Решение по делу № 2-87/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-87/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре судебного заседания Мясниковой С.Ю., с участием истца Илюдовой В.В., третьего лица Илюдова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Илюдовой Валентины Владимировны к открытому акционерному обществу <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Илюдова В.В. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу <данные изъяты> (далее по тексту ОАО <данные изъяты>) о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру № в доме № по <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что <данные изъяты> государственного предприятия <данные изъяты> <адрес> Илюдовой В.В. в составе семьи из четырех человек на основании решения профкома государственного предприятия <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира № по адресу: <адрес>. В последующем нумерация дома и квартиры была изменена с «д.№ кв.№» на «д.№», затем с «д.№» на «д.№ кв.№». Илюдова В.В. и члены ее семьи пользуются указанной квартирой и в настоящее время, несут расходы по ее содержанию. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом она (истец) не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Илюдова В.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель ОАО <данные изъяты>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, не просил об отложении дела. Из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Илюдов С.В. на судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца Илюдовой В.В. не возражал, суду пояснил, что сам он отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения.

Третьи лица Морозова И.С. и Пагунова С.С., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Илюдовой В.В. не возражают, сами они отказываются от участия в приватизации указанной квартиры.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных заявлений суду не представил, об отложении дела не просил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения профкома государственного предприятия <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Илюдовой Валентине Владимировне в составе семьи из четырех человек предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выполненному МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Номер дома и квартиры, указанные в решении профкома государственного предприятия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в последующем были изменены, с д.№ кв.№ на д.№, затем с д.№ на д.№ кв.№. Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, третьего лица, а также постановлениями главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Илюдова В.В. и Илюдов С.В. зарегистрированы и проживают в спорной жилой квартире.

Сведения о государственной регистрации права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Указанная квартира в реестре федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, а также в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики не внесена.

Нормой ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст. 4 Закона: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение к числу указанных в данной правовой норме не отнесено.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал.

Илюдов С.В., Морозова И.С. и Пагунова С.С., исходя из закрепленного законом принципа добровольности приватизации, намерений стать участниками приватизации спорной квартиры не высказали, подтвердили свое согласие на передачу квартиры в собственность истца.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Истец просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку спорное жилое помещение является предметом договора социального найма,оно может быть передано в собственность ее нанимателей бесплатно по договору передачи.

Обсудив заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Других доказательств суду не представлено, и стороны не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илюдовой Валентины Владимировны удовлетворить.

Признать право собственности за Илюдовой Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                        Э.Л. Тарасова