Решение по делу № 2-2068/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-2068/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Хромовой С.Е.,

с участием истцов Хретининой А.А. и Алексеевой О.А.,

представителя ответчиков Афонина А.Г. и Афониной Л.И. по доверенности Бухарева С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хретининой А.А. и Алексеевой О.А. к Афонину А.Г. и Афониной Л. И. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы Хретинина А.А. и Алексеева О.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ была выделена двухкомнатная квартира, как многодетной семье, по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной. Квартиросъемщиком квартиры является Афонина Л.И. В квартире зарегистрированы: они, ответчики и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 На протяжении длительного времени между ними и ответчиками сложились напряженные отношения., в связи с чем они покинули квартиру. Ответчики поменяли замки во входной двери, но дубликата не выдали. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не допускают их в квартиру, препятствуют проживанию. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст.31, 69 ЖК РФ. Просят вселить их в спорную квартиру, обязать ответчиков выдать им дубликаты ключей от квартиры и не чинить им препятствий в пользовании квартирой, определить доли в расходах по внесению оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( л.д.5-6).

Истцы Хретинина А.А. и Алексеева О.А. в судебном заседании заявили письменное ходатайство об отказе от исковых требований в части требований о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказ от части исковых требований принят судом.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом пояснили, что с родителями, ответчиками по делу, у них сложились напряженные отношения. Они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства, доходы и расходы у них разные. Чтобы не было споров по оплате жилья и коммунальных платежей необходимо определить доли каждого. Их доли должны быть определены с учетом несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении. Всего в квартире зарегистрировано 6 человек: ответчики, они и двое их несовершеннолетних детей. Просят определить доли платежей: Хретининой А.А. в размере 2/ 6 доли, приходящихся на нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО3; Алексеевой О.А. – 2/6, приходящихся на нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО4.

Ответчики Афонина Л.И. и Афонин А.Г. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.30-31). В деле участвует представитель ответчиков.

Представитель ответчиков Афониной Л.И. и Афонина А.Г. не возражал против определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

3-е лицо – ООО « Жилресурс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д. 32). Мнение по иску и возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков Афонина А.Г. и Афониной Л.И., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Постановлением главы городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № предписано заключить договор социального найма жилого помещения с Афониной Л.И., с семьей 5 человек ( она, муж Афонин А.Г., сын Бухарев С.Л., дочь – ФИО1, дочь ФИО2) на муниципальную двухкомнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <данные изъяты> ( л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Ожерелье и Афониной Л.И. заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру № общей площадью 64,00 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <данные изъяты> ( л.д.23-26)

Из справки паспортного стола ООО « Жилресурс» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги № следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хретинина А.А., н/л ФИО3, наниматель Афонина Л.И., Афонин А.Г., н/л ФИО4, Алексеева О.А. ( л.д.7-8).

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ООО « Жилресурс» является управляющей компанией муниципального жилого фонда в <адрес>.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцы определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Алексеевой О.А. и Хретининой А.А. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Хретининой А.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> приходящихся на нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2/6 долей от начисляемых платежей.

Определить Алексеевой О.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в размере 2/ 6 долей от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело № 2-2068/15

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Хромовой С.Е.,

с участием истцов Хретининой А.А. и Алексеевой О.А.,

представителя ответчиков Афонина А.Г. и Афониной Л.И. по доверенности Бухарева С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хретининой А. А. и Алексеевой О.А. к Афонину А.Г. и Афониной Л.И. о вселении, обязании выдать дубликат ключей, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы Хретинина А.А. и Алексеева О.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в 1992году была выделена двухкомнатная квартира, как многодетной семье, по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной. Квартиросъемщиком квартиры является Афонина Л.И. В квартире зарегистрированы: они, ответчики и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 На протяжении длительного времени между ними и ответчиками сложились напряженные отношения., в связи с чем они покинули квартиру. Ответчики поменяли замки во входной двери, но дубликата не выдали. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не допускают их в квартиру, препятствуют проживанию. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст.31, 69 ЖК РФ. Просят вселить их в спорную квартиру, обязать ответчиков выдать им дубликаты ключей от квартиры и не чинить им препятствий в пользовании квартирой, определить доли в расходах по внесению оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( л.д.5-6).

Истцы Хретинина А.А. и Алексеева О.А. в судебном заседании заявили письменное ходатайство об отказе от исковых требований в части требований о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Представитель ответчиков Афонина А.Г. и Афониной Л.И. не возражал против принятия отказа от иска в части исковых требований, т.к. это право истцов.

В соответствии со ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд принимает отказ истцов Хретининой А.А. и Алексеевой О.А. от исковых требований о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку их действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и прекращает производство по делу в части исковых требований, заявленных истцами Алексеевой О.А. и Хретининой А.А. о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять от истцов Хретининой А.А. и Алексеевой О.А. отказ в части исковых требований о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Прекратить производство по делу в части исковых требований Хретининой А. А. и Алексеевой О.А. к Афонину А.Г. и Афониной Л.И. о вселении, обязании выдать дубликат ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья С.А.Аладышева