Решение по делу № 2-284/2021 от 13.10.2020

Дело № 2-284/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Михайличенко К.А., при секретаре Леман Е.А., с участием истца Ковалевой В.В., представителя истцов Федосеевой Л.А., помощника прокурора г. Электросталь Готовцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Валентины Викторовны, Ижевской Елены Юрьевны к Васюсину Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

09.10.2020 года истцы обратились с указанным иском в суд, мотивируя тем, что являются равнодолевыми собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Электросталь Московской области, г. Электросталь, <адрес> (по ? доли каждый). Право собственности на квартиру было приобретено истцом Ковалевой В.В. в период брака с ответчиком по договору купли-продажи от 18.08.2005 г. Условиями брачного договора от 17.07.2014 года истец Ковалева В.В. и ответчик определили равные доли по ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Регистрация права собственности на доли произведена 24.07.2014 года. 14.02.2015 года ответчик добровольно произвел отчуждение своей доли в праве собственности на квартиру дочери-истцу Ижевской Е.Ю. на основании договора дарения, так как собирался уехать, сообщив, что имеет другую семью. Брак истца Ковалевой с ответчиком расторгнут <дата> по соглашению сторон, и стороны перестали являться членами одной семьи; ответчик является бывшим членом семьи собственников квартиры. В 2018 году ответчик добровольно выехал из квартиры, не исполняет никакие обязательства по квартире. Осенью 2018 года сообщил о том, что им и его гражданской женой куплен дом в Краснодарском крае, собрал свои личные вещи, забрал приобретенный в период брака автомобиль <марка ТС> и выехал добровольно из квартиры. В сентябре 2020 года приехал в квартиру, объяснив это желанием увидеть внуков, прожил в квартире неделю, в течениеп которой употреблял спиртное, устраивал скандалы, затопил нижерасположенную квартиру, отказавшись возмещать ущерб по причине того, что не является собственником квартиры, после чего 22.09.2020 года собрал вещи и уехал. Ссылаясь на ст.ст. 292, 288, 304, 11, 12 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой, с прекращением его регистрации в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Ковалева В.В. и представитель истцов по ордеру -адвокат Федосеева Л.А. иск поддержали, настаивают на его удовлетворении.

Истица Ижевская Е.Ю. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 11.01.2021 года).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении не заявлял, о причинах неявки не сообщил. С учетом изложенного, на основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом ч.1 ст.113, ст.117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Начальник отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Электросталь Бахматов В.Б. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие (заявление №87/9315 от 01.04.2021 г.).

Суд, выслушав истца Ковалеву В.В. и представителя истцов Федосееву Л.А., допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, заслушав заключение прокурора Готовцева А.А. об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 5 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как видно из материалов дела, истцы являются равнодолевыми сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Электросталь Московской области, г. Электросталь, <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18.02.2015 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 50-АЗ № от 24.07.2014 года, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2017 года и от 26.11.2020 года.

Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 15.09.2020 года, выданной паспортной службой ИРЦ МУП «ЭЦУ», отделением №4, в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Электросталь, <адрес>, зарегистрированы: с 13.10.2005 года истец Ижевская Е.Ю., с 13.10.2005 года истец Ковалева В.В., с 13.10.2005 года ответчик Васюсин Ю.Н.; также в указанной квартире с 14.06.2012 года зарегистрирована несовершеннолетняя Ижевская А.А., 10.05.2010 года рождения.

Статьей 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в при-надлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, в частности, статьей 31 Жилищного кодекса РФ, которая предоставляет членам семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также возлагает на них солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и члена-ми его семьи. По смыслу приведенных правовых норм члены семьи собственника жилого помещения пользуются предоставленными им законом правами при условии проживания в жилом помещении.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жи-лищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик Васюсин Ю.Н, родившийся <дата> в <уроженец>, является бывшим супругом истца Ковалевой В.В., отцом истца Ижевской Е.Ю., что сторонами не оспорено и не опровергнуто, подтверждено брачным договором № от 17.07.2014 года, договором дарения квартиры № от 14.02.2015 года, свидетельством о расторжении брака серии № от 09.11.2016 года, актовая запись №.

В судебном заседании установлено, что истец Ковалева В.В. и ответчик являлись равнодолевыми сособственниками (по ? доли каждый) спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.2005 года и брачного договора № от 17.07.2014 года; впоследствии ответчик добровольно подарил свою долю в праве собственности на указанную квартиру своей дочери- истице Ижевской Е.Ю. (договор дарения квартиры № от 14.02.2015 года).

Ответчик в 2018 году добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, то есть ответчик в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Электросталь, <адрес>, фактически не проживает; расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, общее хозяйство с истцами не ведет, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Указанные обстоятельства ничем не опровергнуты и никем не оспорены; кроме того, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: свидетеля ФИО1, из которых следует, что истцы проживают в квартире, ответчик с 2018 года в квартире не проживает; а также показаниями свидетеля ФИО2, из которых следует, что истцы проживают в квартире, никаких мужчин, проживающих в квартире, она не видела, проживает в соседней квартире с 2018 года, со слов истца Ковалевой В.В. знает, что ее бывший муж прописан в квартире, но проживает в другом городе, однако, никогда его не видела.

Данные свидетельские показания суд считает достоверными, сомнению их не подвергает, поскольку они последовательны и согласуются с письменными доказательствами, имеющими в материалах дела, личной заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют. Иными сведениями, опровергающими доводы истцов и показания свидетелей, суд не располагает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело на основании имеющихся материалов дела и доказательств, представленных в их обоснование.

Согласно Постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, суд установил, что ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, то есть истцов, и в силу закона право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Соглашение истцы, как собственники жилого помещения, с ответчиком о порядке пользования квартирой не заключали. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Ковалевой Валентины Викторовны, Ижевской Елены Юрьевны к Васюсину Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Васюсина Юрия Николаевича, <дата> г. рождения, <уроженец>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, город Электросталь, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Васюсина Юрия Николаевича, <дата> г. рождения, <уроженец>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, город Электросталь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по граждански делам Московского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Электростальский городской суд Московской области.

Судья К.А. Михайличенко

Решение суда в окончательной форме принято 19 апреля 2021 года.

Судья                     К.А. Михайличенко