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество неправомерны, как противоречащие нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

В требованиях судебного пристава-исполнителя к Тетриогло Николаю Даниловичу об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок № в <адрес>-<адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Тетриогло Николая Даниловичу в счет исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Федеральный судья:                                                      Гоморева Е.А.