Решение по делу № 2-2451/2020 от 06.07.2020

УИД 50RS0№-29

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 г/о Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 г/о Истра о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований пояснил, что в <данные изъяты> г. решением ФИО3 Сельского Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с<данные изъяты>

<данные изъяты>. выдано свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>

Органами регистрации земельному участку присвоен кадастровый №, статус объекта: раннее учтенный, дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>

Для переоформления правоустанавливающих документов в августе <данные изъяты> г. истец обратился в ФИО3 г/о <адрес> с заявлением о выдаче архивной копии постановления ФИО3 с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г/о Истра сообщила, что Постановление ФИО2 с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности земельными участками в с/т «Ефимоново» не касается с/т «Игма».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> за оформлением права собственности на земельный участок № СНТ «Игма» в д. Мартюшино, в качестве правоустанавливающего документа было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра письмом с № уведомило истца о приостановлении государственной регистрации права собственности начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра письмом № уведомило истца об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости- земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью 600 кв.м с кадастровым №, по причине отсутствия сведений о выдаче свидетельства на право собственности ФИО1

По мнению истца при оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок, ФИО2 с/с допущены некоторые неточности. Так, в предоставленной Архивным отделом ФИО3 г/о Истра копии Постановления ФИО2 с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности» указаны земельные участки в д. Ефимоново, а принадлежащий истцу участок расположен в СНТ «Игма» д. Мартюшино.

В <данные изъяты> г. правление СНТ «Игма» предоставило истцу копию Постановления ФИО2 с/с <адрес> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельства на собственность земельных участков», на основании которого был выдан земельный участок членам садоводческого товарищества «Игма», расположенного в д. Мартюшино и свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с<данные изъяты>, кадастровый №.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО3 г/о Истра представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Из материалов дела следует, что Постановлением ФИО2 с/совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО2, <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 12).

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь участка составляет 600 кв.м, адрес: местопложение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.17-20).

Для переоформления правоустанавливающих документов истец обратился в ФИО3 г/о <адрес> с заявлением о выдаче архивной копии постановления ФИО3 с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г/о Истра сообщила, что Постановление ФИО2 с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности земельными участками в с/т «Ефимоново» не касается с/т «Игма» (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок № <данные изъяты>, в качестве правоустанавливающего документа было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), и <данные изъяты>. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости- земельный участок по адресу: <адрес>, с/п ФИО2, <данные изъяты>», участок №, площадью 600 кв.м с кадастровым №, по причине отсутствия сведений о выдаче свидетельства на право собственности ФИО1 (л.д.11).

Истец указанным земельным участком пользуется, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог (квитанции представлены в материалах дела).

Согласно ст. 15 ЗК РФ

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ:

1. Права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленных документов усматривается, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, истец вправе требовать признания права собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>