Решение по делу № 2-2707/2017 от 21.04.2017

Дело № 2-2707/2017                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Н.Д., Григорьевой Н.И. к Головатому Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Григорьев Н.Д., Григорьева Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к Головатому Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками квартиры №, расположенной по <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии <данные изъяты> №, № ДД.ММ.ГГГГ в их квартире был зарегистрирован знакомый Головатый Д.С., который проживал в спорной квартире временно, не более ПЕРИОД . В последующем, примерно с ДД.ММ.ГГГГ Головатый Д.С. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Со своей стороны они препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы Григорьев Н.Д., Григорьева Н.И. просят признать Головатого Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> обязать Управление МВД по г. Чебоксары снять Головатого Д.С. с регистрационного учета по <адрес>

Истцы Григорьев Н.Д., Григорьева Н.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ явиться на судебное заседание не могут в силу возраста и плохого самочувствия, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. Дело просят рассмотреть без их участия.

Ответчик Головатый Д.С. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признает в полном объеме, указав, что в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, регистрация была сделана по его просьбе временно. На жилую площадь не претендует. На судебном заседании присутствовать не может, так как находится на работе в городе Москве.

Представитель 3-го лица отдела Управления МВД по г. Чебоксары, 3-е лицо Грошевихина Н.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы Григорьев Н.Д. и Григорьева Н.И. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Головатый Д.С. и согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете до настоящего времени.

Согласно справе ООО «НИДИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Григорьева Н.И. проживает по <адрес> составом семьи из двух человек, включающей ее и СТАТУС Григорьева Н.Д.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному истцами Григорьевым Н.Д., Григорьевой Н.И., а также их соседями ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающими по <адрес> квартиры №, №, № ответчик Головатый Д.С. в квартире № дома № по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место его нахождения им не известно.

Из искового заявления следует, что ответчик Головатый Д.С. проживал в их квартире временно, не более ПЕРИОД . Примерно с ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета не снялся. Головатый Д.С. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Какого-либо соглашения с Головатым Д.С. о сохранении за ним права пользования квартирой истцы не заключали.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчиком Головатым Д.С. каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Согласно представленному ответчиком Головатым Д.С. заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении он не проживает на протяжении длительного времени, регистрация носит временный характер, на жилую площадь не претендует. Кроме того, в настоящее время он проживает в <адрес>.

Учитывая, что истцы как собственники жилого помещения могут требовать устранения всяких нарушений их прав, а ответчик, как гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения должен нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, ответчиком же данные обязанности нарушаются, исковые требования истцов о признании Головатого Д.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования Головатого Д.С. вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Головатого Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Головатого Д.С. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ