Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2016 (2-5734/2015;) ~ М-5381/2015 от 17.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» Григорович Е.В., действующей на основании доверенности от 11 января 2016 года, сроком действия до 31 декабря 2016 года (л.д.71),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Колесниченко, Колесниченко о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Колесниченко О.А., Колесниченко К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край,, и в силу закона обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят не в полном объеме, в связи с чем за период с мая 2011 года по август 2014 года образовалась задолженность в сумме 97278,55 руб.. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 32605,05 руб.. Указанные суммы, а также понесенные обществом убытки в виде оплаты государственной пошлины за обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который в последующем был отменен по заявлению ответчиков, в размере 1989,63 руб. и расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с настоящим иском в размере 5827,09 руб., истец просил взыскать с ответчиков (л.д.2).

В ходе рассмотрения дела исковые требования в связи с частичной оплатой суммы долга были уточнены истцом, окончательно ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95,278,00 руб., пени в сумме 32605,05 руб., убытки в размере 1989,63 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5827,09 руб. (л.д.79).

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» Григорович Е.В. поддержала заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Колесниченко О.А., Колесниченко К.И., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления по адресу их места жительства судебных извещений заказной корреспонденцией (л.д.74), в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклонились, о чем свидетельствует почтовый возврат с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.75-76,77-78), об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, отзыва по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гаждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Как установлено по делу, решением общего собрания собственников квартир (помещений) многоквартирного дома, расположенного по адресу:, от 23 июня 2009 года выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией и 01 июля 2009 года заключен договор управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» (л.д.5-11,12).

Колесниченко О.А. и Колесниченко К.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (л.д.13).

Согласно представленной истцом истории начислений и платежей по лицевому счету квартиры ответчиков следует, что платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг вносятся ответчиками не регулярно и в меньшем, чем начислено, размере (л.д.17-20).

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период составляет 95278,55 руб. (л.д.80-81).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом ответчикам начислены пени по состоянию на 10 декабря 2015 года, согласно представленному расчету в размере 31654,07 руб. (л.д.80-81).

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и размер начисленной пени ответчиками не оспорен.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

До подачи настоящего искового заявления ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» обращалось к мировому судье судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе с заявлением о вынесении судебного приказа по аналогичным требованиям (л.д.67). Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа составили 1989,63 руб. 12 декабря 2012 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, который 29 декабря 2012 года на основании заявления Колесниченко О.А., в соответствии с положениями ст.129 ГПК РФ, был отменен мировым судьей с разъяснением истцу его права на обращение в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства (л.д. 70).

Денежная сумма в размере 1989,63 руб., уплаченная ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» в качестве государственной пошлины за подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа, и не возмещенная в дальнейшем, в связи с отменой судебного акта, является убытками истца и также подлежит взысканию с ответчиков.

Суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и убытков подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет: 95278,55 руб. (задолженность по ЖКУ) + 31654,07 руб. (пени) + 1989,63 руб. (убытки) = 128922,25 руб.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ООО УК «Жилкоммунхоз» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в общей сумме 3837,46 руб. (л.д.3), путем взыскания с каждого ответчика по 1918,73 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Взыскать с Колесниченко, Колесниченко в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» в солидарном порядке 128922 (сто двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать два) рубля 25 копеек.

Взыскать с Колесниченко, Колесниченко в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» судебные расходы с каждого по 1918 (одной тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 73 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова

согласовано