Решение по делу № 2-1518/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-574/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

адвоката Баранова А.Г.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Оксаны Алексеевны к Администрации г.Юбилейного Московской области, Пановой Наталье Михайловне о признании ничтожным договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, признании недействительным постановления органа местного самоуправления и о предоставлении другого жилого помещения на основании договора социального найма, по встречному иску Администрации г.Юбилейного Московской области к Тепловой Оксане Алексеевне о выселении из занимаемого жилого помещения, по иску Пановой Натальи Михайловны к Администрации г.Юбилейного Московской области, Тепловой Оксане Алексеевне, Джаппарову Нурлану Сайпиновичу, Джаппарову Артуру Нурлановичу, Тепловой Валерии Нурлановне о признании договора найма жилого помещения недействительным, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Теплова О.А., с учётом внесённых уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации г.Юбилейного Московской области, Пановой Н.М. о признании ничтожным договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, признании недействительным постановления органа местного самоуправления и о предоставлении другого жилого помещения на основании договора социального найма, ссылаясь на то, что что Постановлением главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления главы города Юбилейный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Тепловой О.А.» было отменено постановление главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Тепловой О.А.», а также досрочно расторгнут в одностороннем порядке заключённый с ней, Тепловой О.А., договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Далее истец указывает, что Постановлением главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения военнослужащему Пановой Н.М.» указанная квартира была предоставлена Пановой Н.М. на срок действия контракта о прохождении военной службы. Данное постановление издано на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании постановления между Администрацией г.Юбилейного Московской области и Пановой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма служебного жилого помещения № на квартиру по адресу: <адрес>.

Истица считает вышеуказанное Постановление главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными по тем основаниям, что договор коммерческого найма на спорное жилое помещение был заключён с ней, Тепловой О.А. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Она, Теплова О.А., свои обязательства по договору исполняет, оплату производит. Основания для досрочного расторжения коммерческого найма, предусмотренные договором, отсутствуют. Апелляционное определение судебной коллегии Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым Администрация г.Юбилейного Московской области обязана заключить с Пановой Н.М. договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру, не содержит в себе указаний о расторжении договора коммерческого найма с ней, Тепловой О.А., а следовательно, не может являться основанием для расторжения договора и выселения истицы. Предоставление спорного жилого помещения, являющегося жилым помещением специализированного типа, с Пановой Н.М. является незаконным, поскольку, Панова Н.М. не связана с Администрацией г.Юбилейного Московской области ни трудовыми отношениями, ни отношениями государственной (муниципальной) службы. Договор найма служебного жилого помещения, заключённый с Пановой Н.М., является ничтожным по тем основаниям, что он был заключён при наличии нерасторгнутого договора с ней, Тепловой О.А., на это же жилое помещение.

Теплова О.А. просит суд: признать ничтожным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Юбилейного Московской области и Пановой Н.М. на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта по указанному адресу Панову Н.М. с её несовершеннолетними детьми ФИО9 и ФИО10; признать недействительным Постановление главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления главы города Юбилейный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Тепловой О.А.»; обязать Администрацию г.Юбилейного Московской области заключить с Тепловой О.А. договор найма служебного жилого помещения, согласно которому предоставить Тепловой О.А. в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – другую двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 52,7 кв.м. с правом регистрации на срок не менее, чем до ДД.ММ.ГГГГ года, для использования в целях проживания Тепловой О.А. вместе с семьёй: мужем – Джаппаровым Н.С., сыном – Джаппаровым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочерью – Тепловой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 2-4, 130-134).

Не согласившись с иском, Администрация г.Юбилейного Московской области обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Тепловой О.А. о выселении из занимаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что во исполнение апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, а также исполнительного производства, возбужденного на основании заявления Пановой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Юбилейного Московской области, с одной стороны, и Пановой Н.М., с другой стороны, был заключён договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановление главы г.Юбилейного о предоставлении ранее данного жилого помещения по коммерческому найму Тепловой О.А. и членам её семьи отменено.

Администрация г.Юбилейного Московской области просит суд: выселить Теплову О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 44-45).

Панова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Юбилейного Московской области, Тепловой О.А., Джаппарову Н.С., Джаппарову А.Н., Тепловой В.Н. о признании договора найма жилого помещения недействительным, выселении и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она, Панова Н.М., проходит военную службу по контракту в ФБУ <данные изъяты>. Решением <данные изъяты> ей, Пановой Н.М. было распределено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Решением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ей, Пановой Н.М., было отказано в удовлетворении исковых требований об обязании Администрацию г.Юбилейного Московской области заключить договор найма указанного служебного жилого помещения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было отменено и иск Пановой Н.М. удовлетворён.

Далее истица ссылается на то, что во исполнение судебного постановления главой г.Юбилейный Московской области было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения военнослужащей Пановой Н.М. с членами семьи с правом регистрации по месту жительства.» ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Юбилейного Московской области и ею, Пановой Н.М., договор найма служебного жилого помещения был заключён

Далее истица указывает, что в период рассмотрения гражданского дела о споре на указанную квартиру Администрацией г.Юбилейного Московской области жилое помещение по к договору коммерческого найма было предоставлено Тепловой О.А. с членами её семьи.

Истица, ссылаясь на то, что договор коммерческого найма является ничтожной сделкой, как противоречащая закону, просит суд: признать недействительным в силу ничтожности договор коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённый между Администрацией г.Юбилейного Московской области и Тепловой О.А.; выселить Теплову О.А., Джаппарова Н.С., Джаппарова А.Н., Теплову В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. (л.д. 90-93).

ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела были соединены судом в одно производство. (л.д. 75).

Истица Теплова О.А. и её адвокат Баранов А.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, встречные исковые требования Администрации г.Юбилейного Московской области и исковые требования Пановой Н.М. не признали, просили в иске отказать, представили суду письменные возражения. (л.д. 151-153).

Представитель ответчика – Администрации г.Юбилейного Московской области – Елизарьева Т.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования Тепловой О.А. не признала, просила в иске отказать, свои исковые требования поддержала, просила в иске отказать, разрешение иска Пановой Н.М. оставила на усмотрение суда.

Ответчик Панова Н.М. в судебное заседание явилась, исковые требования Тепловой О.А. не признала, просила в иске отказать, свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Джаппаров Н.С., Джаппарова А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования Пановой Н.М. не признали, просил в иске отказать.

Ответчик Теплова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представитель третьего лица – ОУФМС по Московской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Стороны и участвующий в деле прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск Администрации г.Юбилейного Московской и иск Пановой Н.М. подлежащими удовлетворению, а иск Тепловой О.А. - отклонению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Юбилейного Московской области (наймодатель), с одной стороны, и Тепловой О.А. (наниматель), с другой стороны, был заключён договор коммерческого найма жилого помещения №, по которому наймодатель предоставил, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту пребывания на срок действия договора. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: муж – Джаппаров Н.С., сын – Джаппаров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Теплова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.14-16).

Договор сторонами заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное жилое помещение передано по акту приёма-передачи ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 17)

Из материалов дела следует, что Теплова О.А. и члены её семьи зарегистрированы в указанной квартире по месту пребывания.

Жилое помещение было предоставлено Тепловой О.А. как работнику <данные изъяты> на основании постановления главы г.Юбилейного Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Тепловой О.А.». (л.д. 8).

На момент вынесения указанного постановления спорное жилое помещение постановлением главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилых помещения из специализированного муниципального жилищного фонда и о включении их в муниципальный жилищный фон коммерческого использования», было исключено из специализированного жилищного фонда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы г.Юбилейного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилых помещения из специализированного муниципального жилищного фонда и о включении их в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования» и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Тепловой О.А. с членами семьи» были признаны недействительными и отменены. (л.д. 97-101).

Таким образом, на настоящее время спорное жилое помещение, занимаемое Тепловой О.А. и членами её семьи на основании договора коммерческого найма, является служебным и относится к специализированному жилищному фонду, постановление главы муниципального образования, на основании которого спорное жилое помещение было представлено Тепловой О.А., отменено.

Из материалов дела следует, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Администрацию г.Юбилейного Московской области заключить с Пановой Н.М. договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 102-105).

Во исполнение судебного решения, главой г.Юбилейного Московской области вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления главы г.Юбилейного от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), заключён договор найма служебного жилого помещения на срок действия контракта о прохождении военной службы (л.д.112-115), а в адрес Тепловой О.А. направлялись уведомления о расторжении договора. (л.д. 52, 53, 54).

Теплова О.А. не согласна с расторжением договора в добровольном порядке и отказывается освободить жилое помещение на том основании, что срок договора не истёк, а все обязательства по договору ею исполняются добросовестно.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 части 1 статьи 4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 2 и части 3 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 166 ГК РФ (в редакции до 01.09.2013 года), сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ (в редакции до 01.09.2013 года), недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является служебным и относится к специализированому жилищному фонду.

Данное жилое помещение до заключения с Тепловой О.А. договора коммерческого найма, было распределено Пановой Н.М. в качестве служебного как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ отменено Постановление главы города, на основании которого был заключён договор коммерческого найма с Тепловой О.А..

Таким образом, у Тепловой О.А. и членов её семьи в настоящее время отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, однако, договор коммерческого найма между Тепловой О.А. и Администрацией г.Юбилейного Московской области в установленном законом порядке не расторгнут.

Пановой Н.М. заявлены требования о признании договора коммерческого найма недействительным в силу ничтожности, как противоречащий закону.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор коммерческого найма, заключённый между Тепловой О.А. и Администрацией г.Юбилейного Московской области, является ничтожным как противоречащий закону, поскольку, заключение договора коммерческого найма на жилое помещение являющееся служебным жилым помещением и относящимся к специализированному жилищному фонду ни ЖК РФ, ни ГК РФ не предусмотрено.

Признавая договор коммерческого найма недействительным, суд применяет последствия ничтожной сделки путём выселения Тепловой О.А., Джаппарова Н.С., Джаппарова А.Н., Тепловой В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Пановой Н.М., а также встречные исковые требования Администрации г.Юбилейного Московской области подлежат удовлетворению.

Представленное Тепловой О.А. заключение эксперта о непригодности для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Теплова О.А., и где зарегистрированы Теплова О.А. с членами своей семьи, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Тепловой О.А. заявлены требования об оспаривании постановления главы г.Юбилейного Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 254 ч. 1 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Исходя из смысла ст. 258 ГПК РФ, а также разъяснений, данных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", при рассмотрении дела по существу суду надлежит выяснять, имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия; соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.); при этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения. Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия), а также факт нарушения прав и свобод гражданина.

Суд считает, что исковые требования Тепловой О.А. о признании постановления главы г.Юбилейного Московской области удовлетворению не подлежат, т.к. данное постановление издано лицом, имеющим на то полномочия с соблюдением ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации», Устава городского округа Юбилейный Московской области, а также во исполнение судебного постановления, вступившего в законную силу, которое в соответствии со ст.13 ГПК РФ, является обязательным для исполнения органами местного самоуправления.

Суд также считает не подлежащими удовлетворению требования Тепловой О.А. о признании ничтожным договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией г.Юбилейного Московской области и Пановой Н.М., снятии Пановой Н.М. и её детей с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ (в редакции на момент разрешения спора), сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст.56 ГПК РФ, основания недействительности сделки должен доказать истец.

В судебном заседании Тепловой О.А. не представлено ни одного доказательства ничтожности договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Тепловой О.А. о ничтожности сделки являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Тепловой О.А. заявлены требования об обязании Администрацию г.Юбилейного Московской области заключить с ней договор найма жилого помещения с предоставлением в срочное возмездное владение и пользование другую двухкомнатную квартиры с общей площадью не менее 52,7 кв.м. с правом регистрации не менее, чем до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно части 2 статьи 49 ЖК РФ и части 1 статьи 52 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим и нуждающимся гражданам, признанными таковыми по установленным Кодексом основаниям.

Из содержания статьи 57 ЖК РФ следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением предоставления жилых помещений вне очереди, когда жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что Теплова О.А. имеет в собственности другое жилое помещение в <адрес>, где и зарегистрирована совместно с членами её семьи.

В установленном законом порядке Теплова О.А. или члены её семьи малоимущими или нуждающимися в жилом помещении не признаны.

Таким образом, суд полагается исковые требования Тепловой О.А. не подлежащими удовлетворению как не основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Администрации г.Юбилейного Московской области, Пановой Наталье Михайловне о признании ничтожным договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, признании недействительным постановления органа местного самоуправления и о предоставлении другого жилого помещения на основании договора социального найма, Тепловой Оксане Алексеевне отказать.

Встречные исковые требования Администрации г.Юбилейного Московской области удовлетворить.

Исковые требования Пановой Натальи Михайловны удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённый между Администрацией г.Юбилейного Московской области и Тепловой Оксаной Алексеевной.

Применить последствия ничтожности сделки.

Выселить Теплову Оксану Алексеевну, Джаппарова Нурлана Сайпиновича, Джаппарова Артура Нурлановича, Теплову Валерию Нурлановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Теплову Оксану Алексеевну, Джаппарова Нурлана Сайпиновича, Джаппарова Артура Нурлановича, Теплову Валерию Нурлановну с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 05 мая 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева