Решение от 25.04.2022 по делу № 2-3474/2022 от 28.01.2022

    К делу №

№34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    25 апреля 2022 года                                                                         г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего              Ситникова В.Е.

при секретаре                     Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску НСТ «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

НСТ «Квант» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, НСТ «Квант», на котором ведет садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Вместе с тем вступать в члены садоводческого товарищества ответчик отказывается, хотя пользуется местами общего пользования, объектами инфраструктуры. Общим собранием членов НСТ «Квант» и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, установлен размер нецелевого взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Однако бремя содержания своего имущества нести отказывается.

Истец вынужден обратиться в суд. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 98050 руб., проценты в размере 19673 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 607 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3455 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебном заседании ответчик ФИО1, его представитель ФИО3 возражали против исковых требований, не согласили с суммой задолженности. В требованиям о взыскании задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ просили применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании Некоммерческого садоводческого товарищества «Квант» (НСТ «Квант), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за НСТ «Квант» в постоянное пользование закреплен земельный участок, площадью 37,86 га в районе <адрес> и <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – садоводство.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №.

В целях реализации НСТ «Квант» задач, для которых оно создано, органами управления были приняты ряд решений, определяющих, в том числе, финансовые условия функционирования НСТ, а именно: протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утверждены суммы взносов в действующие целевые фонды для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке: целевой фонд «Ограждение-Квант» в размере 20 000 руб., Целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 3 500 руб., целевой фонд «Реорганизация-Квант» в размере 800 руб., целевой фонд «Земля-Квант» в размере 1 600 руб., размеры взносов в резервный фонд НСТ «Квант» за 2015 – 5 000 руб.; 2016 – 5 000 руб.; 2017 – 7 000 руб., с утверждением добровольного внесения указанных взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также внесены изменения в протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающейся расчета суммы взноса в целевой фонд «Электричество-Квант» в зависимости от количества квадратных метров участка. Протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена оплата членских/нецелевых взносов для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в 2020 в размере 1135 руб. за 100 кв.м. участка, установлена дата оплаты – ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов финансово-хозяйственной деятельности НСТ «Квант» на 2019, исчисление членских/нецелевых взносов для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке из расчета 625 руб. за 100 кв.м., определен размер взноса на расход общего электричества в 2019 из расчета 1000 руб. с участка, для всех, установлена дата оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом. общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принята смета на 2018 для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в размере 5 000 руб., установлена дата оплаты – ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения общих собраний не оспорены, являются действующими. НСТ «Квант» несет расходы по сохранению и содержанию общего имущества. Деятельность НСТ «Квант» по обслуживанию территории направлена также и на содержание недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, соответственно ответчик должен возмещать часть расходов, затраченных на оплату данной деятельности. Ответчику, как собственнику земельного участка на территории НСТ «Квант», предоставлена ничем не ограниченная возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом товарищества.

То обстоятельство, что ответчик, не является членом НСТ «Квант», само по себе не освобождает его от выплаты определенных платежей, поскольку он вправе пользоваться инфраструктурой НСТ и обязан выполнять решения общего собрания, а предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами, осуществляется на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Согласно правовой позиции, изложенной в обзоре Президиума Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», плата за пользование имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с протоколом общего собрания НСТ «Квант», взносы с одного участка для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, составляют: в 2019 году на ограждение – 20 000 руб., дороги – 3 500 руб., электричество, исходя из площади земельного участка – 398,25 руб. в 2018; 294,22 руб. – в 2019; 501,51 руб. – в 2020, нецелевые фонды за 2018 составили 7 000 руб., за 2019 – 5045 руб., за 2020 – 9 160 руб., а также в качестве оплаты электроэнергии, поставляемой ООО «ЭнергоКубань» за 2019 - 1 000 руб. Всего сумма неосновательного обогащения составила 98 050 руб.

Из представленного ответчиком акта сверки взаимных расчетов, предоставленного НСТ «Квант», задолженность ФИО1 по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50795,04 руб.

В силу представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский р-он, с/о Северский, НСТ «Квант», участок 255 является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, ответчик, являясь в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом НСТ, в нарушение требований закона, положений устава, не исполнил надлежащим образом обязанность по уплате целевого и нецелевых взносов, в результате чего у него образовалась спорная задолженность.

Требования НСТ «Квант» о взыскании задолженность ФИО1 по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, поскольку в указанный период времени последний не являлся собственником земельного участка, расположенного в границах НСТ «КВАНТ», соответственно не должен был нести бремя содержания имущества.

Кроме того. В силу положений ст. 196,199, 200 ГК РФ к требованиям за период с 01.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1-15) подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности.

Так же из приложенных квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ акта сверки, видно ФИО3 счет погашения задолженности внесены платежи в размере 29093 руб. и 16948 руб., соответственно.

На основании с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя,

Статьей 1107 предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

При таких обстоятельствах требования ответчика подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 15 679,25 к.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец представил в материалы дела расчет процентов, за пользование чужими денежными средствами, размер которого составляет 19 673 руб.

Исходя из частичного погашения суммы задолженности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика процентов подлежащими удовлетворению в части, в размере 2 135,66 к.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в ползу истца подлежат взысканию и понесённые им расходы по оплате государственной пошили, пропорционально удовлетворённой части требования и расходы по отправке ответчику почтовой корреспонденции 607 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15679,25 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2135 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 713░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 607 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: