Решение по делу № 2-8109/2022 от 08.11.2022

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 26 декабря 2022 г.

РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г.

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова Дмитрия Юрьевича, Громовой Ольги Александровны, Громова Андрея Дмитриевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Громов Дмитрий Юрьевич, Громова Ольга Александровна, Громов Андрей Дмитриевич обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях за каждым (по 1/3 доли) на двухкомнатную квартиру, площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что нанимателем спорного жилого помещения является Громов Дмитрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ года между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Громовым Дмитрием Юрьевичем заключен договор социального найма жилого помещения № №. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга Громова Ольга Александровна, сын Громов Андрей Дмитриевич. В ЕГРН зарегистрированы права на указанную квартиру и ей присвоен кадастровый номер №.

Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Истцы – Громов Д.Ю., Громова О.А., Громов А.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявление в котором просили рассматривать дело в их отсутствие, а также поддерживали исковые требования.

         Ответчики – представитель Министерства обороны Российской Федерации, представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

         Третье лицо – представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ Громову Д.Ю. и членам его семьи – Громовой О.А., Громову А.Д. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

         Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают: Громов Д.Ю., Громова О.А., Громов А.Д. (л.д. 22).

Как следует из ответа на обращение, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений (л.д. 19).

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно отзыва ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»).

Таким образом, спорная квартира на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России не закреплена, на балансовом учете не состоит (л.д. 37-38).

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что квартира предоставлена истцам на основании договора социального найма, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, что подтверждается материалами дела, ранее участия в приватизации истцы не принимали, в связи с чем, истцы имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за истцом право собственности на спорное жилое помещение, то права собственности Российской Федерации и оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громова Дмитрия Юрьевича, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

          Признать за Громовым Дмитрием Юрьевичем (паспорт №), Громовой Ольгой Александровной (паспорт №), Громовым Андреем Дмитриевичем (паспорт №) право собственности в порядке приватизации, на квартиру площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                        подпись                  Л.А. Добрякова