Решение по делу № 2-1215/2014 от 11.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2014 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/2014 по иску Вальщиковой ФИО10, Вальщикова ФИО11 к Мирхайдарову ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вальщикова И. О., Вальщиков Е. О. обратились в суд с иском к Мирхайдарову Х. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом возникло у истцов в результате наследования после смерти своей матери, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ истцом Вальщиковой И.О., с целью продажи жилого дома была взята справка с места жительства, согласно которой по адресу: <адрес>, были зарегистрированы двадцать четыре человека, в том числе ответчик Мирхайдаров Х. М. Как пояснила паспортист МУП ЖКХ «Западное» ФИО7, данные лица были зарегистрированы ей по просьбе ФИО9 формально, с целью устройства данных лиц на работу на территории РФ, получения социальных пособий на детей, регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей.

Ответчики при этом никогда в жилом доме по адресу: <адрес> не проживали, плату за жилое помещение не вносили, личных вещей в доме не имели. В вышеуказанном жилом доме были зарегистрированы и проживали 3 человека: бабушка истцов ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ; их мать ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ; Вальщиков Е. О., который всегда проживал и в настоящее время проживает в данном жилом доме. Истцы никогда не видели ответчиков и им не известно, где они в настоящее время проживают и как оказалось, что на площади 49,6 кв.м могли быть прописаны 24 человека.

Все расходы на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО9 несли истцы.

Членом семьи истцов ответчик Мирхайдаров Х. М. не является. Права истцов как собственников жилого дома под №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, нарушаются фактом регистрации ответчика по данному адресу, поскольку истцы не могут распорядиться жилым домом и реализовать свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Защитить свои права иным способом не представляется возможным.

Истцы просили признать Мирхайдарова Х. М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Вальщиков Е. О. не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

Истец Вальщикова И. О., являющаяся также представителем по доверенности истца Вальщикова Е. О., в судебное заседание также не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Мирхайдаров Х. М. в судебное заседание не явился. Его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.Судом было определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в связи с поступлением сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего его известного места жительства.Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Мирхайдарова Х. М. не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что Вальщиков Е. О. и Вальщикова И. О. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ «Западное», в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован Мирхайдаров ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Мирхайдаров Х. М., будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящий момент, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:исковые требования Вальщиковой ФИО14, Вальщикова ФИО15 к Мирхайдарову ФИО16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мирхайдарова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия Мирхайдарова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                          М. В. Торичная.