Решение по делу № 2-756/2023 от 15.09.2023

Дело №

56RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 ноября 2023 года

Акбулакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляльков А.Н. к Гришанов С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ляльков А.Н. обратился в суд вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу с марта 2019 года зарегистрирован Гришанов С.С. , который выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, но с регистрационного учета не снимается. Просил признать Гришанов С.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ Отдела МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Ляльков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, истец не может явиться в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гришанов С.С. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Ляльков А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик в доме истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гришанов С.С. утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, в связи с чем, требования Ляльков А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования Ляльков А.Н. удовлетворить.

Признать Гришанов С.С. , утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гришанов С.С. , с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.