Решение по делу № 2-2452/2020 от 15.10.2020

дело №2-2452/2020

25RS0007-01-2020-006929-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года                         г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е,

с участием представителя Григорьева Г.Г.,

представителя Ереминой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезневой Л.А. к администрации Артемовского городского округа и несовершеннолетней К.Ю.Е. в лице законного представителя Васильевой Н.В. о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

Селезнева Л.А. обратилась в суд с исковым требованием к администрации АГО, указав о принадлежности на праве собственности ее отцу – К.А.П., 1966 года рождения, квартиры по адресу: <адрес>.

<дата> К.А.П. умер, наследниками первой очереди являются его дочь Селезнева Л.А. и внучка К.Ю.Е. по праву представления.

Ссылаясь на положения ст.ст.1142, 1153 Гражданского кодекса РФ Селезнева Л.А. просила суд включить в состав наследственного имущества отца, указанную квартиру с кадастровым номером 25:27:040101:493.

Определением суда от <дата>, будучи наследником по праву представления, к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя К.Ю.Е. в лице законного представителя Васильевой Н.В.

В судебном заседании представитель Селезневой Л.А. по доверенности Григорьев Г.Г. поддержал исковые требования по приведенным основаниям, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил о фактическом принятии его доверителем наследства после смерти К.А.П., путем несения расходов на ее содержание заявленной по делу квартиры и оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика администрации АГО по доверенности Еремина П.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила в дело выписку из реестра муниципального имущества.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика К.Ю.Е. в лице законного представителя Васильевой Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении спора, о причине неявки в суд не сообщила, судебное извещение направленное в ее адрес возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, что признается ее надлежащим извещением и не препятствует рассмотрению дела по существу.

Нотариус Волкова И.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд материалы наследственного дела с ходатайство о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского и наследственных дел, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

При этом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как указала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 25 января 2011 года, из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Из материалов дела следует и судом установлено, что приказом Акционерного общества закрытого типа «Артемовское» от <дата> <номер> квартира по адресу: <адрес> передана в собственность за плату К.А.П.

<дата> АОЗТ «Артемовское» и К.А.П. заключен договор о передачи квартиры по адресу: <адрес> собственность К.А.П., который не прошел уведомительную регистрацию в исполкоме Совета народных депутатов, и государственную регистрацию в БТИ г.Артема.

Выкупная стоимость данной квартиры в размере 11 584 руб. оплачена К.А.П. <дата> по приходному кассовому ордеру <номер>.

<дата> умер К.А.П. <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВС <номер>, выданным <дата> Управлением ЗАГС администрации АГО Приморского края.

Из материалов наследственного дела <номер>, заведенного<дата> после смерти К.А.П. следует об обращении истца Селезневой Л.А. и несовершеннолетней К.Ю.Е. в лице законного представителя Васильевой Н.В. за получением свидетельства о праве на наследство по закону в отношении заявленной по делу квартиры. Сведений о других наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Факт родства между К.А.П. и Селезневой Л.А., К.Ю.Е. подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВС <номер>, выданным <дата> на имя Кузьминой Л.А., свидетельством о заключении между С.В.Д. и Кузьминой Л.А. брака серии I-ВС <номер>, повторным свидетельством о рождении серии III-ВС <номер>, выданным на имя К.Е.А., свидетельством о смерти К.Е.А. сери II-ВС <номер>, свидетельством о рождении серии II-ВС <номер>, выданным на имя К.Ю.Е.

По данным ЕГРН квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый <номер>, правообладатель указанного недвижимого имущества в Реестре не зарегистрирован.

Заявляя настоящие требования, будучи наследником первой очереди по закону, Селезнева Л.А. указала о принятии ею наследства после смерти К.А.П. путем несения расходов по содержанию квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные факты подтверждены платежными документами и ответчиком не оспорены.

    Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которого является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку при жизни, К.А.П. выразил свою волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключив с АОЗТ «Артемовское» <дата> договор о передачи квартиры в собственность за плату внесенную в полном объеме <дата> по приходному кассовому ордеру <номер>, в отсутствие государственной регистрации в органах БТИ г.Артема перехода права собственности, суд заключает о принадлежности К.А.П. при жизни на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 6 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права, возникшие до принятия данного Закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, Федеральным законом №122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не установлен срок для государственный регистрации прав на объекты недвижимости, которые возникли до вступления в силу данного Федерального закона, а также срок для государственной регистрации перехода права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, довод представителя администрации АГО о принадлежности указанного имущества муниципальному образованию в силу представленной в дело выписки из Реестра муниципального имущества от <дата>, подлежит отклонению, поскольку заявленное по делу имущество принято в муниципальную собственность на основании Распоряжения от <дата> <номер>-ра без учета состоявшегося <дата> договора о передаче квартиры в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Селезневой Л.А. к администрации Артемовского городского округа и несовершеннолетней К.Ю.Е. в лице законного представителя Васильевой Н.В. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти К.А.П., <дата> года рождения, умершего <дата>, квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 08.12.2020 года.

Судья                                            А.Н.Харченко