Решение по делу № 2-3805/2014 от 27.05.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадейкина О. А. к Кадейкину С. А. об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Кадейкин О.А. обратился с иском к Кадейкину С.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кадейкина Т. И.. Наследниками по закону после ее смерти являются ее сыновья - Кадейкин О.А. (истец) и Кадейкин С.А. (ответчик). В установленный законом срок Кадейкин О.А. и Кадейкин С.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Кадейкиной Т.И., в связи с чем нотариусом Андреевой И.А. заведено наследственное дело №№

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Кадейкиной Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал свое право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство.

Однако, в регистрации права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес> было отказано, поскольку по данным ЕГРП долевая собственность на жилой дом прекращена на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, решением Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Зенкиной А. М. к Кадейкиной Т. И. о выделе доли из общего имущества, которым произведен раздел дома № №, расположенного по <адрес> в <адрес> между Зенкиной А. М. и Кадейкиной Т. И. по варианту № №, предложенному экспертом Шубиной Н.А. В порядке раздела указанного выше дома в собственность Зенкиной А.М. выделено следующее имущество: часть основного строения А: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А2: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку А4: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду а3: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., также сарай лит. «Г4» (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как <адрес>); в собственность Кадейкиной Т. И. выделено следующее имущество: часть основного строения А: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А1: комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду «а»: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также сараи лит. «Г1», «Г5» и «Г7» (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как квартира.

Право общей долевой собственности Зенкиной А. М. и Кадейкиной Т. И. на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> прекращено.

В последующем Зенкина А.М. свою часть дома продала Шевцовой Е.Н..

Поскольку решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел указанной части домовладения между бывшими собственниками, и в последующем собственники пользовались указанным домом в соответствии с частями и площадями, установленными решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, однако в силу возраста и юридической не грамотности Кадейкина Т.И. не зарегистрировала свое право на выделенную ей часть дома, а право долевой собственности прекращено, то фактически Кадейкина Т.И. владела на праве собственности при жизни не <данные изъяты> долями дома, а частью дома, состоящего из: часть основного строения А: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А1: комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду «а»: комната № площадью <данные изъяты> кв.м., общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как <адрес>).

Установление факта владения Кадейкиной Т.И. на праве собственности частью жилого <адрес> в <адрес> имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю части указанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти матери.

Просил суд:

Установить факт владения на праве собственности Кадейкиной Т. И. частью жилого <адрес> в <адрес> (кв.<данные изъяты>), состоящей из: в лит. А - помещения № [жилая] площадью <данные изъяты>.м, в лит А1 - помещения № (кухня] площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты>.м, в лит. а - № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю части жилого <адрес> в <адрес> (кв.<данные изъяты>), состоящей из: в лит. А - помещения № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. А1 - помещения № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а - № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери Кадейкиной Т.И.

Истец Кадейкин О.А., ответчик Кадейкин С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Титов А. В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кадейкина О.А. признала требования в полном объеме.

Третье лицо Шевцова Е.Н., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Кадейкин О.А. и Кадейкин С.А. являются наследниками Кадейкиной Т.В..

В установленный законом срок Кадейкин О.А. и Кадейкин С.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Кадейкиной Т.И., в связи с чем нотариусом Андреевой И.А. заведено наследственное дело №№.

ДД.ММ.ГГГГ Кадейкину О.А. было выдано свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Кадейкиной Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Кадейкин О.А. зарегистрировал свое право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Однако, в регистрации права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку по данным ЕГРП долевая собственность на жилой дом прекращена на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Зенкиной А. М. к Кадейкиной Т. И. о выделе доли из общего имущества, которым произведен раздел <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> между Зенкиной А. М. и Кадейкиной Т. И. по варианту № 1, предложенному экспертом Шубиной Н.А. В порядке раздела дома в собственность Зенкиной А.М. выделено следующее имущество: часть основного строения А: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А2: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку А4: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду а3: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., также сарай лит. «Г4» (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как <адрес>); в собственность Кадейкиной Т. И. выделено следующее имущество: часть основного строения А: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А1: комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду «а»: комната № площадью <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также сараи лит. «Г1», «Г5» и «Г7» (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как квартира.

Право общей долевой собственности Зенкиной А. М. и Кадейкиной Т. И. на <адрес>, расположенный по <адрес> прекращено.

В последующем Зенкина А.М. свою часть дома продала Шевцовой Е.Н..

Согласно ст. 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

               из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

             из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

          из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

                в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

                в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

          вследствие причинения вреда другому лицу;

          вследствие неосновательного обогащения;

          вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

             вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Поскольку решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел указанной части домовладения между бывшими собственниками, и в последующем собственники пользовались указанным домом в соответствии с частями и площадями, установленными решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, право долевой собственности прекращено, фактически Кадейкина Т.И. владела на праве собственности при жизни не <данные изъяты> долями дома, а частью дома, состоящего из: часть основного строения А: комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку А1: комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м, и веранду «а»: комната № площадью <данные изъяты> кв.м., общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому паспорту указанная часть дома числится как <адрес>).

Установление факта владения Кадейкиной Т.И. на праве собственности частью жилого <адрес> в <адрес>, имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю части указанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти матери.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Кадейкина Т.И. владела на праве собственности частью жилого <адрес>.

Таким образом, исковые требования об установлении факта подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1, ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в частности осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования Кадейкина О.А. о признании за ним права собственности на 1/2 долю части жилого дома также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 184-189 ГПК РФ,

решил:

Иск Кадейкина О. А. к Кадейкину С. А. об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Кадейкиной Т. И. частью жилого <адрес> в <адрес> (кв.<данные изъяты>), состоящей из: в лит. А - помещения № [жилая] площадью <данные изъяты> кв.м, в лит А1 - помещения № (кухня] площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты>.м, в лит. а - № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кадейкиным О. А. право собственности на <данные изъяты> долю части жилого <адрес> в <адрес> (кв.<данные изъяты>), состоящей из: в лит. А - помещения № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. А1 - помещения № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты>.м., в лит. а - № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери Кадейкиной Т.И.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Кадейкиным О. А. права собственности на <данные изъяты> долю части жилого <адрес> в <адрес> (кв.<данные изъяты>), состоящей из: в лит. А - помещения № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. А1 - помещения № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты>.м., в лит. а - № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись