Решение по делу № 2-1195/2015 от 24.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                             г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Гонштейн С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195 по иску ООО «Северный Быт» к Бородиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северный Быт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Бородиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в общем размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Бородина А.В. является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, а, согласно выписки из домовой книги АО «Таймырбыт» от 03.11.2015, проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>. Управляющая организация ООО «Талнахбыт», в период с 01.08.2010 по 31.12.2012, предоставляла комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, согласно договору управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилищного фонда № в-15 от 08.04.2008, заключенному между администрацией г. Норильска и управляющей организацией ООО «Талнахбыт». ООО «Северный быт» - управляющая организация в период с 01.01.2013 по настоящее время предоставляет комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление собственником помещений муниципального жилищного фонда. 29.12.2012, между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому, ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с 01.08.2010 по 31.12.2012 года. Тарифы по коммунальным услугам, внесению платы за содержание и обслуживание жилых помещений, утверждены Региональной Энергетической комиссией и органами местного самоуправления муниципального образования города Норильска для нанимателей муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений. Тарифы по жилищной услуге опубликованы в средствах массовой информации. Ответчик, по неизвестным причинам, не выполнил возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность перед ООО «СеверныйБыт» по жилищным и коммунальным платежам по указанному жилому помещению за период с 01.12.2011 по 31.08.2015 составляет <данные изъяты> пени за период с 01.10.2014 по 31.08.2015 составляет <данные изъяты>. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика указанные выше денежные суммы, а также возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – ООО «СеверныйБыт», Сергеева Е.А., действующая по доверенности от 08.09.2015. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Бородина А.В. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту жительства заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока его хранения, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила.

В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца, судом принимается решение о вынесении заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда, ответчик Бородина А.В., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Согласно представленному истцом расчету, с 01 декабря 2011 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой, составляет <данные изъяты>., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>

Ответчик Бородина А.В., пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «Талнахбыт», не выполняет возложенную на неё законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения «СеверныйБыт» в суд с вышеуказанным иском, поскольку 29.12.2012 между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требования (цессии).

    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика Бородиной А.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Бородиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Бородиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «СеверныйБыт» (ОГРН 1112457001898, ИНН 2457072713, КПП 245701001, р/счет 40702810231160008963 в Восточно-Сибирском банке Сбербанка России (г. Красноярск), БИК 040407627, кор/счет 30101810800000000627), расположенного по адресу: 663332, Красноярский край, г. Норильск, ул. Игарская, д. 18), денежную сумму в размере <данные изъяты>., в том числе, оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья         А.В. Васильев