Решение по делу № 2-562/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-562/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 сентября 2015 года г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ализаева Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием истца Цветкова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветкова <данные изъяты> к Виноградовой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Цветков М.С. обратился в Лихославльский районный суд с иском к Виноградовой <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он по просьбе брата ФИО6 прописал на свою жилплощадь Виноградову <данные изъяты>, для того, чтоб помочь ей устроиться на работу, хотя у ответчицы имеется родительский дом, который она не успела оформить на себя. Ответчица в доме никогда не проживала. Истец просит снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требования уточнил, указав, что просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, о чем предоставил заявление. Дополнительно пояснил, что ответчица в настоящее время находиться в местах лишения свободы. Истец намерен продавать свой дом, а регистрация ответчика в этом ему мешает.

Заявление об уточнении исковых требований приобщено к материалам дела.

Истец Цветков М.С. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, извещен судом надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть исковые требования в его отсутствие.

Ответчик Виноградова Т.А в судебное заседание не явилась, извещена судом по месту отбывания наказания в СИЗО-1 г. Тверь, о чем имеется расписка, согласно которой ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

ОУФМС по Тверской области в Лихославльском районе своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Начальник ОУФМС представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Цветков Михаил Сергеевич является собственником 70/100 долей в праве жилого дома с хозпостройками, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, предоставленной Управлением Россреестра по Тверской области.

Ответчик Виноградова Т.А. была зарегистрирована в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, предоставленной ОУФМС России по Тверской области в Лихославльском районе, а также домовой книгой, предоставленной истцом.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчика видели несколько раз, в доме они никогда не проживала, вещей ее там не имеется. В настоящее время в доме никто не проживает, дом готовиться на продажу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, не являются собственниками спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не являлась родственником и членом семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Ее отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что она добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Цветкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Виноградову <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Виноградовой <данные изъяты> с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.К. Ализаева